Ang mga proteksyon sa pagpapalayas ng tirahan dahil sa COVID-19 ay pinalawig hanggang 12/31/21

Noong Nobyembre 30, 2020, ang Ordinansa sa Pagpapaupa Seksyon 37.9 ay binago alinsunod sa Ord. No. 216-20 upang ipagbawal ang mga panginoong maylupa na paalisin ang mga nangungupahan sa tirahan hanggang Abril 1, 2021 (mamaya pinalawig hanggang Setyembre 30, 2021), maliban kung ang pagpapaalis ay batay sa hindi pagbabayad ng upa, ang Ellis Act, o kinakailangan dahil sa karahasan -mga kaugnay na isyu o mga isyu sa kalusugan at kaligtasan. Noong Nobyembre 12, 2021, nilagdaan ng Alkalde ng San Francisco ang batas na ipinasa ng Board of Supervisors upang palawigin ang mga proteksyong ito sa pagpapaalis hanggang Disyembre 31, 2021.

Ang batas ay nagsususog sa Ordinansa Seksyon 37.9(n), epektibo noong Disyembre 12, 2021, gaya ng ganap na nakasaad sa ibaba.

(n) Karagdagang Mga Kinakailangan sa Makatarungang Dahilan Dahil sa COVID-19.

(1) Walang may-ari ng lupa ang dapat magsikap na mabawi ang pagmamay-ari ng isang paupahang unit sa o bago ang Disyembre 31, 2021 maliban kung kinakailangan dahil sa karahasan, banta ng karahasan, o mga isyu sa kalusugan at kaligtasan. Ang limitasyong ito ay dapat na karagdagan sa mga kinakailangan sa makatarungang dahilan na itinakda sa Seksyon 37.9(a), at dapat ilapat sa lahat ng unit ng pagrenta, kabilang ang mga exempt sa mga kinakailangan sa makatarungang dahilan alinsunod sa Seksyon 37.9(b). Gayunpaman, ang karagdagang limitasyong ito ay hindi dapat ilapat sa mga pagpapaalis dahil sa hindi nabayarang upa o anumang iba pang hindi nabayarang obligasyong pinansyal ng isang nangungupahan sa ilalim ng pangungupahan na dapat bayaran sa pagitan ng Marso 1, 2020 at Marso 31, 2022, kasama; o sa mga pagpapaalis sa ilalim ng Seksyon 37.9(a)(13).

(2) Ang mga proteksyon sa subsection (1) ay dapat ding ilapat sa mga unit kung saan ang upa ay kinokontrol o kinokontrol ng Lungsod, sa kabila ng Seksyon 37.2(r)(4), kasama nang walang limitasyon ang mga pribadong pinatatakbo na unit na kinokontrol o kinokontrol ng Opisina ng Mayor ng Housing and Community Development at/o ng Department of Homelessness and Supportive Housing.

(3) Ang Seksyon 37.9(n) na ito ay nilayon na limitahan ang mga pagpapalayas hanggang Enero 1, 2022, at samakatuwid ay dapat ilapat sa lahat ng residential dwelling unit na inilalarawan sa mga subsection (1) at (2), kabilang ngunit hindi limitado sa mga kung saan may paunawa sa nakabinbin ang pagbakante o pag-alis sa petsa kung kailan unang nagkabisa ang Seksyon 37.9(n) na ito at hindi alintana kung naihatid ang paunawa bago o pagkatapos ng Setyembre 15, 2020.

(4) Ang Seksyon 37.9(n) na ito ay dapat mag-expire sa pamamagitan ng pagpapatakbo ng batas sa Enero 1, 2022, maliban kung pinalawig ng ordinansa. Sa pag-expire, ipapaalis ng Abugado ng Lungsod ang Seksyon 37.9(n) na ito mula sa Administrative Code.