Karagdagang impormasyon sa mga sukatan ng pagganap ng permit

Pangkalahatang impormasyon tungkol sa mga sukatan ng pagganap ng permit

Mga araw ng kalendaryo

Ang lahat ng mga pagtatantya sa oras ng pagsusuri sa mga dashboard at ang mga target sa pagganap ay nasa mga araw ng kalendaryo maliban kung tinukoy.

Median araw

Gumagamit kami ng mga median na araw na kumakatawan sa bilang ng mga araw na kinuha ng median plan check o aplikasyon ng permit upang makumpleto. Iba ang mga median kaysa sa mga average dahil kinakatawan nila ang permit sa eksaktong gitna ng lahat ng permit kapag inayos ang mga ito mula sa pinakamaikling hanggang sa pinakamahabang bilang ng mga araw ng pagsusuri.

Panahon ng oras na ginamit para sa mga pagtatantya na ipinakita

Ang mga yugto ng panahon na ipinakita sa dashboard (huling 12 buwan, huling 6 na buwan, at nakaraang buwan) ay tumutukoy sa huling 12, 6 o 1 buong buwan ng kalendaryo. Ang data na ginamit upang tantyahin ang mga sukatan ay awtomatikong ina-update araw-araw upang ang mga pagtatantya ay maaaring magbago araw-araw habang nakumpleto ang mga kasalukuyang permit o pagsusuri.

Mga mapagkukunan ng data para sa mga sukatan ng pagganap

Maaaring muling likhain ang mga pagtatantya gamit ang mga sumusunod na dataset na available sa Open Data Portal ng Lungsod:

• Mga Sukatan sa Pagsusuri ng Aplikasyon ng Proyekto ng Departamento ng Pagpaplano
• Mga Sukatan sa Pag-isyu ng Permit sa Paggawa
• Mga Sukatan sa Pagsusuri ng Pagsusuri sa Pagkumpleto ng Permit sa Pagbuo
• Mga Sukatan sa Pagsusuri ng Aplikasyon ng Building Permit

Teknikal na impormasyon sa mga sukatan ng pagsusuri ng Application sa Pagpaplano

Oras sa Pagpaplano ng mga sukatan ng pag-apruba ng Application

Mga Kahulugan

• Median na araw para aprubahan: Bilang ng mga araw mula nang matukoy ng Planning Department na kumpleto ang aplikasyon hanggang sa huling pag-apruba. Kabilang dito ang parehong oras na ginugugol ng Lungsod sa pagrerepaso ng mga aplikasyon at ang oras na ginugugol ng mga aplikante sa pagrepaso at pagtugon sa mga komento, pagrerebisa ng mga plano, at pagbabayad ng mga bayarin.
• Bilang ng mga aplikasyon na naaprubahan: Bilang ng mga aplikasyon sa pagpaplano na naaprubahan sa panahon ng pag-uulat.

Mga Pagbubukod: Kasama lamang ang mga aplikasyon sa pagpaplano na naaprubahan sa loob ng takdang panahon ng pag-uulat. Hindi kasama ang anumang PRJ na may status na "nakansela" o "na-withdraw" (ito ay mga pagkansela na pinasimulan ng customer).

Pinagmulan: Planning Accela PPTS

Mga babala/ kilalang isyu: Kabilang dito ang mga aplikasyon na sinimulan bago ipinatupad ang mga makabuluhang pagpapabuti sa proseso sa pagpaplano at mga proseso ng pagsusuri ng permit sa gusali noong Enero 1, 2024. Ang mga aplikasyon sa pagpaplano at mga permit na inihain bago ang mga pagpapahusay na ito ay malamang na magkaroon ng mas mahabang timeline ng pag-apruba na magpapataas sa kabuuang tinantyang median na araw na iniulat.

