Thị trưởng London Breed tổ chức lễ khánh thành dự án nhà ở giá rẻ mới 100% tại khu phố Tenderloin của San Francisco

San Francisco, CA - Hôm nay, Thị trưởng London N. Breed và các đại diện từ Sở Nhà ở và Phát triển Cộng đồng California (HCD) đã tham gia cùng những người ủng hộ nhà ở và các đối tác phát triển để ăn mừng lễ khai trương hoành tráng của 180 Jones Street, một khu nhà ở giá rẻ mới 100% nằm trên một lô đất góc trước đây bỏ trống ở trung tâm Tenderloin. Tòa nhà chín tầng, rộng 38.500 foot vuông này cung cấp 70 ngôi nhà giá rẻ mới vĩnh viễn cho cư dân thu nhập thấp, bao gồm 35 căn hộ được trợ cấp cho những người lớn trước đây không có nhà ở.  

“Trong nhiều năm qua, chúng tôi đã có những bước đi quyết định để biến Tenderloin thành một khu phố an toàn hơn, sạch hơn và hấp dẫn hơn, nhưng chúng tôi cũng đang tạo ra các cơ hội để cư dân phát triển, bao gồm cả việc xây dựng thêm nhà ở giá rẻ”, Thị trưởng London Breed cho biết . “Đây là một dự án đáng kinh ngạc, nhưng đây chỉ là một trong hàng nghìn ngôi nhà mới mà chúng tôi đang xây dựng trên khắp Thành phố. Tôi muốn cảm ơn Tiểu bang California, các cơ quan của Thành phố, các đối tác dự án và cộng đồng Tenderloin đã hợp tác với chúng tôi để biến 180 Jones thành hiện thực. Để trở thành một thành phố có giá cả phải chăng hơn cho tất cả mọi người, chúng ta phải tích cực xây dựng nhà ở trên khắp San Francisco”. 

Xóa bỏ những trở ngại để cung cấp thêm nhà ở cho người dân San Francisco là nền tảng cho nhiệm kỳ của Thị trưởng Breed. Tòa nhà mới tại 180 Jones Street, một bãi đậu xe cũ, là một trong số nhiều dự án nhà ở giá rẻ tại Tenderloin của San Francisco đã hoàn thành và/hoặc cải tạo kể từ năm 2018, tổng cộng 1.267 căn hộ trên tất cả các dự án nhà ở giá rẻ. 143 căn hộ khác hiện đang được cải tạo và một dự án cải tạo với 47 căn hộ dự kiến sẽ bắt đầu xây dựng vào năm tới.   

Chiến lược Nhà ở cho mọi người của Thị trưởng về cơ bản thay đổi cách Thành phố phê duyệt và xây dựng nhà ở bằng cách vạch ra một kế hoạch hành động để đạt được mục tiêu táo bạo là cho phép xây dựng 82.000 ngôi nhà mới như một phần của Yếu tố nhà ở do Tiểu bang yêu cầu. Chỉ trong tháng trước, San Francisco đã nhận được Chỉ định Nhà ở chuyên nghiệp từ Tiểu bang California cho những nỗ lực của Thành phố nhằm xây dựng nhiều nhà ở nhanh hơn, bao gồm các sáng kiến cung cấp nhiều nhà ở giá cả phải chăng hơn ở những nơi trước đây hoặc hiện tại không có hộ gia đình có thu nhập thấp và hộ gia đình da màu, cũng như nỗ lực hợp lý hóa các dự án phát triển nhà ở chung cư. 

Tiện nghi cho cư dân 180 Jones Street bao gồm phòng cộng đồng ở tầng trệt, quản lý tài sản với nhân viên lễ tân 24 giờ, nhân viên xã hội tại chỗ, bãi đậu xe đạp, internet cáp quang miễn phí do chương trình Fiber to Housing của Thành phố cung cấp và sân trong được thiết kế cảnh quan ở tầng hai mở ra phố. 180 Jones Street đã đạt Chứng nhận LEED Vàng, một trong những chứng nhận cao nhất về xây dựng bền vững. Tòa nhà được cung cấp năng lượng bằng 100% năng lượng tái tạo thông qua CleanPowerSF . 

70 ngôi nhà mới tại 180 Jones Street là một phần trong nỗ lực của Thị trưởng Breed nhằm cung cấp nhà ở mới trên khắp thành phố, bao gồm cả việc mở rộng nhà ở hỗ trợ cố định lớn nhất trong 20 năm. 35 căn hộ được trợ cấp tại khu phát triển mới này dành riêng cho người lớn vô gia cư và được lấp đầy dựa trên các giới thiệu thông qua quy trình Nhập cảnh phối hợp của Sở Nhà ở hỗ trợ và Người vô gia cư San Francisco (HSH). 

