CHIẾN DỊCH

Biểu mẫu của Ban Thuê nhà (Trung tâm Biểu mẫu)

sf skyline

Nộp biểu mẫu với Ban Thuê nhà

Tìm danh sách đầy đủ các mẫu đơn của Rent Board, bao gồm mẫu đơn của người thuê nhà, mẫu đơn của chủ nhà, mẫu đơn kháng cáo của Rent Board, biểu phí và lệ phí của Rent Board, và các mẫu đơn khác. Bạn có thể nộp tài liệu qua email, thư bưu điện hoặc trực tiếp.Tìm hiểu cách nộp tài liệu

Biểu mẫu của người thuê nhà

516A: Giảm dịch vụ nhà ở

Bản kiến nghị này dành cho những người thuê nhà đã nhận được sự cắt giảm đáng kể về dịch vụ nhà ở mà không có sự giảm giá thuê nhà tương ứng.

Tìm hiểu thêm

Biểu mẫu

Cập nhật lần cuối: Tháng 3 năm 2025 (tiếng Anh, tiếng Tây Ban Nha, tiếng Trung và tiếng Philippines) và tháng 7 năm 2025 (tiếng Việt)

516B: Không sửa chữa và bảo trì

Bản kiến nghị này dành cho những người thuê nhà đã nhận được thông báo tăng tiền thuê nhà trong vòng 60 ngày qua và chủ nhà không thực hiện sửa chữa theo yêu cầu của pháp luật.

Tìm hiểu thêm

Biểu mẫu

Cập nhật lần cuối: Tháng 3 năm 2025 (tiếng Anh, tiếng Tây Ban Nha, tiếng Trung và tiếng Philippines) và tháng 9 năm 2025 (tiếng Việt)

516C: Tăng tiền thuê nhà bất hợp pháp

Bản kiến nghị này dành cho những người thuê nhà đã nhận được mức tăng tiền thuê nhà bất hợp pháp và/hoặc muốn Hội đồng Thuê nhà xác định xem tiền thuê nhà hiện tại của họ có phải là số tiền hợp pháp hay không.

Tìm hiểu thêm

Biểu mẫu

Cập nhật lần cuối: Tháng 3 năm 2025 (tiếng Anh, tiếng Tây Ban Nha, tiếng Trung và tiếng Philippines) và tháng 9 năm 2025 (tiếng Việt)

516D: Thử thách vượt qua

Bản kiến nghị này dành cho những người thuê nhà có chủ nhà áp đặt không đúng một hoặc nhiều điều khoản chuyển nhượng sau đây:

  • Đường dẫn tiện ích (Gas/Điện/Hơi nước);
  • Chuyển nhượng trái phiếu doanh thu nước;
  • Thông qua biện pháp trái phiếu nghĩa vụ chung;
  • Hoặc những người không ngừng chuyển nhượng bao gồm Chuyển nhượng cải thiện vốn

Tìm hiểu thêm

Biểu mẫu

Cập nhật lần cuối: Tháng 3 năm 2025 (tiếng Anh, tiếng Tây Ban Nha, tiếng Trung và tiếng Philippines) và tháng 9 năm 2025 (tiếng Việt)

517: Đơn xin thuê lại

Bản kiến nghị này dành cho những người thuê phụ trả nhiều hơn một phần tỷ lệ của tổng tiền thuê hoặc trả nhiều hơn số tiền mà người thuê chính trả cho chủ sở hữu/người quản lý.

Tìm hiểu thêm

Biểu mẫu

Cập nhật lần cuối: Tháng 3 năm 2025 (tiếng Anh, tiếng Tây Ban Nha và tiếng Trung Quốc), Tháng 8 năm 2025 (tiếng Việt) và Tháng 10 năm 2025 (tiếng Philippines)

518: Đơn xin tóm tắt của người thuê nhà (về việc tăng tiền thuê nhà trái luật đang chờ xử lý)

Bản kiến nghị này dành cho những người thuê nhà đã nhận được thông báo tăng tiền thuê nhà rõ ràng là bất hợp pháp và vẫn chưa có hiệu lực.

Tìm hiểu thêm

Biểu mẫu

Cập nhật lần cuối: Tháng 3 năm 2025

519: Báo cáo của người thuê nhà về việc bị trục xuất sai trái

Bản kiến nghị này dành cho người thuê nhà để báo cáo về việc trục xuất mà họ cho là sai trái.

Việc nộp báo cáo này không làm chậm trễ hay ngăn cản chủ nhà thực hiện lệnh trục xuất thông qua tòa án.

Người thuê nhà được khuyến cáo nên tìm kiếm tư vấn pháp lý nếu nhận được thông báo trục xuất.

Tìm hiểu thêm

Biểu mẫu

Cập nhật lần cuối: Tháng 3 năm 2025 (tiếng Anh, tiếng Tây Ban Nha, tiếng Trung và tiếng Philippines) và tháng 8 năm 2025 (tiếng Việt)

520: Báo cáo của Người thuê nhà về việc Bị cáo buộc Cắt đứt Dịch vụ Nhà ở Sai trái Theo Sắc lệnh §37.2(r)

Bản kiến nghị này dành cho những người thuê nhà đã nhận được thông báo yêu cầu ngừng sử dụng các dịch vụ nhà ở cụ thể như bãi đậu xe và kho chứa đồ, những dịch vụ này cần có lý do chính đáng.

