Ipinagdiriwang ni Mayor London Breed ang Grand Opening ng Bagong 100% Affordable Housing Project sa Tenderloin Neighborhood ng San Francisco

San Francisco, CA - Ngayon, si Mayor London N. Breed at ang mga kinatawan mula sa California Department of Housing and Community Development (HCD) ay sumali sa housing advocates at development partners upang ipagdiwang ang grand opening ng 180 Jones Street, isang bagong 100% abot-kayang pagpapaunlad ng pabahay na matatagpuan sa isang dating bakanteng corner lot sa gitna ng Tenderloin. Ang siyam na palapag, 38,500 square foot na gusali ay nag-aalok ng 70 bagong permanenteng abot-kayang tahanan para sa mga residenteng mababa ang kita, kabilang ang 35 na subsidized na unit para sa mga dating walang tirahan na matatanda.  

"Sa nakalipas na ilang taon, gumawa kami ng mga mapagpasyang hakbang upang gawing mas ligtas, mas malinis, at mas nakakaakit na kapitbahayan ang Tenderloin ngunit lumilikha din kami ng mga pagkakataon para sa mga residente na umunlad, kabilang ang pagbuo ng mas abot-kayang pabahay," sabi ni Mayor London Breed . “Ito ay isang hindi kapani-paniwalang proyekto, ngunit ito ay isa lamang sa libu-libong mga bagong tahanan na itinatayo namin sa buong Lungsod. Nais kong pasalamatan ang Estado ng California, mga ahensya ng Lungsod, mga kasosyo sa proyekto, at ang komunidad ng Tenderloin sa pakikipagtulungan sa amin upang gawing realidad ang 180 Jones. Upang maging isang lungsod na mas abot-kaya para sa lahat, kailangan nating maging agresibo sa pagtatayo ng mga pabahay sa buong San Francisco.” 

Ang pag-alis ng mga hadlang upang makapaghatid ng mas maraming pabahay para sa mga San Francisco ay naging pundasyon ng panunungkulan ni Mayor Breed. Ang bagong gusali sa 180 Jones Street, isang dating parking lot, ay isa sa ilang abot-kayang pagpapaunlad ng pabahay sa Tenderloin ng San Francisco na natapos at/o na-renovate mula noong 2018, na may kabuuang 1,267 unit sa lahat ng abot-kayang proyekto sa pabahay. May karagdagang 143 units ang kasalukuyang sumasailalim sa pagsasaayos, at isang renovation project na may 47 units ang nakatakdang simulan ang konstruksiyon sa susunod na taon.   

Ang diskarte ng Mayor's Housing for All ay pangunahing nagbabago kung paano inaprubahan at itinatayo ng Lungsod ang pabahay sa pamamagitan ng paglalatag ng plano ng aksyon upang matugunan ang matapang na layunin na payagan ang 82,000 bagong bahay na maitayo bilang bahagi ng Elemento ng Pabahay na ipinag-uutos ng Estado. Noong nakaraang buwan lamang, natanggap ng San Francisco ang Prohousing Designation mula sa Estado ng California para sa pagsisikap ng Lungsod na magtayo ng mas maraming pabahay nang mas mabilis, kabilang ang mga inisyatiba upang makapaghatid ng mas abot-kayang mga tahanan sa mga lugar na sa kasaysayan o kasalukuyang hindi kasama ang mga sambahayan na kumikita ng mas mababang kita at mga kabahayang may kulay, pati na rin bilang gawain upang i-streamline ang mga pagpapaunlad ng pabahay ng maraming pamilya. 

Kasama sa mga amenity para sa 180 residente ng Jones Street ang ground-floor community room, property management na may 24-hour desk clerk, on-site social worker, bike parking, libreng fiber internet courtesy of the City's Fiber to Housing program, at pangalawang palapag na naka-landscape. patyo na bukas sa kalye. Nakamit ng 180 Jones Street ang LEED Gold Certification, isa sa pinakamataas na certification para sa sustainable construction. Ang gusali ay pinapagana ng 100% renewable energy sa pamamagitan ng CleanPowerSF . 

Ang 70 bagong tahanan sa 180 Jones Street ay bahagi ng mga pagsisikap ni Mayor Breed na maghatid ng bagong pabahay sa buong lungsod, kabilang ang pinakamalaking pagpapalawak ng permanenteng sumusuportang pabahay sa loob ng 20 taon. Ang 35 na subsidized na apartment sa bagong development ay nakalaan para sa mga nasa hustong gulang na nakakaranas ng kawalan ng tirahan at napunan batay sa mga referral sa pamamagitan ng proseso ng Coordinated Entry ng San Francisco Department of Homelessness and Supportive Housing (HSH). 