“Bằng cách cung cấp những ngôi nhà an toàn và ổn định, chúng tôi trao quyền cho những thành viên dễ bị tổn thương nhất trong cộng đồng của mình để giành lại cuộc sống của họ, tiếp cận các dịch vụ quan trọng và xây dựng một con đường hướng tới sự ổn định lâu dài”, Giám đốc điều hành HSH Shireen McSpadden cho biết . “Chương trình tại 180 Jones chứng minh rằng, cùng nhau, chúng ta có thể tạo ra một không gian an toàn, nơi những người đang đấu tranh để thoát khỏi tình trạng vô gia cư có thể thay đổi cuộc sống của họ”. 

180 Jones Street được thực hiện nhờ nguồn tài trợ từ Văn phòng Thị trưởng về Nhà ở và Phát triển Cộng đồng (MOHCD) và Sở Nhà ở và Phát triển Cộng đồng California (HCD). Dự án đã nhận được giải thưởng Chương trình Nhà ở Đa gia đình (MHP) và quỹ California Housing Accelerator Tier 1, được cung cấp thông qua Quỹ Phục hồi Tài chính Tiểu bang do Virus Corona (CSFRF) thành lập theo Đạo luật Kế hoạch Cứu trợ Hoa Kỳ năm 2021 (ARPA). Dự án đã được trao 23,8 triệu đô la tiền quỹ Accelerator vào tháng 2 năm 2022, trở thành thỏa thuận Quỹ California Housing Accelerator thứ hai được hoàn tất tại San Francisco. 

“Chúng tôi tự hào rằng Chương trình Nhà ở Tăng tốc và Nhà ở Đa hộ của HCD đã kết hợp để đưa nhà ở quan trọng vào hoạt động nhanh hơn cho cư dân thành phố cần sự ổn định về nhà ở nhất”, Giám đốc HCD Gustavo Velasquez cho biết . “Mô hình dịch vụ hỗ trợ do Tenderloin Neighborhood Development Corporation đại diện tại đây là mô hình mà chúng tôi mong muốn nhân rộng trên toàn tiểu bang thông qua Homekey+ trong những năm tới nhờ sự chấp thuận của cử tri đối với Đề xuất 1”. 

Dự án nhà ở giá rẻ tại 180 Jones Street ra đời từ nỗ lực của cộng đồng Tenderloin trong việc đàm phán thỏa thuận phúc lợi cộng đồng với một nhà phát triển giá thị trường gần đó với mục tiêu cung cấp "nhà ở tăng dần" cho cư dân SRO lâu năm. Vào tháng 6 năm 2019, Tenderloin Neighborhood Development Corporation (TNDC) đã được chọn để phát triển, quản lý và cung cấp dịch vụ cho 180 Jones Street theo phản hồi của họ đối với Yêu cầu về trình độ (RFQ) của Nhà phát triển 180 Jones, được ban hành vào ngày 15 tháng 3 năm 2019.   

TNDC cung cấp dịch vụ quản lý tài sản và dịch vụ xã hội tại chỗ để đảm bảo những người thuê nhà tại 180 Jones Street có mạng lưới hỗ trợ tích hợp giúp họ thích nghi với ngôi nhà mới và duy trì ổn định nơi ở. Hơn 10.000 người sống trong 47 tòa nhà của TNDC, tọa lạc tại cả Tenderloin và bảy khu phố khác của San Francisco. 

"Tại 180 Jones, TNDC đã chuyển đổi một khu đất nhà ở bao gồm tặng cho Thành phố thành những căn nhà studio cho cư dân thu nhập thấp, bao gồm nhiều người trước đây không có nhà ở", Katie Lamont, Đồng Tổng giám đốc điều hành tạm thời và Giám đốc điều hành, TNDC cho biết . "Với các dịch vụ hỗ trợ, không gian cộng đồng và sân chung, dự án phát triển này giải quyết tình trạng vô gia cư và củng cố cộng đồng của chúng tôi. TNDC vẫn tận tụy tạo ra những ngôi nhà mang lại sự ổn định và cơ hội cho tất cả người dân San Francisco". 

Tòa nhà 180 Jones Street được thiết kế bởi công ty kiến trúc Van Meter Williams Pollack LLP có trụ sở tại San Francisco và được xây dựng bởi Cahill Contractors, Inc. Các công ty địa phương Waypoint Consulting, California Housing Partnership và Gubb & Barshay cũng tham gia vào dự án này.

###