300 araw na reporma

Noong Disyembre 9, 2025, ipinakilala ni Mayor Daniel Lurie ang mga karagdagang reporma , kabilang ang:

• Tanggalin ang mga hadlang sa 100% abot-kayang rehabilitasyon at pagtatayo ng pabahay. Binabawasan ng batas na ito ang mga kinakailangan na lumilikha ng mga pasanin sa pananalapi para sa pagpapaunlad ng abot-kayang pabahay sa pamamagitan ng paglikha ng higit na kakayahang umangkop sa code sa pagpaplano, kabilang ang:
  • Pagpapahintulot sa mga site na kumita o maglingkod sa komunidad bago magsimula ang konstruksiyon, kabilang ang paggamit ng mga site para sa paradahan, pop-up retail, o community programming.
  • Pag-alis ng mga kinakailangan sa komersyal na espasyo sa ground-floor. Ang pagbubukod sa mga proyekto ng abot-kayang pabahay mula sa mandatoryong ground-floor na komersyal na espasyo ay maaaring magbigay sa mga tagabuo ng higit na kakayahang umangkop, mas mababang gastos sa bawat yunit, at humantong sa mas maraming pabahay na itatayo.
  • Ang batas na ito ay co-sponsored ni Supervisor Mahmood.
• Magbigay ng kakayahang umangkop upang matugunan ang pangangailangan ng puno sa kalye ng lungsod. Ang mga proyektong nangangailangan ng pagtatanim ng puno bilang isang environmental offset sa pag-unlad ay magbibigay-daan na ngayon sa mga aplikante ng permit na pumili ng isa sa dalawang opsyon: magtanim ng mga puno sa kalye sa harap ng kanilang ari-arian o magbayad ng in-lieu fee at laktawan ang maraming hakbang at kadalasang hindi nahuhulaang proseso ng pagpapahintulot ng puno. Ang pangalawang opsyon na ito ay nagbibigay-daan sa Public Works na magtanim ng mga puno sa mga kapitbahayan na may pinakamalaking pangangailangan para sa canopy coverage. Ang shift na ito ay naglilipat ng responsibilidad sa pagtatanim ng puno mula sa mga indibidwal na may-ari ng ari-arian patungo sa lungsod, na nagbibigay-daan para sa estratehikong pamumuhunan sa mga lugar na kulang sa serbisyo habang ginagawang mas madali, mas mabilis, at mas abot-kaya ang pagpapahintulot. Ang mga aplikante ay magkakaroon ng higit pang mga opsyon sa mas maaga sa proseso, na binabawasan ang pagpapahintulot sa mga timeline ng mga linggo.
  • Ang batas na ito ay cosponsored ni Supervisor Wong.
• Pasimplehin ang proseso kapag may mga maliliit na pagbabago sa mga bagong proyekto sa pagtatayo . Tinatanggal ng batas na ito ang pampublikong pagdinig ng departamento ng pagpaplano at mga kinakailangan sa muling karapatan kapag ang mga proyekto ay nangangailangan ng maliliit na pagbabago. Sa kasalukuyan, kahit na ang maliliit na pagbabago ay nag-trigger ng proseso ng muling pagbibigay ng karapatan na tumatagal ng hanggang apat na buwan at nagkakahalaga ng hindi bababa sa $1,626—kasama ang mga bayarin sa arkitekto at oras ng kawani, na nagpapaantala sa mahalagang pagtatayo ng bagong pabahay. Ang repormang ito ay magliligtas sa mga aplikante ng hanggang apat na buwan sa pagpapahintulot ng oras, na nagpapahintulot sa bagong pabahay na sumulong nang walang hindi kinakailangang burukratikong pagkaantala. 