Tìm hiểu thêm

Biểu mẫu

Cập nhật lần cuối: Tháng 3 năm 2025

521: Gói thông tin người thuê nhà của Ellis

Gói tài liệu này bao gồm bản mô tả tóm tắt về các yêu cầu quan trọng nhất trong việc trục xuất theo Đạo luật Ellis, bao gồm cả các biểu mẫu.

Tìm hiểu thêm

Biểu mẫu

Cập nhật lần cuối: 28 tháng 2 năm 2025

524A; 524B: Đơn xin trợ cấp khó khăn tài chính của người thuê nhà

Người thuê nhà có thể xin miễn trả một số loại tiền thuê nhà tăng vì lý do khó khăn về tài chính.

Tìm hiểu thêm

Biểu mẫu (Hỗ trợ công cộng)

Biểu mẫu (Dựa trên thu nhập hoặc hoàn cảnh đặc biệt)

Cập nhật lần cuối: Tháng 6 năm 2025 (tiếng Anh, tiếng Tây Ban Nha, tiếng Trung và tiếng Philippines) và tháng 9 năm 2025 (tiếng Việt)

525: Báo cáo về việc tăng tiền thuê nhà quá mức theo Đạo luật Bảo vệ Người thuê nhà

Người thuê nhà có thể sử dụng danh sách kiểm tra và biểu mẫu này để kiểm tra xem họ có thuộc phạm vi bảo vệ của Đạo luật bảo vệ người thuê nhà California hay không.

Không nên sử dụng biểu mẫu này nếu tiền thuê nhà của bạn được quy định theo Sắc lệnh Thuê nhà của San Francisco.

Tìm hiểu thêm

Biểu mẫu

Cập nhật lần cuối: Tháng 3 năm 2025

551: Mẫu yêu cầu giải quyết tranh chấp thay thế (ADR)

Mẫu đơn này là yêu cầu tham gia hòa giải xung đột liên quan đến nhà ở.

Tất cả các bên phải ký vào mẫu đơn và đồng ý tham gia.

Tìm hiểu thêm

Biểu mẫu

Cập nhật lần cuối: Tháng 3 năm 2025

553; 554: Thông tin và đơn xin xét xử nhanh

Một số ít trường hợp có thể đủ điều kiện để được xét xử nhanh chóng.

Các mẫu đơn sau đây cho phép người nộp đơn tự nguyện yêu cầu phiên điều trần nhanh hoặc phản đối phiên điều trần nhanh.

Tìm hiểu thêm

Biểu mẫu

Cập nhật lần cuối: Tháng 3 năm 2025

958: OMI - Mẫu đơn thay đổi địa chỉ của người thuê nhà

OMI - Mẫu đơn thay đổi địa chỉ của người thuê nhà được người thuê nhà bị đuổi do chủ nhà hoặc người thân chuyển đến sử dụng để thông báo cho Ban quản lý thuê nhà về bất kỳ thay đổi địa chỉ nào trong tương lai.

Tìm hiểu thêm

Biểu mẫu

Cập nhật lần cuối: Tháng 3 năm 2025

968: Thông báo của Ellis về việc quan tâm đến việc gia hạn chỗ ở

Biểu mẫu này dành cho người thuê nhà đã bị đuổi theo Đạo luật Ellis và muốn nhận thông báo nếu chỗ ở tại địa chỉ liên quan lại được cho thuê.

Tìm hiểu thêm

Biểu mẫu

Cập nhật lần cuối: Tháng 3 năm 2025

1006: Đơn xin thuê nhà của RAD

Biểu mẫu này chỉ dành cho cư dân San Francisco có khiếu nại về việc di dời và đang tham gia chương trình Trình diễn hỗ trợ tiền thuê nhà (RAD).

Biểu mẫu

Cập nhật lần cuối: Tháng 3 năm 2025

1009: Tạm thời trục xuất để cải thiện cơ sở hạ tầng - Mẫu đơn tiết lộ thông tin của người thuê nhà và thay đổi địa chỉ theo yêu cầu của §37.9(a)(11)

Người thuê nhà bị tạm thời trục xuất để thực hiện công việc cải thiện cơ bản hoặc phục hồi sẽ được thông báo khi công việc hoàn thành.

Người thuê nhà có thể điền vào mẫu đơn này để thông báo cho chủ nhà và Ban quản lý thuê nhà về bất kỳ thay đổi địa chỉ nào.

Tìm hiểu thêm

Biểu mẫu

Cập nhật lần cuối: Tháng 3 năm 2025

1021: Người thuê nhà phản đối Tuyên bố ADU của Chủ sở hữu và Yêu cầu Phiên điều trần

Người thuê nhà có thể nộp mẫu đơn này để phản đối Tuyên bố ADU của Chủ sở hữu.

Việc nộp hồ sơ phải được thực hiện trong vòng 30 ngày kể từ ngày Chủ sở hữu tuyên bố.

