報告

波特雷羅 HOPE SF 總體規劃 - 環境影響聲明

Mayor's Office of Housing and Community Development

舊金山市縣規劃部門和市長住房與社區發展辦公室 (MOHCD) 已編制一份針對聯合環境影響報告 (EIR) 和環境影響聲明 (EIS) 草案的意見回應。該回應、EIR/EIS 草案以及封面頁構成了最終版 EIR/EIS。點擊本段正下方的連結即可取得最終版，也可前往 MOHCD（地址：1 South Van Ness Avenue 5th Floor, San Francisco, CA 94103）或舊金山規劃部門規劃資訊中心 (PIC) 一樓櫃檯（地址：1660 Mission Street, San Francisco, CA 94103）查看。

環境影響報告/環境影響聲明草案

舊金山市和縣規劃部門以及市長住房和社區發展辦公室 (MOHCD) 已經編制了一份聯合環境影響報告 (EIR) 和環境影響聲明 (EIS) 草案。

根據《國家環境政策法》，住房和社區發展部 (MOHCD) 是聯邦責任實體，根據《1974 年住房和社區發展法》第 104(g) 條（42 USC 5304(g)）、《住房和社區發展投資夥伴法》第 288 條（42 USC 12838）、12838 年美國住房法1437x）以及美國住房和城市發展部 (HUD) 於《聯邦法規》第 24 卷第 58 部分制定的規章，負責重建波特雷羅露台 (Potrero Terrace) 和波特雷羅附屬公共住房 (Potrero Annex)，作為 HOPE SF 發展計劃的一部分。擬議行動是獲得 HUD 批准與重建項目地塊並建造經濟適用房相關的資金和開發協議。本通知符合美國環境品質委員會 (CEQ) 40 CFR 第 1500-1508 條的規定。所有相關方，包括聯邦、州、部落和地方機構，以及公眾，均可就本環境影響報告/環境影響報告草案提出意見。依法擁有管轄權、擁有特殊專業知識或其他特殊利益的機構應向 MOHCD 通報與其職責相關的環境資訊。

工程描述：擬建工程將拆除620套公共住宅，並在工程用地上新建多達1,700套針對不同收入水準人口的住房。項目用地位於波特雷羅山，由現有的波特雷羅露台、波特雷羅附屬住宅區和X街區組成。擬建項目旨在作為HOPE SF計劃的一部分，振興陷入困境的波特雷羅住宅區，並為舊金山市增添更多經濟適用房選擇。擬建項目將包括但不限於新的車輛連接、新的人行道連接、新的街道和街區佈局、新的公車站以及新的供水、污水處理和雨水排放基礎設施。此外，擬建項目還將融入綠色建築和永續發展原則，並建立零售、社區設施和開放空間。擬建工程將依照LEED ND（社區發展能源與環境設計先鋒獎）標準建造。擬建工程將分三個不重疊的階段進行開發，工期至少10年。

計畫場地的一部分，即X座，需要進行分區修訂，從P級改為RM-2級，以與計畫場地內的Potrero Annex和Potrero Terrace區域保持一致。專案場地現有的高度和體積指定需要透過高度和地圖修訂進行修改，以允許建造40英尺以上的建築物。
EIR/EIS 草案討論了擬議項目的目的和需求，並確定和評估了三種替代方案：替代方案 1 - 減少開發替代方案；替代方案 2 - 住房替代替代方案；替代方案 3 - 無項目替代方案。

環境影響報告/環境影響報告草案：環境影響報告/環境影響報告草案發現，擬議項目的實施將導致與空氣品質、噪音、交通和流通相關的重大、不可避免的項目層面和累積影響。用於舉行公眾聽證會的建築物方便殘障人士出入。任何需要特殊便利設施（例如手語翻譯、無障礙座位或其他格式的文件）的個人，請聯絡 Eugene Flannery，電子郵件： Eugene.Flannery@sfgov.org ，電話：(415) 701-5598。您也可以前往 MOHCD（地址：1 South Van Ness Avenue 5th Floor, San Francisco, CA 94103）或舊金山規劃部規劃資訊中心 (PIC)（地址：1660 Mission Street, San Francisco, CA 94103）一樓櫃檯查閱環境影響報告/環境影響報告草案。

公眾將從 2014 年 11 月 7 日下午 5 點開始接受對 EIR/EIS 草案的評論，直至 2015 年 1 月 7 日。任何個人、團體或機構可將 EIR/EIS 草案的書面評論提交至：Sarah Jones，環境審查官，舊金山規劃部，1650 Mission Street，Suite 400，加州舊金山 94103。所有在 2015 年 1 月 7 日下午 5 點（標準時間）之前收到的評論都將被考慮。

附錄