Oras sa Pagpaplano ng mga sukatan ng pagsusuri ng Application

Mga Kahulugan

Median na araw para suriin:

• Pagsusuri sa pagiging kumpleto: Bilang ng mga araw mula noong unang isinumite ng aplikante ang aplikasyon kung kailan naglabas ang Departamento ng Pagpaplano ng liham na nagbabalangkas sa lahat ng nawawalang materyales. Kabilang dito ang mga liham na may kumpleto o hindi kumpletong pagpapasiya ng aplikasyon. Maaaring may maraming round ng pagsusuri sa pagiging kumpleto sa bawat proyekto.
• Unang pagrepaso sa plano: Ang median na bilang ng mga araw mula nang matanggap ng Departamento ng Pagpaplano ang kumpletong aplikasyon mula sa isang aplikante hanggang sa kapag ang Departamento ng Pagpaplano ay nag-isyu ng isang liham na nagbabalangkas kung paano natutugunan o hindi natutugunan ng iminungkahing proyekto ang code at anumang kinakailangang pagbabago na kinakailangan para makakuha ng pagsunod.
• Pagsusuri sa muling pagsusumite: Median na bilang ng mga araw mula nang magsumite ang isang aplikante ng isang hanay ng mga binagong plano hanggang sa kung kailan naglabas ang Departamento ng Pagpaplano ng isang liham na nagbabalangkas kung paano natutugunan o hindi natutugunan ng iminungkahing proyekto ang code at anumang kinakailangang mga pagbabago na kinakailangan para makakuha ng pagsunod. Maaaring mayroong maraming muling pagsusumite para sa isang proyekto.

Mga target na araw para suriin:

• Pagsusuri sa pagiging kumpleto: Ang kasalukuyang target ng Departamento ng Pagpaplano para sa pagpapalabas ng isang liham na nagbabalangkas sa lahat ng nawawalang materyales mula sa petsa na isinumite ng aplikante ang aplikasyon, sa mga araw ng kalendaryo. 
• Unang pagsusuri sa plano: Ang kasalukuyang target ng Departamento ng Pagpaplano para sa pag-isyu ng unang sulat ng tseke ng plano pagkatapos na maituring na kumpleto ang aplikasyon (ibig sabihin, "tinanggap"), sa mga araw ng kalendaryo.
• Pagsusuri sa muling pagsusumite: Ang kasalukuyang target ng Departamento ng Pagpaplano para sa pagtugon sa isang hanay ng mga binagong plano na isinumite ng aplikante na may liham na nagbabalangkas kung paano natutugunan o hindi natutugunan ng iminungkahing proyekto ang Planning code at anumang kinakailangang pagbabago na kinakailangan para makakuha ng pagsunod, sa mga araw ng kalendaryo. 

Porsiyento ng target na pagpupulong : Porsiyento ng pagsusuri sa pagkakumpleto, unang plano o muling pagsusumite ng mga pagsusuri na nakumpleto sa loob ng target na bilang ng mga araw.

Mga pagbubukod:

• Kasama lang ang mga pagsusuri sa pagkakumpleto, pagsusuri sa unang plano, o pagsusuri sa muling pagsusumite na sinimulan sa loob ng takdang panahon ng pag-uulat. Hindi kasama ang anumang mga kaganapan sa pagsusuri na may negatibong bilang ng mga araw ng pagsusuri.
• Ibinubukod lamang ang mga proyektong Pagsusuri sa Kapaligiran na pinasimulan ng ibang mga ahensya ng Lungsod. Ito ay karaniwang mga proyekto sa pagpapahusay ng pampublikong kapital, halimbawa isang bagong parke o mga pag-upgrade sa Lungsod o mga pampublikong gusali.
• Hindi kasama ang pagpaplano ng mga aplikasyon na hindi nauugnay sa tradisyonal na mga proyekto sa pagpapaunlad (hal. IMP, MAP, rezoning parcels). Kabilang dito ang mga sumusunod na uri ng proyekto: 'PCA' - Planning Code Amendment (karaniwang ginagawa ng Board of Supervisors), 'CWP' - Citywide Project , 'GPR' - General Plan Referral (legislative change), 'DES' - Historic designation, 'IMP' - Institutional Master Plan (Academy of Arts, University of California, etc.), 'Academy of Arts, University of California, etc. Mga Superbisor).
• Hindi kasama ang Development Agreement at malalaking multiphase na proyekto.