Tìm hiểu thêm

Biểu mẫu

Cập nhật lần cuối: Tháng 3 năm 2025

Biểu mẫu của chủ nhà

526; 527; 528: Mẫu đơn xin cải thiện vốn

Chủ nhà có thể kiến nghị Ban Thuê nhà chuyển cho người thuê nhà chi phí cải tạo một số hạng mục của bất động sản, được coi là cải thiện cơ bản.

Tìm hiểu thêm

Biểu mẫu

Cập nhật lần cuối: Tháng 3 năm 2025

530: Đơn xin chi phí vận hành và bảo trì

Khi mức tăng cho phép hàng năm không đủ để trang trải toàn bộ chi phí vận hành và bảo trì bất động sản mà chủ nhà tăng hàng năm, chủ nhà có thể yêu cầu tăng tiền thuê cơ bản thêm tối đa 7%.

Tìm hiểu thêm

Biểu mẫu

Cập nhật lần cuối: Tháng 3 năm 2025

531: Đơn xin hoàn cảnh đặc biệt (dựa trên giá thuê của các đơn vị tương đương)

Nếu chủ nhà tin rằng tiền thuê nhà được giữ ở mức thấp do những trường hợp đặc biệt như gian lận hoặc mối quan hệ gia đình giữa chủ nhà và người thuê nhà, họ có thể yêu cầu điều chỉnh tiền thuê.

Tìm hiểu thêm

Biểu mẫu

Cập nhật lần cuối: Tháng 3 năm 2025

533: Đơn xin chuyển nhượng tiện ích

Khi chủ nhà trả tiền gas, điện và/hoặc hơi nước cung cấp cho đơn vị của người thuê nhà và/hoặc cho các khu vực chung của bất động sản, chủ nhà có thể thu hồi khoản tăng chi phí cho các tiện ích này từ người thuê nhà dưới hình thức chuyển tiếp tiện ích.

Tìm hiểu thêm

Biểu mẫu

Cập nhật lần cuối: Tháng 3 năm 2025

534: Đơn xin miễn trừ phục hồi chức năng đáng kể

Chủ nhà có thể nộp đơn xin miễn trừ khỏi giới hạn tăng tiền thuê nhà theo Sắc lệnh Thuê nhà do tòa nhà cần được cải tạo đáng kể.

Tìm hiểu thêm

Biểu mẫu

Cập nhật lần cuối: Tháng 3 năm 2025

535: Đơn xin gia hạn thời gian hoàn thành cải thiện cơ sở hạ tầng

Nếu chủ nhà biết rằng công việc dẫn đến việc tạm thời trục xuất để Cải thiện Vốn sẽ yêu cầu phải di dời người thuê nhà trong hơn ba tháng, chủ nhà phải nộp Đơn xin gia hạn thời gian tại Ban Thuê nhà.

Tìm hiểu thêm

Biểu mẫu

Cập nhật lần cuối: Tháng 3 năm 2025

536: Mục 1.21 (người thuê nhà đang cư trú) Đơn thỉnh cầu

Chủ nhà có thể nộp đơn này nếu họ tin rằng căn hộ không phải là nơi cư trú chính của người thuê nhà và không có người thuê nhà nào khác ở trong căn hộ đó.

Tìm hiểu thêm

Biểu mẫu

Cập nhật lần cuối: Tháng 3 năm 2025

537: Đơn xin xác định theo Mục 6.14 và/hoặc Costa-Hawkins

Chủ nhà có thể có quyền tăng giá thuê theo giá thị trường trong một số trường hợp ở chung phòng khi người thuê nhà ban đầu không còn sống trong căn hộ đó nữa.

Tìm hiểu thêm

Biểu mẫu

Cập nhật lần cuối: Tháng 3 năm 2025

538: Phiếu bài tập chuyển nhượng trái phiếu nghĩa vụ chung

Chủ nhà có thể chuyển cho người thuê nhà một phần hóa đơn thuế tài sản của chủ nhà phát sinh từ việc tăng trả nợ trái phiếu nghĩa vụ chung đã được cử tri chấp thuận.

Tìm hiểu thêm

Biểu mẫu

Cập nhật lần cuối: Tháng 10 năm 2025

539: Bảng tính chuyển nhượng trái phiếu doanh thu nước

Chủ nhà có thể chuyển cho người thuê nhà 50% phí hóa đơn nước do giá nước tăng do phát hành Trái phiếu doanh thu cải thiện hệ thống nước.

Tìm hiểu thêm

Biểu mẫu (Dựa trên hóa đơn tiền nước 1 tháng hoặc 1 năm)

Biểu mẫu (Nhiều năm)

Cập nhật lần cuối: Tháng 3 năm 2025

541: Biểu mẫu Đạo luật Ellis (rút các đơn vị nhà ở khỏi thị trường cho thuê)

Đây là gói thông tin dành cho chủ nhà liên quan đến việc trục xuất theo Đạo luật Ellis.

Tìm hiểu thêm

Biểu mẫu

Cập nhật lần cuối: 28 tháng 2 năm 2025

542; 543: Tiện ích thông qua

Khi chủ nhà trả tiền gas, điện và/hoặc hơi nước cung cấp cho đơn vị của người thuê nhà và/hoặc cho các khu vực chung của bất động sản, chủ nhà có thể thu hồi khoản tăng chi phí cho các tiện ích này từ người thuê nhà dưới hình thức chuyển tiếp tiện ích.

