資訊頁面

2026 年詢價：中城公園公寓改造

提交截止日期：2026年7月16日下午4:00（太平洋時間）

詢價資訊

住房和社區發展部 (MOHCD) 很高興地宣布，我們將有機會振興 Midtown Park 公寓，並發佈業主/開發商團隊的資格預審申請 (RFQ)。

有意向者請閱讀詢價單並注意以下關鍵日期：

  • 預先提交會議（透過微軟Teams平台）：2026年6月24日
  • 提交問題和報名表的截止日期：2026年6月30日
  • 提交截止日期：2026年7月16日

詳情請參閱附件中的詢價文件。

詢價文件

詢價附件

問題和資訊請求

所有關於本次詢價的問題和補充資訊請求必須透過電子郵件發送至mohcdHFOpps@sfgov.org 。逾期收到的問題可能無法解答。所有補充文件、回覆和補充資料將分發給所有已根據第二部分B款提交註冊表的各方。

詢價時間表

日期可能會有更改

詢價單已發布：

  • 2026年6月5日，星期五

透過微軟Teams進行提交前會議

2026年6月24日星期三上午10:30

提問、索取補充資料及提交報名表的截止日期

  • 2023年6月30日星期二下午4:00

提交資格證書的截止日期

  • 2026年7月16日星期四下午4:00

通知符合提交要求的申請人

  • 2026年7月31日，星期五

如有必要，對選定的受訪者進行訪談。

  • 2026年8月10日或17日當週（待確認）

宣布選定答辯人

  • 2026年8月24日或8月31日當週（待確認）

提出異議的截止日期

  • 自公告之日起七（7）天

詢價常見問題解答

什麼是資格預審申請？ 

資格預審申請 (RFQ) 是市長住房及社區發展辦公室(MOHCD) 確定和選擇合格開發商的合約流程，該開發商將在三藩市市和縣已擁有或將要收購的預定地塊上開發 100%可負擔房屋。 

三藩市市和縣採用這種公開競爭的流程，採購合格的合作伙伴與市政府感染，以進行各種項目和用途。 

資格預審申請 (RFQ) 和資金可用性通知 (NOFA) 之間有什麼區別？ 

安大略省住房和社區發展部 (MOHCD) 發布徵求報價書 (RFQ)，邀請符合條件的開發商在市政府已擁有或即將收購的地塊上開發 100%可負擔房屋。 MOHCD 還發布資金申請通知書 (NOFA)，向符合條件的開發商提供資金，用於收購或開發專門用於 100%可負擔房屋的地塊。 

為提交詢價函，應徵者需組成一個開發團隊，該團隊通常包括專案開發商、專案業主、物業經理和服務提供者。詢價函通常不包含設計方案，也不要求申請人指明其設計團隊。  

RFQ（詢價）篩選流程是怎麼樣的？ 

申請表截止日期過後，衛生和兒童發展部工作人員將審查所有申請，以確保其完整性並滿足最低經驗和能力要求。   

隨後，住房和社區發展部主任將任命一個遴選小組，成員包括具有開發、可負擔房屋融資、物業管理和居民支援服務等領域專業知識的人員。遴選小組還可以包括資產管理、施工管理、藝術委員會工作人員和社區代表。     

遴選小組審查所有符合資格的申請，並面試得分最高的申請人。在面試時，申請人需要介紹並解釋其申請表的主要特點，特別是與評分標準相關的特點，並回答遴選小組提出的問題。  

所有面試結束後，遴選小組召開會議，確定所有申請的最終排名，並將排名提交給主任。遴選小組對每份申請的評分均以協商一致的方式進行，且為最終結果。  

住房和社區發展部 (MOHCD) 發布詢價邀請書 (RFQ) 後，會提供重要日期時間表以及評估和遴選流程概述。從發布詢價邀請書到公佈入選開發團隊，整個過程可能需要 4-5 個月。  

申請如何評分？ 

資格和條件要求在正式的徵求報價文件中有詳細說明，但一般來說，符合條件的開發團隊成員必須具備在可負擔房屋環境中開發住房和/或為低收入和曾經無家可歸的家庭提供住房或服務的工作經驗。申請將根據其在類似項目方面的經驗、財務和人員能力、與市種族平等目標的契合度、與市反流離失所政策實施的契合度以及交付和維護優秀項目的能力進行評分。    

未被選中的申請人可以對該決定提出上訴嗎？ 

是的，如果申請表不符合最低經驗和能力要求，申請人可以僅以技術理由向衛生和兒童發展部工作人員提出申訴。申請人也可以對選定的發展團隊以及衛生和兒童發展部主任授權進行獨家談判的決定提出異議。 

答辯人必須在徵求報價文件中規定的日期之前，透過電子郵件以書面形式向MOHCDHFOpps@sfgov.org提交異議，以便予以考慮（通常在最低資格結果和/或選定開發團隊公佈後的 7 個工作天內）。