Pinagmulan: Planning Accela PPTS

Mga babala/ kilalang isyu:

• Maaaring magkaroon ng pagkaantala sa petsa ng pagsusumite ng aplikasyon at pagsuri sa pagkakumpleto o petsa ng pagsisimula ng pagsusuri ng fist plan, ito ay maaaring dahil sa pagrepaso na naghihintay na italaga o pag-follow up sa mga aplikante upang matugunan ang mga maliliit na isyu (ibig sabihin, nawawala ang mga dokumento ng aplikasyon, mga duplicate na aplikasyon, atbp.). 
• Ang mga proyektong sumusunod sa code sa unang pagsusuri ay hindi makakatanggap ng isang Plan Check Letter at sa halip ay lilipat nang diretso sa Planning Approval Letter na ibinigay. Ang mga proyektong ito ay kasama sa porsyento na nakakatugon sa target na pagtatantya.
• Ang mga muling pagsusumite ay ipinapadala sa email sa mga tagaplano na pagkatapos ay manu-manong ipasok ang petsa ng natanggap na pagbabago sa plano. Para sa pagpaplano ng mga aplikasyon at muling pagsusumite na natanggap sa pamamagitan ng Accela online portal, ang petsa ng pagtanggap ng pagbabago ay awtomatikong napupunan.
• Ang huling kaganapan na Natanggap ng Pagbabago ng Plano ay maaaring walang katumbas na petsa ng "Ibinigay na Liham ng Pagsusuri ng Plano" upang isara ang panahon ng pagsusuri. Para sa mga kasong ito, ang panahon ng pagsusuri ay isinara sa susunod na petsa ng "Petsa ng Pagsisimula ng Paunawa", "Pagdinig - Petsa ng Na-publish na Agenda" o "Sumusunod sa Code ng Proyekto".

Teknikal na impormasyon sa mga sukatan ng pagsusuri sa Aplikasyon ng Permit sa Pagbuo

Oras para sa mga sukatan ng pagbibigay ng Building Permit

Mga Kahulugan

• Median na araw para aprubahan: Bilang ng mga araw mula sa aplikasyon ng permiso sa gusali na inihain hanggang sa naibigay ang permiso. Kabilang dito ang parehong oras na ginugugol ng Lungsod sa pagrerepaso ng isang plano o permit para sa kaligtasan at pagsunod sa code, at ang oras na ginugugol ng aplikante sa pagrepaso sa mga komento ng Lungsod, pagwawasto at muling pagsusumite ng mga plano, at pagbabayad ng iba't ibang mga bayarin sa pagpapalabas. Ang mga kalkulasyon para sa sukatang ito ay pinaghiwa-hiwalay para sa mga in-house na permit sa pagsusuri at mga over-the-counter na permit.
• Bilang ng mga aplikasyon na naaprubahan: Bilang ng mga permit na ibinigay sa panahon ng pag-uulat. Ang mga kalkulasyon para sa sukatang ito ay pinaghihiwalay ng mga in-house review permit at over-the-counter permit. 

Mga pagbubukod:

• Ang mga in-house permit ay tinukoy bilang mga uri ng permit (mga form) 1, 2, 3, 5, at 6 at ang mga over-the-counter na permit ay tinukoy sa mga uri ng permit 4, 7, at 8.
• Kabilang dito ang addenda ng permiso sa lugar at mga permit sa sunog na ibinibigay ng DBI.

Pinagmulan: Department of Building Inspection PTS

Mga babala/ kilalang isyu:

• Kasama sa panukat na ito ang oras na naghihintay ang Lungsod para tumugon ang customer sa mga komento o magbayad ng mga bayarin.