"Sa pamamagitan ng pagbibigay ng ligtas at matatag na mga tahanan, binibigyang kapangyarihan namin ang aming mga miyembro ng komunidad na pinakamahina na mabawi ang kanilang buhay, ma-access ang mahahalagang serbisyo at bumuo ng isang landas patungo sa pangmatagalang katatagan," sabi ni HSH Executive Director Shireen McSpadden . "Ang programa sa 180 Jones ay nagpapakita na, sama-sama, maaari tayong lumikha ng isang ligtas na lugar kung saan ang mga taong nagpupumilit na umalis sa kawalan ng tirahan ay maaaring magbago ng kanilang buhay." 

Ang 180 Jones Street ay naging posible sa pamamagitan ng pagpopondo mula sa Mayor's Office of Housing and Community Development (MOHCD) at ng California Department of Housing and Community Development (HCD). Nakatanggap ang proyekto ng parangal na Multifamily Housing Program (MHP) at California Housing Accelerator Tier 1 na pondo, na ginawang available sa pamamagitan ng Coronavirus State Fiscal Recovery Fund (CSFRF) na itinatag ng federal American Rescue Plan Act of 2021 (ARPA). Ang proyekto ay ginawaran ng $23.8 milyon sa mga pondo ng Accelerator noong Pebrero ng 2022, na ginagawa itong pangalawang deal ng California Housing Accelerator Fund na isinara sa San Francisco. 

“Ipinagmamalaki namin na ang Housing Accelerator at Multifamily Housing Programs ng HCD ay nagpares upang dalhin ang kritikal na pabahay online nang mas mabilis para sa mga residente ng lungsod na higit na nangangailangan ng katatagan ng pabahay,” sabi ni HCD Director Gustavo Velasquez . “Ang modelo ng mga serbisyong pansuportang kinakatawan dito ng Tenderloin Neighborhood Development Corporation ay isang inaasahan naming kopyahin sa buong estado sa pamamagitan ng Homekey+ sa mga susunod na taon salamat sa pag-apruba ng botante sa Proposisyon 1.” 

Ang abot-kayang pagpapaunlad ng pabahay sa 180 Jones Street ay isinilang mula sa pagsisikap ng komunidad ng Tenderloin na makipag-ayos ng isang kasunduan sa mga benepisyo ng komunidad sa isang kalapit na developer ng market-rate na may layuning magbigay ng “step-up na pabahay” para sa mga matagal nang residente ng SRO. Noong Hunyo 2019, napili ang Tenderloin Neighborhood Development Corporation (TNDC) na bumuo, mamahala, at magbigay ng mga serbisyo sa 180 Jones Street sa ilalim ng kanilang tugon sa 180 Jones Developer Request for Qualifications (RFQ), na inisyu noong Marso 15, 2019.   

Ang TNDC ay nagbibigay ng in-house na pamamahala sa ari-arian at mga serbisyong panlipunan upang matiyak na ang mga nangungupahan ng 180 Jones Street ay may built-in na network ng suporta upang matulungan silang mag-adjust sa kanilang bagong tahanan at manatiling matatag na tirahan. Mahigit sa 10,000 katao ang nakatira sa 47 na gusali ng TNDC, na parehong matatagpuan sa Tenderloin at sa pitong iba pang kapitbahayan ng San Francisco. 

"Sa 180 Jones, binago ng TNDC ang isang inclusionary housing land donation sa Lungsod upang maging studio home para sa mga residenteng mababa ang kita, kabilang ang maraming dating walang bahay," sabi ni Katie Lamont, Pansamantalang Co-Chief Executive Officer at Chief Operating Officer, TNDC . "Na may suporta mga serbisyo, mga lugar ng komunidad, at isang shared courtyard, ang pag-unlad na ito ay tumutugon sa kawalan ng tahanan at nagpapalakas sa ating komunidad na nananatiling nakatuon sa paglikha ng mga tahanan na nag-aalok katatagan at pagkakataon para sa lahat ng San Francisco." 

Ang 180 Jones Street ay idinisenyo ng kumpanya ng arkitektura na nakabase sa San Francisco na Van Meter Williams Pollack LLP at itinayo ng Cahill Contractors, Inc. Ang mga lokal na kumpanya na Waypoint Consulting, California Housing Partnership, at Gubb & Barshay ay naka-enlist din sa proyekto.

###