INFORME

Plan Maestro Potrero HOPE SF - Declaración de Impacto Ambiental

Mayor's Office of Housing and Community Development

El Departamento de Planificación de la Ciudad y el Condado de San Francisco y la Oficina del Alcalde de Vivienda y Desarrollo Comunitario (MOHCD) han preparado una Respuesta a los Comentarios sobre el borrador conjunto del Informe de Impacto Ambiental (EIR) y la Declaración de Impacto Ambiental (EIS). La Respuesta a los Comentarios, el Borrador del EIR/EIS, junto con la portada, conforman el EIR/EIS Final. Está disponible haciendo clic en los enlaces que se encuentran justo debajo de este párrafo y también puede consultarse en el MOHCD, ubicado en 1 South Van Ness Avenue, 5.º piso, San Francisco, CA 94103, o en el mostrador del Centro de Información de Planificación (PIC) del Departamento de Planificación de San Francisco, ubicado en el primer piso, en 1660 Mission Street, San Francisco, CA 94103.

Borrador del Informe de Impacto Ambiental/Declaración de Impacto Ambiental

El Departamento de Planificación de la Ciudad y el Condado de San Francisco y la Oficina de Vivienda y Desarrollo Comunitario del Alcalde (MOHCD) han preparado un borrador conjunto de Informe de Impacto Ambiental (EIR) y Declaración de Impacto Ambiental (EIS).

A los efectos de la Ley Nacional de Política Ambiental, el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano (MOHCD) es la Entidad Federal Responsable, actuando bajo la autoridad de la Sección 104(g) de la Ley de Vivienda y Desarrollo Comunitario de 1974 (42 USC 5304(g)), la Sección 288 de la Ley de Asociaciones de Inversión HOME (42 USC 12838), la Sección 26 de la Ley de Vivienda de los Estados Unidos de 1937 (42 USC 1437x) y las regulaciones del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD) en el Título 24 del Código de Reglamentos Federales (CFR), Parte 58, para la reurbanización de los sitios de vivienda pública Potrero Terrace y Potrero Annex como parte del programa de desarrollo HOPE SF. La Acción Propuesta consiste en la aprobación por parte del HUD de los acuerdos de financiamiento y desarrollo asociados con la reurbanización del sitio del Proyecto con viviendas asequibles. Este aviso se realiza de conformidad con las regulaciones del Consejo de Calidad Ambiental (CEQ) en el Título 40 del Código de Reglamentos Federales (CFR), Partes 1500 a 1508. Se invita a todas las partes interesadas, incluyendo agencias federales, estatales, tribales y locales, así como al público en general, a comentar sobre el Borrador del EIR/EIS. Las agencias con jurisdicción legal, experiencia especial u otro interés especial deben informar al MOHCD sobre la información ambiental pertinente a sus responsabilidades.

Descripción del Proyecto: El Proyecto Propuesto demolería 620 unidades de vivienda pública y desarrollaría viviendas para una variedad de niveles de ingresos para un total de hasta 1,700 nuevas unidades en el sitio del Proyecto, que se encuentra en Potrero Hill y comprende los desarrollos de vivienda existentes Potrero Terrace y Potrero Annex, y Block X. El propósito del Proyecto Propuesto es revitalizar el desarrollo de vivienda Potrero en dificultades como parte del programa HOPE SF y agregar opciones adicionales de vivienda asequible en la Ciudad de San Francisco. El Proyecto Propuesto incluiría, pero no se limitaría a, nuevas conexiones para vehículos, nuevas conexiones para peatones, un nuevo diseño de calles y manzanas, nuevas paradas de transporte público y nueva infraestructura de agua, aguas residuales y aguas pluviales. Además, el Proyecto Propuesto incorporaría construcción ecológica y principios sostenibles, comercio minorista, instalaciones comunitarias y espacios abiertos. El Proyecto Propuesto se construiría según los estándares de Liderazgo en Energía y Diseño Ambiental para el Desarrollo de Vecindarios (LEED ND). El Proyecto Propuesto se desarrollaría en tres fases no superpuestas durante al menos un período de 10 años.

Una parte del sitio del Proyecto, la Manzana X, necesitaría una enmienda de zonificación de P a RM-2 para ser coherente con las áreas del Anexo Potrero y la Terraza Potrero del sitio del Proyecto. La designación actual de altura y volumen del sitio del Proyecto debería modificarse mediante una Enmienda de Altura y Mapa para permitir edificaciones de más de 12 metros (40 pies).
El Borrador del EIR/EIS analiza los propósitos y la necesidad del Proyecto Propuesto e identifica y evalúa tres alternativas: Alternativa 1 – Alternativa de Desarrollo Reducido; Alternativa 2 – Alternativa de Reemplazo de Viviendas; y Alternativa 3 – Alternativa de No Proyecto.

BORRADOR DEL EIR/EIS: El Borrador del EIR/EIS concluye que la implementación del proyecto propuesto generaría impactos significativos, inevitables y acumulativos, relacionados con la calidad del aire, el ruido, el transporte y la circulación. Los edificios utilizados para las audiencias públicas son accesibles para personas con discapacidad. Cualquier persona que requiera adaptaciones especiales, como un intérprete de lengua de señas, asientos accesibles o documentación en formatos alternativos, debe comunicarse con Eugene Flannery en Eugene.Flannery@sfgov.org o al teléfono (415) 701-5598. El Borrador del EIR/EIS también está disponible para su consulta en el MOHCD, ubicado en 1 South Van Ness Avenue, 5.º piso, San Francisco, CA 94103, o en el mostrador del Centro de Información de Planificación (PIC) del Departamento de Planificación de San Francisco, ubicado en el primer piso, en 1660 Mission Street, San Francisco, CA 94103.

Se aceptarán comentarios públicos sobre el Borrador del EIR/EIS desde el 7 de noviembre de 2014 a las 5:00 p. m. hasta el 7 de enero de 2015. Cualquier persona, grupo o agencia puede enviar comentarios por escrito sobre el Borrador del EIR/EIS a: Sarah Jones, Oficial de Revisión Ambiental, Departamento de Planificación de San Francisco, 1650 Mission Street, Suite 400, San Francisco, California 94103. Se considerarán todos los comentarios recibidos antes de las 5:00 p. m. (hora estándar del Pacífico) del 7 de enero de 2015.

Apéndices