關於小型站點計劃

小場地計劃有助於防止所有舊金山人流離失所並提高住房穩定性。

介紹

小型場地計劃 (SSP) 透過收購和保存貸款為當地非營利贊助商提供支持，透過將租金管制房產轉變為永久經濟適用房來穩定高風險社區。

小型場地規劃指南於 2022 年 11 月 4 日經過全市經濟適用房屋貸款委員會批准後進行了最新更新。

計劃指南所附的評分標準根據規劃部門每半年發布的住房餘額報告定期更新。

下載最新的評分標準(Excel)，更新於 2025 年 6 月。

資格認定－業主有意出售建築物時，必須通知合格非營利組織。合格非營利組織透過與租戶溝通和盡職調查確定建築物符合專案要求後，將以專案申請的形式向 MOHCD 提交資金申請。專案申請將包含擬定購買價格、預估修復需求及成本、擬定營運預算（含租金計畫）以及每戶家庭的收入資格評估。完整要求請參閱小型場地專案指南。
建築修復－根據小型場地專案收購的建築通常需要進行修復，以解決延期維護問題，並確保其對住戶的安全和健康。在修復期間，租戶可能需要暫時搬離建築物。如果發生這種情況，租戶將被搬遷至類似的公寓，搬遷費用將由合格非營利組織承擔。
建築改建－經小型場地計畫批准的建築物不再受市府租金委員會條例的約束。所有小型場地計劃下的租戶均受聯邦和州公平住房法的保護，這些法律保護他們免受基於種族、膚色、宗教、性別、家庭狀況或國籍的不公平對待。租金每年都會根據建築營運成本進行調整，漲幅為 2% 至 3.5%。由於小型場地計劃下的建築物只能用作經濟適用房，因此租戶不會因正當理由驅逐保護而被迫搬遷。

查看小型站點計劃合格非營利組織的清單。

如果您想提名您的建築，MOHCD 建議您聯絡上面清單中的合格非營利組織。