Tìm hiểu thêm

Biểu mẫu

Cập nhật lần cuối: Tháng 7 năm 2025 (Bảng tính toán chuyển tiếp tiện ích) và Tháng 3 năm 2025 (Bảng hướng dẫn)

544: Đơn xin của chủ nhà Lý do khác

Chủ sở hữu bất động sản có thể yêu cầu Hội đồng thuê nhà đưa ra quyết định về một vấn đề như quyết định về mức thuê cơ sở hợp pháp hoặc quyền tài phán.

Tìm hiểu thêm

Biểu mẫu

Cập nhật lần cuối: Tháng 3 năm 2025

546A; 546B; 546C: OMI - Mẫu Báo cáo Tình trạng Cư trú

Đối với thông báo chuyển đến của chủ sở hữu hoặc người thân được gửi vào hoặc sau ngày 1 tháng 1 năm 2018, chủ nhà sẽ phải nộp Báo cáo về tình trạng cư trú cho Ban quản lý cho thuê trong thời hạn 5 năm sau khi thu hồi đơn vị.

Tìm hiểu thêm

Biểu mẫu

Cập nhật lần cuối: Tháng 3 năm 2025

551: Mẫu yêu cầu giải quyết tranh chấp thay thế (ADR)

Mẫu đơn này là yêu cầu tham gia hòa giải xung đột liên quan đến nhà ở.

Tất cả các bên phải ký vào mẫu đơn và đồng ý tham gia.

Tìm hiểu thêm

Biểu mẫu

Cập nhật lần cuối: Tháng 3 năm 2025

552: Đồng ý ban hành lệnh phút

Lệnh phút là quyết định được rút gọn và thường được ban hành nhanh hơn quyết định đầy đủ.

Một bên có thể yêu cầu quyết định đầy đủ nếu họ được cấp Lệnh biên bản.

Tìm hiểu thêm

Biểu mẫu

Cập nhật lần cuối: Tháng 3 năm 2025

553; 554: Thông tin và đơn xin xét xử nhanh

Một số ít trường hợp có thể đủ điều kiện để được xét xử nhanh chóng.

Các mẫu đơn sau đây cho phép người nộp đơn tự nguyện yêu cầu phiên điều trần nhanh hoặc phản đối phiên điều trần nhanh.

Tìm hiểu thêm

Biểu mẫu

Cập nhật lần cuối: Tháng 3 năm 2025

599: Yêu cầu miễn phí hội đồng thuê nhà

Một số căn hộ được miễn Phí Hội đồng Thuê nhà. Bao gồm các căn hộ do chủ sở hữu cư trú, các căn hộ do chính phủ kiểm soát hoặc quản lý (Mục 8), và các căn hộ khác. Vui lòng nộp đơn xin miễn trừ thông qua Cổng thông tin Hội đồng Thuê nhà .

Nếu bạn không thể truy cập Cổng thông tin Rent Board , bạn có thể nộp hồ sơ giấy. Xin lưu ý rằng việc xử lý hồ sơ giấy có thể chậm hơn so với hồ sơ nộp qua Cổng thông tin Rent Board.

Tìm hiểu thêm

Biểu mẫu

599 Yêu cầu miễn phí RB (tiếng Anh)
599 Yêu cầu miễn phí RB (tiếng Tây Ban Nha) (tiếng Tây Ban Nha)
599 Yêu cầu miễn phí RB (tiếng Trung) (繁體中文)
599 Yêu cầu miễn phí RB (tiếng Philippines) (tiếng Philippines)
599 Đề nghị miễn phí RB (Tiếng Việt) (Tiếng Việt)

Cập nhật lần cuối: Tháng 9 năm 2025

955: OMI - Yêu cầu hủy bỏ

Chủ nhà muốn hủy bỏ thông báo trục xuất của chủ nhà hoặc người thân phải nộp mẫu đơn đã hoàn thành này cho Hội đồng Thuê nhà. Hội đồng sau đó sẽ quyết định xem có cần tổ chức phiên điều trần hay không.

Tìm hiểu thêm

Biểu mẫu

Cập nhật lần cuối: Tháng 3 năm 2025

958: OMI - Mẫu đơn thay đổi địa chỉ của người thuê nhà

OMI - Mẫu đơn thay đổi địa chỉ của người thuê nhà được người thuê nhà bị đuổi do chủ nhà hoặc người thân chuyển đến sử dụng để thông báo cho Ban quản lý thuê nhà về bất kỳ thay đổi địa chỉ nào trong tương lai.

Tìm hiểu thêm

Biểu mẫu

Cập nhật lần cuối: Tháng 3 năm 2025

960: Ellis - Yêu cầu hủy bỏ

Chủ sở hữu muốn hủy bỏ thông báo trục xuất đã gửi cho người thuê nhà theo Đạo luật Ellis phải nộp mẫu đơn đã hoàn thành này cho Ban Thuê nhà.

Sau đó, Hội đồng sẽ quyết định xem có cần tổ chức phiên điều trần hay không.

Nếu Yêu cầu hủy bỏ được chấp thuận, Thông báo về các hạn chế sẽ được ghi lại dựa trên ngày nộp đơn Ellis.