Bilang karagdagan sa mga reporma sa pambatasan, patuloy na pinapadali ng PermitSF ang mga proseso, pinapahusay ang karanasan ng customer, at pinuputol ang red tape: 

• Ang pagsasama-sama ng mga istasyon ng permit center na dapat bisitahin ng mga aplikante, na humahantong sa pagtaas ng kahusayan para sa mga kawani at publiko.
• Isang bagong proseso ng pag-inspeksyon sa virtual na site na nagbibigay-daan sa lungsod at mga aplikante para sa maliliit na residential at komersyal na proyekto na matukoy ang mga kinakailangang survey monument nang mas mabilis at mas malinaw, na inaalis ang kalituhan at mahabang pagpapalitan ng email.
• Ang paglulunsad ng isang pinag-isang website upang gabayan ang mga aplikante sa pamamagitan ng pagpapahintulot para sa mga espesyal na kaganapan sa labas tulad ng mga konsyerto, block party, at street fair. Dati nang nag-navigate ang mga aplikante ng hanggang pitong iba't ibang website para maghanap ng mga tagubilin at form—ngayon ang lahat ay sentralisado sa isang lugar.  
• Simula sa Enero, magagamit ng mga organizer ng kaganapan ang mga template ng site plan na inaprubahan ng lungsod para sa mga pinakaaktibong kalye at entertainment zone sa downtown—inaalis ang pangangailangan para sa magastos na custom na architectural drawing at paulit-ulit na pagsusumite na maaaring magastos ng libu-libong dolyar at humantong sa mga buwang pagkaantala. 

Basahin ang press release

200 araw na reporma

Noong Setyembre 2, 2025, inihayag ni Mayor Daniel Lurie ang mga pinakabagong piraso ng kanyang plano sa PermitSF , kabilang ang:

Isang legislative package na:

• Pahintulutan ang mga San Franciscan na pumarada sa kanilang sariling mga daanan: Ang pag-aalis ng kinakailangan sa Planning Code para sa isang screen o bakod ay magbabawas ng salungatan sa pagitan ng mga kapitbahay at magpapagaan ng pagsisikip ng paradahan, lalo na sa mga residential na kapitbahayan at magsasara ng 132 aktibong reklamo. Hindi nito binabago ang paghihigpit mula sa pagharang sa bangketa.
• Madaling paghihigpit para sa kung paano magagamit ang mga makasaysayang gusali: Ang pagdaragdag ng higit na kakayahang umangkop para sa mga espesyal na gusaling ito ay magtitiyak na hindi sila masisira dahil sa disinvestment.
• Gawing mas madali ang pag-install ng mga pampublikong commemorative plaque , tulad ng mga nakitang may tuldok sa mga bangketa sa Castro, sa pamamagitan ng pagbawas sa bilang ng mga pagdinig sa pag-apruba na kinakailangan.
• Bawasan ang mga bayarin sa pagpapahintulot para sa mga proyekto sa pagpapaunlad na $100 milyon o higit pa at paglilipat ng tiyempo ng bayad sa aplikasyon upang magbigay ng higit na mahuhulaan para sa mga aplikante.
• Gawing mas madali ang pagdaragdag ng mga accessory na unit ng tirahan sa pamamagitan ng pag-align ng mga lokal na panuntunan sa batas ng estado.
• Paglilinaw sa proseso ng pag-apela sa zoning , na nagpapatunay na ang panahon ng apela ay 15 araw.
• Alisin ang isang kinakailangan na ang lahat ng mga permit sa paghuhukay ay may kasamang plano sa paradahan sa San Francisco Public Works.

Gumagawa din ng aksyon si Mayor Lurie para mapabuti ang pinahihintulutang karanasan ng customer: 

• Pagpapatupad ng bagong proseso para mag-aplay para sa permit na mag-install ng mga rooftop solar panel at energy storage system tulad ng mga baterya sa bahay.
• Pag-isyu ng "over-the-counter" na permit para sa maliliit na restaurant na may upuan na wala pang 50 tao na naglalayong baguhin ang kanilang espasyo , na nakakatipid sa mga maliliit na may-ari ng negosyo hanggang sa isang buwan ng oras ng pagproseso. Ang mga over-the-counter na permit ay maaaring ibigay nang personal at sa real time sa Permit Center, madalas sa isang pagbisita.
• Paglalagay ng mga bagong protocol upang palakihin ang mga kaso anumang oras na humihingi ang lungsod sa isang aplikante ng higit sa tatlong rebisyon sa kanilang mga plano.
• Ang pag-alis ng kinakailangan para sa isang pulong sa mga kawani ng lungsod bilang isang paunang kinakailangan para sa pagsusumite ng aplikasyon ng permiso para sa mas malalaking proyekto sa pagpapaunlad, na nagpapabilis sa proseso para sa mga proyekto na magdaragdag ng kinakailangang pabahay.

