Sinimulan ng Tanggapan ng Alkalde para sa Pabahay at Pagpapaunlad ng Komunidad ang Pagtatayo ng “La Maravilla”, Isang Bagong Komunidad ng Abot-kayang pabahay sa Mission District ng San Francisco

San Francisco — Ngayong araw, ang Opisina ng Meyor para sa Pabahay at Pag-unlad ng Komunidad (MOHCD) ay sumali sa mga organisasyong pangkomunidad na nakabase sa Misyon, mga tagapagtaguyod ng kapitbahayan, at mga lokal mga iba pang kasosyo/kabalikat sa gawain ng HSH sa pagpapaunlad upang ipagdiwang ang groundbreaking ng isang bagong 136- Yunit permanenteng nakasusuportang pabahay (PSH) na komunidad na matatagpuan sa 2970 16th Street sa Mission District.

Ang 2970 16th Street ay magbibigay ng 89 na studio unit at 47 na one-bedroom home para sa mga nasa hustong gulang na nawawalan ng pagkawalan ng tirahan, kasama ang malalaking serbisyo sa loob ng gusali at mga pasilidad na nakatuon sa komunidad. Ang siyam na palapag na development ay magsasama ng isang 1,500-square-foot na Behavioral Health Services Center, mga opisina ng resident case management, mga common space sa loob at labas ng bahay, at isang ligtas na landscaped courtyard na idinisenyo upang pagyamanin ang katatagan, kagalingan, at koneksyon sa komunidad.

“Ang lugar na ito ay kumakatawan sa mga taon ng pagsisikap ng komunidad upang magdala ng Abot-kayang pabahay sa 16th at Mission. Kasama ang aming mga iba pang kasosyo/kabalikat sa gawain ng HSH, binabago namin ngayon ang pangakong iyon tungo sa lubos na abot-kaya at mayaman sa serbisyong pabahay na itinayo upang maglingkod sa Mission District at sa Lungsod sa kabuuan,” sabi ni Daniel Adams, Direktor ng San Francisco Opisina ng Meyor para sa Pabahay at Pag-unlad ng Komunidad. “Ngayon ay minamarkahan ang tunay na pag-unlad sa aming gawain upang palawakin ang mga opsyon sa suportadong pabahay at ilipat ang mas maraming residente mula sa pagkawalan ng tirahan patungo sa pangmatagalang katatagan.”

Ang 2970 16th Street ang unang proyektong magsisimula bilang bahagi ng isang multi-phase development plan sa 1979 Mission Street , na kilala rin bilang "La Maravilla" o "The Marvel in the Mission". Matatagpuan malapit sa timog-kanlurang sulok ng intersection ng 16th Street, Mission Street, at Capp Street sa Mission District ng San Francisco, ang 57,325 square foot na lugar ay dating inookupahan ng isang bakanteng gusaling pangkomersyo at hindi nagagamit na surface parking lot. Sa pagtatapos ng lahat ng yugto ng pag-unlad, ang 1979 Mission Street ay magiging isa sa pinakamalaking 100% Abot-kayang pabahay sa San Francisco.

“Ang groundbreaking ngayon ay isang mahirap na tagumpay para sa mga miyembro ng komunidad ng Mission na nag-organisa nang mahigit isang dekada upang matiyak ang Abot-kayang pabahay para sa ating mga nagtatrabahong pamilya, mga nakatatanda, at mga kapitbahay na walang tirahan sa 16th at Mission. Noong nakaraang taon lamang, tinanggihan ni Supervisor Fielder at ng Board of Supervisors ang isa pang pagtatangka na harangan ang Abot-kayang pabahay dito,” sabi ni District 9 Legislative Aide Ana Herrera . “Nagpapasalamat kami sa walang sawang pagtatrabaho ng mga tagapag-organisa ng komunidad, development team, at mga iba pang kasosyo/kabalikat sa gawain ng HSH sa Lungsod na nagtulungan sa loob ng maraming taon upang maisakatuparan ang La Maravilla.”

Ang mga non-profit na organisasyong nakabase sa San Francisco na Mission Economic Development Ahensiya (MEDA) at Mission Housing Development Corporation (MHDC) ang nangunguna sa pagpapaunlad ng proyekto. Ang MEDA at MHDC, kasama mga iba pang kasosyo/kabalikat sa gawain ng HSH John Stewart Company at Lutheran Social Services, ay napili upang paunlarin, magmay-ari, at magpatakbo ng pabahay at mga kaugnay na pagpapabuti noong Disyembre 2023 sa pamamagitan ng isang Request for Qualifications (RFQ) pinalabas ni ng MOHCD.