Oras sa Pagsusuri ng mga sukatan ng Application Permit Building

Mga Kahulugan

Median na araw para suriin:

• Pagsusuri ng pagkakumpleto: Ang panggitna na bilang ng mga araw mula sa pagsusumite ng aplikasyon hanggang sa ipinadalang sulat ng tseke sa pagiging kumpleto ng aplikasyon ng building permit. Kabilang dito ang mga liham na may kumpleto o hindi kumpletong pagpapasiya ng aplikasyon. Maaaring may maraming round ng pagsusuri sa pagiging kumpleto sa bawat proyekto.
• Unang pagsusuri sa plano: Ang median na bilang ng mga araw para sa bawat istasyon na mag-isyu ng mga komento sa unang pagsusuri ng plano, simula sa petsa ng paghahain ng permit. Natukoy ang mga unang review sa pamamagitan ng pag-alis sa lahat ng review na may resulta ng pagsusuri na "administratibo" o "hindi naaangkop" at pagkatapos ay pinagsunod-sunod ang bawat hilera ng mga istasyon batay sa petsa ng "dumating". Ang hilera ng istasyon na may sequence number 1 ay inuri bilang unang pagsusuri sa plano.
• Pagsusuri sa muling pagsusumite: Bilang ng mga araw para sa bawat istasyon na mag-isyu ng mga komento sa pagsusuri sa muling pagsusumite kapag nagsimula silang gumawa ng mga tagasuri ng plano. Maaaring mayroong maraming muling pagsusumite para sa isang permit.

Mga target na araw para suriin:

• Ang bilang ng mga araw sa kalendaryo na nilalayon ng Lungsod upang suriin ang mga aplikasyon ng permiso sa gusali para sa pagsusuri sa pagkakumpleto, pagsusuri sa una at muling pagsusumite ng hindi bababa sa 75% ng oras.

Porsiyento ng target na pagpupulong : Porsiyento ng pagsusuri sa pagkakumpleto, unang plano o muling pagsusumite ng mga pagsusuri na nakumpleto sa loob ng target na bilang ng mga araw.

Mga pagbubukod:

• Kasama lang ang mga pagsusuri sa pagkakumpleto, pagsusuri sa unang plano, o pagsusuri sa muling pagsusumite na sinimulan sa loob ng takdang panahon ng pag-uulat. Hindi kasama ang anumang mga kaganapan sa pagsusuri na may negatibong bilang ng mga araw ng pagsusuri.
• Kasama lang dito ang mga in-house permit (mga uri ng permit 1, 2, 3, 5, 6). Ang mga uri ng permit 1 at 2 ay bagong konstruksiyon, ang uri ng permit 3 ay para sa mga kumplikadong pagbabago at pagkukumpuni, ang uri ng permit 5 ay grading at shoring, at ang uri ng permit 6 ay demolisyon.
• Kabilang dito ang addenda ng permiso sa lugar at mga permit sa sunog na ibinibigay ng DBI.
• Ang mga istasyon lamang na nagsasagawa ng pagsusuri sa plano (hindi mga istasyon ng administratibo o mga inspeksyon) ang kasama sa sukatang ito.
• Ang mga hakbang sa pagsusuri kung saan minarkahan ang resulta ng pagsusuri bilang "Administrative" o "Not Applicable" ay hindi kasama.
• Ang mga istasyon lamang mula sa mga sumusunod na departamento ang kasama: Pag-inspeksyon sa Gusali, Pagawaing Bayan, Sunog, Pampublikong Kalusugan, Komisyon sa Pampublikong Utilidad, Pagpaplano, Tanggapan ng Pamumuhunan at Imprastraktura ng Komunidad.
• Ang mga sumusunod lang na istasyon ng pagsusuri ang kasama: BLDG, MECH, DPW-BUF, MECH-E, SFFD-HQ, SFFD-PRT, HEALTH-HM, HEALTH-HP, HEALTH-CN, HEALTH-RF, HEALTH-MB, HEALTH-SW, HEALTH-PL, HEALTH-AQ, SCPFPUC-BPRC, SPWUC-BPRG HEALTH, PAD-STR, REDEV, PID-PC, SFPUC, PW-DAC, HEALTH-FD, HEALTH-MH

Pinagmulan: Department of Building Inspection PTS