Basahin ang press release

Unang 100 araw na reporma

Noong Mayo 20, 2025, inanunsyo ni Mayor Daniel Lurie ang paghahatid ng mga mahahalagang piraso ng kanyang PermitSF plan , na naghahatid sa kanyang Executive Directive sa reporma na nagpapahintulot sa:

• Nagtatampok ang isang legislative package ng mga pagbabago upang bawasan ang oras ng pagproseso ng permit, alisin ang mga permit, at alisin ang mga hadlang sa regular na pagpapanatili ng gusali
• Inilunsad ang transparent na mga target sa pagganap para sa mga kumplikadong proyekto upang matiyak ang higit na mahuhulaan at pananagutan
• Pinalawak na oras ng serbisyo sa Permit Center para mas matugunan ang pangangailangan ng customer
• Inalis ang San Francisco Unified School District mula sa proseso ng pagruruta , pag-ahit hanggang 10 araw sa proseso ng permit sa gusali para sa mga permit na nauugnay sa bagong residential o komersyal na pag-unlad
• Ang mga may-ari ng restaurant ay hindi na kailangang pumunta sa Permit Center para humingi ng mga permit para sa mga kandila sa kanilang espasyo, na ituturing tulad ng iba pang mga operational permit na iniinspeksyon onsite
• Isang webpage para sa pagpapahintulot ng impormasyon sa sf.gov/Permitting —ang unang hakbang sa pagkakaroon ng isang online hub para sa impormasyon ng permit at pagsusumite ng aplikasyon
• Pinagsamang mga katanungan sa customer service para sa San Francisco Public Works, Department of Building Inspection (DBI), Planning, at Fire Department, na tinitiyak na ang lahat ng komunikasyon ng customer ay makakatanggap ng napapanahon at pare-parehong mga tugon
• Mga piloto para sa mga bagong solusyon upang paganahin ang dynamic na sentralisadong paggamit ng permit application
• Isang Request for Information (RFI) na inilunsad ng Mayor's Office of Innovation para sa teknolohiya para maghatid ng tool sa pagsubaybay ng permit na nakaharap sa publiko na nagbibigay sa mga aplikante ng real-time na visibility sa status ng permit at isang sentralisado, pinagsamang sistema ng pagpapahintulot upang paganahin ang tuluy-tuloy na pakikipagtulungan sa lahat ng departamento

Basahin ang press release

Mga reporma sa hinaharap

Nagpapatuloy ang trabaho sa unang taon ng PermitSF at sa hinaharap. Kabilang dito ang:

• Gumawa ng pinagsama-samang aplikasyon ng permit at payagan ang anumang permit na maihain online
• Bumuo ng tool sa pagsubaybay sa permit na nakaharap sa publiko na nagbibigay-daan sa mga customer na subaybayan ang kanilang status ng permit sa real time
• Bumuo at magrekomenda ng mga pag-amyenda sa Charter ng Lungsod upang isaalang-alang ang pagsasama-sama ng mga pangunahing pag-andar sa pagpapahintulot sa iisang departamento

Sa huli, inaasahan namin na ang pagpapahintulot sa San Francisco ay naka-embed sa:

• Ang mga sistema ng teknolohiya na patuloy na pinapabuti at ginagawang moderno
• Mga sukatan ng performance na madaling i-access at transparent
• Ang tiwala ng publiko sa isang sistema ng pagpapahintulot na gumagana at tumutugon sa mga umuusbong na pangangailangan ng Lungsod

Bumubuo sa ating momentum

Sa nakalipas na ilang taon, ang San Francisco ay nagsulong ng ilang mga inisyatiba upang mapababa ang mga bayarin at mapabilis ang pagpapahintulot. Ang PermitSF ay bubuo sa mga milestone na ito. Kabilang dito ang: