Pagdinig ng Konseho sa Pag-Apila Agosto 12, 2026

Sa ngayon, maaaring magsalita ang publiko sa Lupon tungkol sa mga bagay na interesado ang publiko na nasa loob ng hurisdiksyon ng Lupon maliban sa mga aytem sa adyenda. Tungkol sa mga aytem sa adyenda, ang iyong pagkakataong magsalita sa Lupon ay ibibigay kapag naabot na ang aytem sa pulong maliban sa isang eksepsiyon. Kapag ang aytem sa adyenda ay nasuri na sa isang pampublikong pagdinig kung saan pinayagan ang mga miyembro ng publiko na magpatotoo at isinara na ng Lupon ang pampublikong pagdinig, ang iyong pagkakataong magsalita sa Lupon ay dapat gamitin sa panahon ng bahagi ng Komento ng Publiko sa kalendaryo. Ang bawat miyembro ng publiko ay maaaring magsalita sa Lupon nang hanggang tatlong minuto. Sa pagpapasya ng Pangulo ng Lupon, ang komento ng publiko at malayuang pakikilahok ng publiko ay maaaring limitado sa dalawang minuto bawat tao. Kung mapapatunayan na ang komento ng publiko at malayuang pakikilahok ng publiko ay lalampas sa 15 minuto, maaaring ipagpatuloy ng Pangulo ang Komento ng Publiko at/o malayuang pakikilahok ng publiko sa ibang oras sa pulong.

Talakayan at posibleng pag-aampon ng katitikan ng Hulyo 15, 2026.

Sina Jing Huang at Liyan Wang, mga Nag-apela, ay humihiling ng muling pagdinig sa Apela Blg. 25-059, JING HUANG at LIYAN WANG laban sa DEPT. OF PUBLIC HEALTH, na napagpasyahan noong Mayo 20, 2026. Sa panahong iyon, sa mosyon ni Komisyoner Lopez, ang Lupon ay bumoto ng 3-2 (sumang-ayon sina Pangulong Trasviňa at Pangalawang Pangulo Saroyan) upang tanggihan ang apela at panindigan ang utos batay sa wastong pag-isyu nito. Mga May Hawak ng Determinasyon: Jing Huang at Liyan Wang. Paglalarawan ng Determinasyon: Pagbawi ng Permit sa Kalusugan ng Massage Establishment at pagpapataw ng $7,500 na administratibong multa para sa panghihikayat ng malaswang gawain o prostitusyon at pakikisangkot sa malaswang gawain o pagsasagawa ng mga sekswal na gawain. Ang mga may-ari ng negosyo ay hindi magiging karapat-dapat para sa isang Permit sa Negosyo ng Massage sa loob ng limang taon mula sa petsa ng pagbawi ng permit. Blg. ng Permit: ME-120465. Paalala: Ang kahilingang ito para sa muling pagdinig ay orihinal na nakatakdang dinggin noong Hunyo 30, 2026. Ito ay inilipat sa Agosto 12, 2026, sa kahilingan ng mga nag-apela at sa pagsang-ayon ng Departamento.

Si Michael Turon, Appellant, ay humihiling ng muling pagdinig sa Apela Blg. 26-029, na napagpasyahan ni MICHAEL TURON laban sa ZONING ADMINISTRATOR noong Hulyo 15, 2026. Nang panahong iyon, sa mosyon ni Commissioner Abad, ang Lupon ay bumoto ng 4-0-1 (wala si Pangalawang Pangulo Saroyan) upang tanggihan ang apela at panindigan ang Liham ng Pagpapasiya batay sa katotohanan na ang Zoning Administrator ay hindi nagkamali o inabuso ang kanyang diskresyon. May-ari ng Pagpapasiya: Michael Turon. Paglalarawan ng Pagpapasiya: Natukoy ng Tagapangasiwa ng Zoning na: (1) maaaring legal na magsama ang Lungsod ng Accessory Dwelling Unit (ADU) na ayon sa batas ng Estado--(kinakailangan ng mga Seksyon 66310-66342 ng Kodigo ng Gobyerno na iproseso sa paraang ministeryal) sa loob ng isang discretionary Conditional Use Authorization (CUA), at (2) maaaring itakda ng Lungsod ang pag-isyu ng anumang permit ng ADU sa pagtatala ng isang Notice of Special Restrictions (NSR) na ang ADU ay napapailalim sa mga limitasyon sa pagtaas ng upa sa Seksyon 37.3 ng Ordinansa sa Pagrenta. Hinggil sa tanong ng aplikante kung ang kinanselang Building Permit No. 2025/0106/7778 ay dapat bang ibalik upang, bukod sa iba pa, idokumento ang inaprubahang pag-alis sa pamamagitan ng pagsasanib, sinabi ng Zoning Administrator na mas mainam na idirekta ang tanong sa DBI, gayunpaman, binanggit ng Zoning Administrator na ang Seksyon 4.4 ng Kasunduan (sa pagitan ng aplikante at ng Lungsod) ay nag-aatas sa aplikante na baguhin ang Building Permit Application No. 2018/0706/3908 upang idokumento ang pag-alis ng Unauthorized Dwelling Unit. Hinggil sa kahilingan ng aplikante na baguhin ang mga kondisyon sa NSR, sinabi ng Zoning Administrator na ang Planning Code ay hindi nagpapahintulot sa Zoning Administrator na baguhin ang wika ng mga kondisyong isasama sa NSR na hinihiling ng Planning Commission Motion No. 21747. Record No.: 2025-006337ZAD.

Umaapela sa pag-isyu noong Abril 7, 2026, kay Allie Chen, ng isang Paunawa ng Paglabag at Desisyon ng Parusa (Ang tatlong-palapag na gusali sa nasabing ari-arian ay kasalukuyang awtorisado para sa paggamit ng dalawang-pamilyang tirahan na may garahe at isang silid-tulugan sa ground floor, isang yunit ng tirahan sa ikalawang palapag, at pangalawang yunit ng tirahan sa ikatlong palapag. Nag-isyu ang Zoning Administrator ng Paunawa ng Paglabag para sa mga sumusunod na Paglabag sa Planning Code: (1) trabaho nang walang permit (Seksyon 175), at (2) Hindi Awtorisadong Yunit ng Tirahan (UDU) (Seksyon 317); ang mga paglabag ay tumutukoy sa pagbabago ng silid-tulugan sa likod ng garahe sa ground floor tungo sa isang UDU na may independiyente at direktang daanan at sarili nitong mga kagamitan sa kusina at kumpletong banyo nang walang benepisyo ng permit sa pagtatayo at awtorisasyon mula sa Planning Department).

RECORD NO. 2021-011425ENF.

Paalala: Noong Mayo 27, 2026, ang bagay na ito ay muling itinakda, sa pagsisimula ng tanggapan ng Lupon at sa kasunduan ng mga partido, mula Hunyo 10, 2026 patungong Hunyo 17, 2026 dahil ito lamang ang kaso sa kalendaryo ng Hunyo 10, 2026. Ang pagdinig noong Hunyo 17, 2026 ay kinansela dahil sa kakulangan ng korum, kaya naman ang bagay ay muling itinakda sa Hulyo 15, 2026. Noong Hulyo 15, 2026, sa mosyon ni Pangulong Trasvina, ang Lupon ay bumoto ng 4-0-1 (wala si Pangalawang Pangulo Saroyan) upang ipagpatuloy ang bagay na ito hanggang Agosto 12, 2026 dahil ang aplikante ay hindi nakadalo sa pagdinig noong Hulyo 15, 2026 .

Pag-apela sa pag-isyu noong Marso 20, 2026, sa PG&E, ng Permit sa Paghuhukay (paghuhukay sa Sidewalk/kalye upang palitan ang mga poste ng kuryente).

PERMIT NO. 26EXC-00282.

Paalala: Noong Mayo 20, 2026, sa mosyon ni Pangulong Trasviña, ang Lupon ay bumoto ng 5-0 upang ipagpatuloy ang bagay na ito hanggang Agosto 12, 2026, upang ang mga partido ay makapagsumite ng mga brief at makita ng Lupon kung may aksyon na ginawa ang Board of Supervisors kaugnay ng paglalagay ng mga linya sa ilalim ng lupa sa lokasyong ito.