Paglipat ng Nangungupahan Dahil sa Sunog o Iba Pang Sakuna sa San Francisco

Para sa mga katanungan tungkol sa kompensasyon o mga bayad sa relokasyon, mangyaring makipag-ugnayan sa isang kasosyo sa komunidad sa aming Rent Board Referral Listing o makipag-usap sa isang abogado.

Mga Tuntunin at Regulasyon ng Rent Board

Seksyon 12.19 - Iba Pang mga Paglipat

Kung ang isang nangungupahan ay mapipilitang lisanin ang kanyang unit dahil sa sunog o iba pang sakuna, ang may-ari ng lupa, sa loob ng 30 araw pagkatapos makumpleto ang mga pagkukumpuni sa unit, ay dapat mag-alok ng parehong unit sa nangungupahan na iyon sa ilalim ng parehong mga tuntunin at kundisyon na umiiral bago siya lumipat. Ang alok ng may-ari ng lupa ay ipapadala sa adres na ibinigay ng nangungupahan.

Kung hindi nagbigay ng address ang nangungupahan, ang alok ay ipapadala sa unit kung saan inilipat ang nangungupahan at sa anumang iba pang address ng nangungupahan na alam mismo ng may-ari, kabilang ang mga electronic mail (e-mail) address.

Ang nangungupahan ay magkakaroon ng 30 araw mula sa pagtanggap ng alok ng may-ari ng lupa upang ipaalam sa may-ari ng lupa ang pagtanggap o pagtanggi sa alok at, kung tatanggapin, ay muling titira sa unit sa loob ng 45 araw mula sa pagtanggap ng alok ng may-ari ng lupa.

Gayunpaman, ang gastos sa mga pagpapabuti sa kapital na kinakailangan bago muling paupahan ang isang yunit na nasira o nawasak, na ang gastos ay hindi nabayaran ng mga nalikom ng seguro o sa anumang iba pang paraan (tulad ng isang nasiyahan na hatol) ay maaaring ipasa sa nangungupahan sa pamamagitan ng paggamit ng proseso ng petisyon para sa pagpapabuti sa kapital.

Anumang pagtaas ng upa sa ilalim ng seksyong ito ay mangangailangan ng pagbibigay ng abiso sa nangungupahan alinsunod sa Seksyon 827 ng Kodigo Sibil.

Ang may-ari ng lupa na nagtatangkang muling umupa ng isang yunit, ngunit tumatangging payagan ang isang nangungupahan na bumalik sa kanyang tahanan sa ilalim ng seksyong ito ay dapat na maling nagsikap na mabawi o maling nabawi ang inuupahang yunit ng nasabing nangungupahan na lumalabag sa Seksyon 37.9 ng Ordinansa at mananagot sa mga nangungupahang nawalan ng tirahan para sa aktwal at parusang danyos. Ang remedyong ito ay karagdagan sa anumang iba pang remedyo na magagamit ng nangungupahan sa ilalim ng Ordinansa sa Pag-upa.

Mga Serbisyo sa Sakuna

Alamin ang tungkol sa mga Serbisyong Pang-emerhensya para sa Pinsala sa Sunog.

Impormasyon sa Pag-upa ng Mabuting Samaritano

Impormasyon sa Pag-upa ng Mabuting Samaritano

Kung ang inuupahang unit ng nangungupahan ay nasa hindi ligtas o hindi malusog na kondisyon kasunod ng sunog, lindol, landslide, o katulad na emergency na sitwasyon kung saan hindi maaaring at hindi dapat tumira ang nangungupahan doon, maaaring makapag-arkila ang nangungupahan ng pansamantalang kapalit na unit sa mas mababang halaga ng upa gamit ang Good Samaritan Status.

Kagustuhan sa Pabahay ng Nangungupahan na Nawalan ng Lugar (DTHP)

Alamin ang tungkol sa Displaced Tenant Housing Preference (DTHP)

Ang Displaced Tenant Housing Preference (DTHP) ay nag-aalok sa mga nangungupahang nawalan ng tirahan sa San Francisco dahil sa no-fault eviction, sunog, hindi kayang bayarang upa dahil sa mga nag-expire nang restriksyon sa kakayahang magbayad, o mga nawalan ng tirahan mula sa mga ilegal na residential unit ng isang preperensya sa mga lottery para sa abot-kayang pabahay.

Ang mga kagustuhan ay mga programang nagbibigay sa mga residente at manggagawa ng San Francisco ng mas magandang pagkakataon na makakuha ng pabahay.

Ang sertipiko ng DTHP ay maaaring gamitin nang isang beses para umupa o isang beses para bumili ng abot-kayang pabahay na itinataguyod ng Lungsod ng San Francisco .