百老匯 88 號環境評估 2018 年 1 月 2 日.pdf
88 Broadway（0140 街區，7 號地塊）是一塊獨立的、鋪砌的、平坦的矩形地塊，面積為 37,813 平方英尺，長 275 英尺（沿百老匯街和瓦列霍街之間的前街），深 137.5 英尺，位於百老匯街和前街的西南角。該地塊目前由舊金山港所有。 735 Davis（0140 街區，8 號地塊）也是一塊獨立的、鋪砌的、平坦的矩形地塊，長約 137.5 英尺，寬約 78.58 英尺（約 10,805 平方英尺），其東邊沿著戴維斯街中段的西邊，位於百老匯街和瓦列霍街之間。該地塊目前由舊金山公共工程部擁有。這兩個地塊目前都被用作地面停車場。
百老匯街88號的總建築面積約為146,000平方英尺，戴維斯街735號的總建築面積約為46,000平方英尺。百老匯街88號將擁有135個單元，其中約17%為單間公寓，37%為一房，32%為兩房，15%為三房。戴維斯街735號將擁有54個單元，其中約48%為單間公寓，50%為一房，2%為兩房。百老匯街88號的底層設施包括樓宇服務設施（社區活動室、多功能活動室、自行車和汽車停車場）、辦公室（社會服務和樓宇管理處）、1個商業空間、一個兒童託管專用空間、7個生活/工作單元以及各種公用設施、儲藏室和維修室。此外，還設有可停放6-8輛汽車的停車位和108個一級自行車位。戴維斯街735號的底層設施包括樓宇服務設施（社區活動室、多功能廳、自行車停車處）、辦公室（社會服務和樓宇管理處）、1個商業空間、3個底層單元以及各種公用設施、儲藏室和維護室。另有24個一級自行車停車處。
這些建築將設有各種開放空間：
百老匯街88號將在物業東側設有一條平均寬20英尺的南北向街區中段通道，從百老匯街延伸至瓦列霍街。一條東西向街區中段通道約16英尺寬，將從東側物業線穿過住宅大廳。最北側的庭院將與地面齊平。二樓、四樓、五樓以及屋頂均設有額外的露台。總開放空間約18,148平方英尺。
戴維斯街735號將擁有一條部分覆蓋的東西向中段通道，從物業西側的百老匯街88號延伸至戴維斯街。中段通道旁邊是一個戶外庭院。五樓設有可居住的屋頂露臺。總開放空間約7,313平方英尺（約700平方公尺）。
兩個項目的建築類型均為五層樓高的木結構IIIA型建築，基座為IA型混凝土結構。專案中約有4個部分可能為VA型。上部結構將由打入鋼樁支撐。