Tìm hiểu thêm

Biểu mẫu

Cập nhật lần cuối: Tháng 3 năm 2025

993: Yêu cầu phiên điều trần khó khăn

Chủ nhà có thể yêu cầu phiên điều trần khó khăn nếu họ tranh chấp thông tin trong đơn xin hỗ trợ khó khăn của người thuê nhà.

Tìm hiểu thêm

Đơn xin trợ cấp khó khăn tài chính của người thuê nhà

Biểu mẫu

Cập nhật lần cuối: Tháng 3 năm 2025

1000, 1001: Mẫu khai báo trước khi mua lại và Tuyên bố của chủ nhà liên quan đến việc khai báo khi mua lại

Bất kỳ chủ nhà nào muốn bắt đầu "đàm phán mua lại" với người thuê nhà trước tiên phải cung cấp một số thông tin bằng văn bản cho người thuê nhà.

Tìm hiểu thêm

Biểu mẫu

Cập nhật lần cuối: 18 tháng 3 năm 2025

1007: Thông báo cho Người thuê nhà theo yêu cầu của §37.9(c)

Một bản sao của Thông báo cho Người thuê nhà này phải được đính kèm vào mọi thông báo chấm dứt hợp đồng thuê nhà.

Tìm hiểu thêm

Biểu mẫu

Cập nhật lần cuối: 18 tháng 3 năm 2025

1009: Tạm thời trục xuất để cải thiện cơ sở hạ tầng - Mẫu đơn tiết lộ thông tin của người thuê nhà và thay đổi địa chỉ theo yêu cầu của §37.9(a)(11)

Người thuê nhà bị tạm thời trục xuất để thực hiện công việc cải thiện cơ bản hoặc phục hồi sẽ được thông báo khi công việc hoàn thành.

Người thuê nhà có thể điền vào mẫu đơn này để thông báo cho chủ nhà và Ban quản lý thuê nhà về bất kỳ thay đổi địa chỉ nào.

Tìm hiểu thêm

Biểu mẫu

Cập nhật lần cuối: Tháng 3 năm 2025

1020: Tuyên bố của chủ sở hữu về đề xuất xây dựng ADU [Tuyên bố theo yêu cầu của Bộ luật Quy hoạch §207(c)(4)]

Chủ sở hữu phải cung cấp tất cả thông tin được yêu cầu và nộp Bản tuyên bố này tại Ban cho thuê trước khi nộp đơn xin xây dựng ADU theo Mục 207(c)(4) của Bộ luật Quy hoạch.

Tìm hiểu thêm

Biểu mẫu

Cập nhật lần cuối: Tháng 3 năm 2025

1025, 1026; 1027: Mẫu giấy kiểm kê nhà ở

Chủ sở hữu bất động sản được khuyến khích sử dụng Cổng thông tin web của Rent Board để gửi thông tin về căn hộ của mình. Tuy nhiên, các mẫu đơn giấy có sẵn bên dưới.

Xin lưu ý rằng việc nộp biểu mẫu giấy có thể gây chậm trễ trong việc xử lý thông tin của bạn và việc nộp biểu mẫu không đầy đủ (hoặc không thể đọc được) có thể khiến chúng tôi không chấp nhận hoặc xử lý biểu mẫu của bạn.

Tìm hiểu thêm

Biểu mẫu (Chủ sở hữu chiếm hữu)

Biểu mẫu (Có người ở - Không phải chủ sở hữu)

Biểu mẫu (Trống)

Cập nhật lần cuối: Tháng 9 năm 2025 (tiếng Anh, tiếng Tây Ban Nha, tiếng Trung, tiếng Philippines) và tháng 10 năm 2025 (tiếng Việt)

Mẫu đơn kháng cáo của Ban Thuê nhà

556: Khiếu nại lên Hội đồng – Người thuê nhà hoặc Chủ nhà

Bất kỳ bên nào cũng có thể kháng cáo Quyết định của Hội đồng Thuê nhà nếu họ tin rằng quyết định đó không chính xác hoặc dựa trên lỗi pháp lý, lạm dụng quyền quyết định, sẽ gây khó khăn về tài chính (chỉ là cơ sở hợp lệ để kháng cáo một số quyết định nhất định).

Mẫu đơn phải bao gồm một tuyên bố ở trang 1 về lý do kháng cáo, có thể bao gồm "xem tệp đính kèm".

Biểu mẫu

Cập nhật lần cuối: Tháng 3 năm 2025 (tiếng Anh, tiếng Tây Ban Nha, tiếng Trung, tiếng Philippines) và tháng 6 năm 2025 (tiếng Việt)

558: Kháng cáo khó khăn của chủ nhà & Đơn xin khó khăn

Chủ nhà hoặc người thuê nhà chính có thể kháng cáo vì lý do khó khăn về tài chính.

Chủ nhà nên biết rằng Ủy viên sẽ xem xét bức tranh tài chính tổng thể của họ, chứ không chỉ thu nhập do tòa nhà đang được đề cập tạo ra.

