La alcaldesa London Breed celebra la gran inauguración de un nuevo proyecto de viviendas 100 % asequibles en el barrio Tenderloin de San Francisco

San Francisco, CA - Hoy, la alcaldesa London N. Breed y representantes del Departamento de Vivienda y Desarrollo Comunitario de California (HCD) se unieron a los defensores de la vivienda y a los socios de desarrollo para celebrar la gran inauguración de 180 Jones Street, un nuevo desarrollo de viviendas 100 % asequibles ubicado en un lote de esquina que antes estaba vacío en el corazón de Tenderloin. El edificio de nueve pisos y 38,500 pies cuadrados ofrece 70 nuevas viviendas permanentemente asequibles para residentes de bajos ingresos, incluidas 35 unidades subsidiadas para adultos que anteriormente no tenían vivienda.  

“Durante los últimos años hemos tomado medidas decisivas para hacer de Tenderloin un vecindario más seguro, más limpio y más atractivo, pero también estamos creando oportunidades para que los residentes prosperen, incluso mediante la construcción de viviendas más asequibles”, dijo la alcaldesa London Breed . “Este es un proyecto increíble, pero es solo una de las miles de nuevas viviendas que estamos construyendo en toda nuestra ciudad. Quiero agradecer al estado de California, las agencias de la ciudad, los socios del proyecto y la comunidad de Tenderloin por trabajar con nosotros para hacer realidad 180 Jones. Para ser una ciudad más asequible para todos, tenemos que ser agresivos en la construcción de viviendas en todo San Francisco”. 

La eliminación de obstáculos para ofrecer más viviendas a los habitantes de San Francisco ha sido una piedra angular del mandato de la alcaldesa Breed. El nuevo edificio en 180 Jones Street, un antiguo estacionamiento, es uno de los varios desarrollos de viviendas asequibles en el Tenderloin de San Francisco completados y/o renovados desde 2018, con un total de 1267 unidades en todos los proyectos de viviendas asequibles. Actualmente se están renovando otras 143 unidades y está previsto que el próximo año comience la construcción de un proyecto de renovación con 47 unidades.   

La estrategia Vivienda para Todos del alcalde cambia fundamentalmente la forma en que la ciudad aprueba y construye viviendas al establecer un plan de acción para cumplir con el ambicioso objetivo de permitir la construcción de 82.000 nuevas viviendas como parte del Elemento de Vivienda exigido por el Estado. El mes pasado, San Francisco recibió la designación Prohousing del Estado de California por los esfuerzos de la ciudad para construir más viviendas más rápido, incluidas las iniciativas para entregar viviendas más asequibles en lugares que históricamente o actualmente excluyen a los hogares con ingresos más bajos y a los hogares de color, así como el trabajo para agilizar los desarrollos de viviendas multifamiliares. 

Las comodidades para los residentes de 180 Jones Street incluyen una sala comunitaria en la planta baja, administración de la propiedad con un recepcionista disponible las 24 horas, trabajadores sociales en el lugar, estacionamiento para bicicletas, Internet de fibra óptica gratuito cortesía del programa Fiber to Housing de la ciudad y un patio ajardinado en el segundo piso abierto a la calle. 180 Jones Street obtuvo la Certificación LEED Gold, una de las certificaciones más altas para la construcción sustentable. El edificio funciona con energía 100 % renovable a través de CleanPowerSF . 

Las 70 nuevas viviendas en 180 Jones Street son parte de los esfuerzos de la alcaldesa Breed por ofrecer nuevas viviendas en toda la ciudad, incluida la mayor expansión de viviendas de apoyo permanente en 20 años. Los 35 apartamentos subsidiados en el nuevo desarrollo están reservados para adultos sin hogar y se llenaron en base a recomendaciones a través del proceso de ingreso coordinado del Departamento de Personas sin Hogar y Vivienda de Apoyo (HSH) de San Francisco. 

“Al brindar hogares seguros y estables, empoderamos a los miembros más vulnerables de nuestra comunidad para que recuperen sus vidas, accedan a servicios vitales y construyan un camino hacia una estabilidad duradera”, dijo la directora ejecutiva de HSH, Shireen McSpadden . “El programa en 180 Jones demuestra que, colectivamente, podemos crear un espacio seguro donde las personas que luchan por salir de la falta de vivienda puedan transformar sus vidas”. 

180 Jones Street fue posible gracias al financiamiento de la Oficina de Vivienda y Desarrollo Comunitario del Alcalde (MOHCD, por sus siglas en inglés) y el Departamento de Vivienda y Desarrollo Comunitario de California (HCD, por sus siglas en inglés). El proyecto recibió una subvención del Programa de Vivienda Multifamiliar (MHP, por sus siglas en inglés) y fondos del Acelerador de Vivienda de California de Nivel 1, disponibles a través del Fondo de Recuperación Fiscal Estatal por Coronavirus (CSFRF, por sus siglas en inglés) establecido por la Ley del Plan de Rescate Estadounidense de 2021 (ARPA, por sus siglas en inglés) federal. El proyecto recibió $23,8 millones en fondos del Acelerador en febrero de 2022, lo que lo convierte en el segundo acuerdo del Fondo Acelerador de Vivienda de California que se cierra en San Francisco. 

“Estamos orgullosos de que el Acelerador de Viviendas y los Programas de Viviendas Multifamiliares del HCD se hayan unido para poner en funcionamiento viviendas críticas más rápidamente para los residentes de la ciudad que más necesitan estabilidad habitacional”, dijo el director del HCD, Gustavo Velasquez . “El modelo de servicios de apoyo representado aquí por la Corporación de Desarrollo Vecinal de Tenderloin es uno que esperamos replicar en todo el estado a través de Homekey+ en los próximos años gracias a la aprobación de la Propuesta 1 por parte de los votantes”. 

El desarrollo de viviendas asequibles en 180 Jones Street nació del esfuerzo de la comunidad de Tenderloin por negociar un acuerdo de beneficios comunitarios con un desarrollador cercano a precio de mercado con el objetivo de proporcionar "viviendas de nivel superior" para los residentes de SRO de larga data. En junio de 2019, Tenderloin Neighborhood Development Corporation (TNDC) fue seleccionada para desarrollar, administrar y brindar servicios a 180 Jones Street en respuesta a la Solicitud de calificaciones (RFQ) para desarrolladores de 180 Jones, emitida el 15 de marzo de 2019.   

TNDC ofrece servicios sociales y de administración de propiedades interna para garantizar que los inquilinos de 180 Jones Street tengan una red de apoyo integrada que los ayude a adaptarse a su nuevo hogar y a mantener una vivienda estable. Más de 10.000 personas viven en los 47 edificios de TNDC, ubicados tanto en Tenderloin como en otros siete vecindarios de San Francisco. 

"En 180 Jones, TNDC transformó una donación de terrenos para viviendas inclusivas a la ciudad en viviendas tipo estudio para residentes de bajos ingresos, incluidos muchos que anteriormente no tenían hogar", dijo Katie Lamont, codirectora ejecutiva interina y directora de operaciones de TNDC . "Con servicios de apoyo, espacios comunitarios y un patio compartido, este desarrollo aborda el problema de las personas sin hogar y fortalece nuestra comunidad. TNDC sigue dedicada a crear viviendas que ofrezcan estabilidad y oportunidades para todos los habitantes de San Francisco". 

180 Jones Street fue diseñado por la firma de arquitectura Van Meter Williams Pollack LLP con sede en San Francisco y construido por Cahill Contractors, Inc. Las firmas locales Waypoint Consulting, California Housing Partnership y Gubb & Barshay también participaron en el proyecto.

###