"Ang La Maravilla ay isang deklarasyon na ang Abot-kayang pabahay ay nararapat sa 16th Street, at ang mobilidad ng ekonomiya ay nagsisimula sa isang matatag na tahanan. Nagpapasalamat kami sa MOHCD sa paniniwala sa mga developer ng komunidad na nakabase sa lugar — dahil ang mga taong pinakamalapit sa problema ang pinakamalapit sa solusyon," sabi ni José García, Chief Real Estate Officer sa MEDA .

“Kinakatawan ng proyektong ito ang bawat elemento na kapareho ng pangalan nito: isang kamangha-manghang bagay. Isang asset ng komunidad na nakaukit sa mga aklat ng kasaysayan ng San Francisco na tatayo nang may parehong lakas at katayuan ng hindi mabilang na miyembro ng komunidad na lumaban upang maitayo ito,” sabi ng Executive Team ng Mission Housing Development Corporation na sina Sam Moss at Marcia Contreras . “Lubos kaming nagpapasalamat sa aming co-developer na MEDA, sa Opisina ng Meyor para sa Pabahay at Pag-unlad ng Komunidad, sa Departamento ng Kawalan ng Pagkawalan ng tirahan at Suportadong Pabahay, at sa maraming mga iba pang kasosyo/kabalikat sa gawain ng HSH para gawing posible ang sandaling ito. Ang La Maravilla ay isa pang malaking hakbang sa pagpapanatili ng kultural na tela ng Mission at pagbuo ng isang kinabukasan kung saan ang mga pamilya, nakatatanda, at residente na may magkakaibang pangangailangan ay maaaring manatili at umunlad sa San Francisco sa mga darating na dekada.”

Ang $110.8 milyong proyekto sa 2970 16th Street ay naging posible dahil sa kombinasyon ng mga pampubliko at pribadong mga iba pang kasosyo/kabalikat sa gawain ng HSH sa pagpopondo na may iisang layunin na palawakin ang access sa Abot-kayang pabahay habang pinapalakas ang mga komunidad. Bukod sa malaking pamumuhunan mula sa MOHCD, ang proyekto ay sinusuportahan ng California Departamento of Housing and Community Development, Five Star Bangko, Merritt Community Capital Corporation, at Western Alliance Bangko.

“Alam ng Five Star Bangko na ang malalakas na komunidad ay nagtatatag ng malalakas na ekonomiya. Kapag ang mga tao ay may matatag na pabahay at mga mapagkukunang kailangan nila upang umunlad, lahat ay nakikinabang,” sabi ni DJ Kurtze, Executive Vice President / Pangulo ng San Francisco Bay Area ng Five Star Bank . “Ang aming pamumuhunan sa Marvel in the Mission ay makakatulong sa pagbibigay ng PSH development para sa mga residente ng San Francisco at sumasalamin sa aming paniniwala na ang mga community bank ay may mahalagang papel na dapat gampanan sa pagsuporta sa mga proyektong nagdudulot ng katatagan at pangangalaga sa ating mga kapitbahay.”

“Ang Marvel in the Mission ay isang makapangyarihang halimbawa ng kung ano ang posible kapag mga iba pang kasosyo/kabalikat sa gawain ng HSH nakatuon sa misyon ay nagsasama-sama na may ibinahaging pangako sa komunidad,” sabi ni Ari Beliak, Pangulo at CEO ng Merritt Community Capital Corporation . “Ipinagmamalaki naming makasabay ang aming mga iba pang kasosyo/kabalikat sa gawain ng HSH sa paghahatid hindi lamang ng mahahalagang pabahay, kundi pati na rin ng pangmatagalang katatagan at oportunidad para sa mga residente ng San Francisco .”

“Ipinagmamalaki ng Western Alliance Bangko na palalimin ang aming pangako sa San Francisco at sa Mission District bilang senior Tagapag-pautang at mahalagang equity partner sa La Maravilla," sabi ni Mieke Holkeboer, Direktor ng Abot-kayang pabahay Finance, Western Alliance Bangko . "Ang abot-kayang pabahay ang pundasyon kung saan itinatayo ng mga pamilya at komunidad ang kanilang kinabukasan. Ang pakikipagtulungan sa makasaysayang proyektong ito ay sumasalamin sa eksaktong uri ng trabahong pinaniniwalaan namin.”

Ang konstruksyon ng 2970 16th Street ay pinangungunahan ng isang joint venture partnership sa pagitan ng Cahill at Guzman Construction Group, parehong sertipikadong lokal na minorya-owned contractor. Kabilang sa mga karagdagang lokal mga iba pang kasosyo/kabalikat sa gawain ng HSH sa pagpapaunlad ang Herman Coliver Locus Architecture at Mithun Design. Inaasahang matatapos ang konstruksyon sa 2970 16th Street sa huling bahagi ng 2027, at inaasahang mapupunan nang buo sa kalagitnaan ng 2028. Lahat ng unit ay pauupahan sa pamamagitan ng Coordinated Entry system ng San Francisco.