Tìm hiểu thêm

Biểu mẫu

Cập nhật lần cuối: Tháng 3 năm 2025

559: Tuyên bố không nhận được Thông báo về Phiên điều trần – Người thuê nhà hoặc Chủ nhà

Bên không nhận được thông báo về phiên điều trần có thể nộp bản tuyên bố này để Ủy ban Hội đồng Thuê nhà xem xét

Tìm hiểu thêm

Biểu mẫu

Cập nhật lần cuối: Tháng 3 năm 2025

560: Thông báo rút đơn kháng cáo – Người thuê nhà hoặc Chủ nhà

Bên đã nộp đơn kháng cáo và hiện muốn rút đơn kháng cáo phải nộp mẫu đơn này và thông báo cho các bên khác.

Tìm hiểu thêm

Biểu mẫu

Cập nhật lần cuối: Tháng 3 năm 2025

Biểu giá và phí của Hội đồng Thuê nhà

571: Mức tăng tiền thuê nhà hàng năm được phép (1982-nay)

Danh sách đầy đủ các khoản tăng lương được phép hàng năm.

Tìm hiểu thêm

Biểu mẫu

Cập nhật lần cuối: Tháng 3 năm 2025

572: Lãi suất tiền gửi bảo đảm (1983-nay)

Danh sách đầy đủ lãi suất tiền gửi bảo đảm.

Tìm hiểu thêm

Biểu mẫu

Cập nhật lần cuối: Tháng 3 năm 2025

573: Lịch sử phí thuê nhà (1999-nay)

Danh sách đầy đủ về Phí thuê nhà.

Tìm hiểu thêm

Biểu mẫu

Cập nhật lần cuối: Tháng 3 năm 2025

574: Lãi suất dự tính cải thiện vốn

Khi tính toán khoản chuyển nhượng cải thiện vốn, chủ nhà có quyền cộng thêm mức lãi suất hợp lý vào chi phí cải thiện vốn.

Tìm hiểu thêm

Đơn xin cải thiện vốn

Biểu mẫu

Cập nhật lần cuối: Tháng 7 năm 2025

575: Tỷ lệ lao động không được trả công cải thiện vốn

Chủ sở hữu có thể bao gồm chi phí lao động không được trả công trong đơn xin Cải thiện Cơ sở hạ tầng nhưng sẽ cần cung cấp nhật ký công việc đã thực hiện.

Tìm hiểu thêm

Biểu mẫu

Cập nhật lần cuối: Tháng 7 năm 2025

576: Bảng phí ước tính

Việc nộp Đơn Xin Cải Thiện Cơ Sở Hạ Tầng không mất phí. Tuy nhiên, trong một số trường hợp, chủ nhà phải trả chi phí thuê chuyên gia định giá độc lập cho Hội đồng Thuê nhà. Điều này được yêu cầu khi Đơn Xin Cải Thiện Cơ Sở Hạ Tầng yêu cầu chứng nhận chi phí trên 25.000 đô la Mỹ, và đơn xin không bao gồm bản sao của các hồ sơ chào giá cạnh tranh hoặc hóa đơn thời gian và vật liệu cho từng hạng mục.

Tìm hiểu thêm

Biểu mẫu

Cập nhật lần cuối: Tháng 10 năm 2025

577: Danh sách tất cả các mức giá

Tổng quan về các mức giá bao gồm Tăng tiền thuê nhà, Thanh toán tái định cư và Tiền đặt cọc.

Tìm hiểu thêm

Biểu mẫu

Cập nhật lần cuối: Tháng 7 năm 2025

578: Thanh toán di dời theo 37.9A (Đạo luật Ellis)

Tỷ lệ thanh toán tái định cư cho người thuê nhà sắp bị đuổi theo Đạo luật Ellis.

Tìm hiểu thêm

Biểu mẫu

Cập nhật lần cuối: 28 tháng 2 năm 2025

579: Thanh toán di dời theo 37.9C (Chủ sở hữu/Người thân chuyển đến HOẶC Phá dỡ/Di dời vĩnh viễn đơn vị khỏi mục đích sử dụng nhà ở HOẶC Công trình cải thiện vốn tạm thời HOẶC Cải tạo đáng kể)

Tỷ lệ thanh toán tái định cư cho người thuê nhà sắp bị đuổi theo Điều 37.9C.

Tìm hiểu thêm

Biểu mẫu

Cập nhật lần cuối: 28 tháng 2 năm 2025

Các hình thức khác nhau

581: Yêu cầu hoãn phiên điều trần

Nếu bạn hoặc người đại diện không thể tham dự phiên điều trần theo lịch trình do những tình huống bất khả kháng hoặc kế hoạch đã sắp xếp trước không thể thay đổi, bạn có thể yêu cầu hoãn lại.

Tìm hiểu thêm

Biểu mẫu

Cập nhật lần cuối: Tháng 3 năm 2025

582: Yêu cầu gia hạn hồ sơ công khai

Nếu một bên có thể đưa ra lý do chính đáng để yêu cầu tiếp tục mở hồ sơ sau khi đã đóng, họ có thể sử dụng biểu mẫu này để giải thích lý do của mình với Thẩm phán Luật Hành chính.

Biểu mẫu

Cập nhật lần cuối: Tháng 3 năm 2025

583: Mẫu đơn chứng minh dịch vụ

Biểu mẫu này được sử dụng để chia sẻ danh sách các tài liệu cụ thể mà bạn đã gửi cho các bên khác trong vụ án của bạn.

Biểu mẫu

Cập nhật lần cuối: Tháng 3 năm 2025

584: Thông báo từ Người nộp đơn về Bản kiến nghị đã sửa đổi

Mẫu đơn này là thông báo từ người nộp đơn rằng họ đã sửa đổi đơn của mình và cung cấp bằng chứng về việc phục vụ.

Biểu mẫu

Cập nhật lần cuối: Tháng 3 năm 2025

585: Thông báo rút đơn thỉnh cầu – Người thuê nhà hoặc Chủ nhà

Mẫu đơn này dành cho chủ sở hữu hoặc người thuê nhà để rút đơn. Các bên phản hồi không được phép rút đơn.

Biểu mẫu

Cập nhật lần cuối: Tháng 3 năm 2025

586: Thông báo rút đơn vị khỏi đơn thỉnh cầu – Chỉ dành cho chủ nhà

Mẫu đơn này dành cho chủ sở hữu để rút đơn vị khỏi đơn kiến nghị.

Biểu mẫu

Cập nhật lần cuối: Tháng 6 năm 2025

587: Yêu cầu dịch vụ sao chép và/hoặc xem xét hồ sơ

Hãy điền vào mẫu này để xem lại hồ sơ hoặc lấy bản sao của bất kỳ tài liệu hoặc bản ghi nào do Ban Thuê nhà lưu giữ.

Tìm hiểu thêm

Biểu mẫu

Cập nhật lần cuối: Tháng 3 năm 2025

588: Yêu cầu Quyết định Đầy đủ Sau Lệnh Phút – Người Thuê Nhà hoặc Chủ Nhà

Lệnh Biên Bản là một quyết định rút gọn, thường được ban hành nhanh hơn quyết định đầy đủ. Một bên có thể yêu cầu một quyết định đầy đủ nếu họ được ban hành Lệnh Biên Bản.

Tìm hiểu thêm

Biểu mẫu

Cập nhật lần cuối: Tháng 3 năm 2025

589: Mẫu đơn bầu cử người thuê nhà cho phương án chuyển nhượng cải thiện vốn 100%

Người thuê nhà có thể sử dụng mẫu đơn này để có 100% Phương án cải thiện vốn được phép nhằm giới hạn cải thiện vốn không vượt quá 15% tiền thuê cơ bản của người thuê nhà.

Tìm hiểu thêm

Biểu mẫu

Cập nhật lần cuối: Tháng 3 năm 2025

590: Danh sách giới thiệu cho các cơ quan chính phủ khác và các tổ chức phi lợi nhuận

Danh sách hữu ích về các thông tin tham khảo thường dùng cho các vấn đề liên quan đến nhà cho thuê.

Tìm hiểu thêm

Biểu mẫu

Cập nhật lần cuối: Tháng 3 năm 2025

591: Thủ tục và Biểu đồ Thời gian của Người giữ nhà trái phép (Trục xuất)

Biểu đồ đơn giản giúp bạn hiểu các bước cơ bản trong thủ tục trục xuất.

Tìm hiểu thêm

Biểu mẫu

Cập nhật lần cuối: Tháng 1 năm 2025

592: Chính sách thống nhất dành cho khách lưu trú tại Khách sạn

Hội đồng giám sát San Francisco đã thành lập Lực lượng đặc nhiệm về an toàn và ổn định khách sạn phòng đơn (Lực lượng đặc nhiệm SRO) nhằm phê duyệt chính sách thống nhất dành cho khách lưu trú tại các khách sạn dân cư.

Chính sách này có sẵn dưới dạng tệp pdf có thể tải xuống và cũng có sẵn tại văn phòng của chúng tôi bằng nhiều ngôn ngữ.

Tìm hiểu thêm

Biểu mẫu

Cập nhật lần cuối: Tháng 3 năm 2010

593; 594: Đơn xin khó khăn xin thông dịch viên

Hãy điền vào mẫu này nếu bạn muốn Hội đồng Thuê nhà cung cấp dịch vụ phiên dịch miễn phí cho phiên điều trần hoặc buổi hòa giải của bạn. Các ngôn ngữ được hỗ trợ bao gồm:

  • Tây Ban Nha
  • Tiếng Quảng Đông
  • Tiếng Quan Thoại
  • Tiếng Nga
  • người Philippines
  • Tiếng Việt
  • Khác

Biểu mẫu (Người thuê nhà)

Biểu mẫu (Chủ nhà)

Cập nhật lần cuối: Tháng 3 năm 2025

595: Phiếu tính toán rút đơn vị của chủ nhà khỏi UPT do người thuê nhà gặp khó khăn

Mẫu đơn này dành cho chủ sở hữu để rút một đơn vị khỏi Bảng tính UPT do Khó khăn của Người thuê nhà.

Tìm hiểu thêm

Biểu mẫu

Cập nhật lần cuối: Tháng 3 năm 2025

598: Chương trình hỗ trợ tiền thuê nhà tại SF – Danh sách giới thiệu

Danh sách các tổ chức cộng đồng cung cấp hỗ trợ tiền thuê nhà hoặc điều hướng tài nguyên

Biểu mẫu

Cập nhật lần cuối: Tháng 3 năm 2025

599: Yêu cầu miễn phí hội đồng thuê nhà

Một số căn hộ được miễn Phí Hội đồng Thuê nhà. Bao gồm các căn hộ do chủ sở hữu cư trú, các căn hộ do chính phủ kiểm soát hoặc quản lý (Mục 8), và các căn hộ khác. Vui lòng nộp đơn xin miễn trừ thông qua Cổng thông tin Hội đồng Thuê nhà .

Nếu bạn không thể truy cập Cổng thông tin Rent Board , bạn có thể nộp hồ sơ giấy. Xin lưu ý rằng việc xử lý hồ sơ giấy có thể chậm hơn so với hồ sơ nộp qua Cổng thông tin Rent Board.

Tìm hiểu thêm

Biểu mẫu

599 Yêu cầu miễn phí RB (tiếng Anh)
599 Yêu cầu miễn phí RB (tiếng Tây Ban Nha) (tiếng Tây Ban Nha)
599 Yêu cầu miễn phí RB (tiếng Trung) (繁體中文)
599 Yêu cầu miễn phí RB (tiếng Philippines) (tiếng Philippines)
599 Đề nghị miễn phí RB (Tiếng Việt) (Tiếng Việt)

990, 991: Mẫu đơn thông tin và chứng nhận thuê nhà của Good Samaritan

Chương trình Thuê nhà "Người Samaritan Tốt bụng" tại San Francisco dành cho những người thuê nhà phải di dời do tình trạng khẩn cấp. Chương trình này cho phép thuê nhà tạm thời trong thời hạn tối đa 24 tháng.

Tìm hiểu thêm

Biểu mẫu

Cập nhật lần cuối: Tháng 3 năm 2025

1025, 1026; 1027: Mẫu giấy kiểm kê nhà ở

Chủ sở hữu bất động sản được khuyến khích sử dụng Cổng thông tin web của Rent Board để gửi thông tin về căn hộ của mình. Tuy nhiên, các mẫu đơn giấy có sẵn bên dưới.

Xin lưu ý rằng việc nộp biểu mẫu giấy có thể gây chậm trễ trong việc xử lý thông tin của bạn và việc nộp biểu mẫu không đầy đủ (hoặc không thể đọc được) có thể khiến chúng tôi không chấp nhận hoặc xử lý biểu mẫu của bạn.

Tìm hiểu thêm

Biểu mẫu (Chủ sở hữu chiếm hữu)

Biểu mẫu (Có người ở - Không phải chủ sở hữu)

Biểu mẫu (Trống)

Cập nhật lần cuối: Tháng 9 năm 2025 (tiếng Anh, tiếng Tây Ban Nha, tiếng Trung, tiếng Philippines) và tháng 10 năm 2025 (tiếng Việt)

Cẩm nang dành cho chủ nhà/người thuê nhà ở California (Phiên bản 2025)

Ấn phẩm chính thức của Sở Bất động sản California.

Là nguồn tài nguyên dành cho cả chủ nhà và người thuê nhà ở California, hướng dẫn này nêu ra nhiều vấn đề liên quan đến việc thuê nhà ở tại California, bao gồm nhưng không giới hạn ở hợp đồng thuê nhà, trục xuất, tiền đặt cọc và bảo trì tài sản.

Tìm hiểu thêm

Các hình thức dịch

Tiếng Tây Ban Nha (Español)

Công thức của La Junta del Control de Rentas: Inquilino

Công thức của La Junta del Control de Rentas: Arrendador

Công thức Apelación de La Junta del Control de Rentas

Planes de Tarifas và Tasas de La Junta del Control de Rentas

Công thức linh tinh của La Junta del Control de Rentas

Tiếng Trung (繁體中文)

租務委員會訴求表:租客

租務委員會訴求表: 房東

租務委員會上訴表

租務委員會利率及費用

租務委員會其他表格

Tiếng Philippines (Philippines)

MGA MẪU NG LUPON PARA SA PAGPAPAUPA: UMUUPA

MGA MẪU NG LUPON PARA SA PAGPAPAUPA: NAGPAPAUPA

MGA FORM PARA SA PAG - APELA SA RENT BOARD

LISTAHAN NG RENT BOARD NG MGA PORSIYENTO NG PAGTAAS NG UPA, INTERES NA BINABAYARAN, TẠI SINGIL

SARI-SARING IBA PANG MẪU NG BẢNG THUÊ

Tiếng Việt (Tiếng Việt)

Biểu mẫu Hội đồng dành cho Người thiết kế nhà

Biểu mẫu văn phòng dành cho nhà riêng

Biểu tượng phản biện mẫu của hội đồng thiết kế

Bảng giá và bảng tính phí

Các hình thức khác

Thông tin liên lạc

Địa chỉ

Rent Board25 Van Ness Avenue
Suite #700
San Francisco, CA 94102
Nhận chỉ đường
Thứ hai đến
Thứ ba đến
Thứ Tư đến
Thứ năm đến
Thứ sáu đến

Điện thoại

Tư vấn qua điện thoại415-252-4600
Thứ Hai đến Thứ Sáu, 9 giờ sáng đến 12 giờ trưa và 1 giờ chiều đến 4 giờ chiều

E-mail

Chỉ để nộp hồ sơ

rentboard@sfgov.org