La ciudad celebra la inauguración de 96 viviendas asequibles para personas que antes no tenían hogar como parte del Proyecto Sindical de Plomeros

La alcaldesa London N. Breed anunció hoy la inauguración de un nuevo complejo de viviendas asequibles en 53 Colton Street, que brindará viviendas a 96 personas sin hogar. Este proyecto es parte de un nuevo desarrollo de uso mixto en 1629 Market Street, también conocido como el proyecto Plumbers Union. Las nuevas viviendas en 53 Colton, junto con la construcción de 499 unidades de vivienda adicionales, son una parte clave de la revitalización del gran vecindario "Hub" que rodea la intersección de Market Street y Van Ness Avenue.

El proyecto promueve la estrategia de recuperación económica de la ciudad, que se centra en estimular la creación de nuevos empleos e invertir en infraestructura que garantice que la economía de San Francisco después de la COVID-19 surja más equitativa y resiliente que antes. La búsqueda del desarrollo de 96 unidades de nuevas viviendas asequibles para los residentes más vulnerables de San Francisco supone un avance en varias recomendaciones realizadas por el Grupo de Trabajo de Recuperación Económica de la ciudad e ilustra los esfuerzos de San Francisco por retener y apoyar a sus residentes. Se estima que el proyecto general de Plumbers Union creará 1200 puestos de trabajo en la construcción.

“Proyectos como este en 53 Colton son la manera en que nos recuperaremos de esta pandemia y volveremos más fuertes que antes, construyendo viviendas asequibles, creando buenos empleos en la construcción y apoyando a nuestros residentes más vulnerables”, dijo la alcaldesa Breed. “Por el bien de nuestra recuperación económica y para hacer de San Francisco un lugar más asequible para vivir, debemos seguir esforzándonos por crear nuevas viviendas y compensar décadas de subconstrucción. El proyecto de Plumbers Union es el tipo de asociación innovadora que muestra cómo crear comunidades diversas y de uso mixto en San Francisco, y quiero agradecer a todos los socios que han trabajado juntos a lo largo de los años para llevarnos a este punto en la construcción”.

El proyecto también promueve el Plan de Recuperación de Personas sin Hogar de la alcaldesa Breed, que ampliará la capacidad del Sistema de Respuesta a las Personas sin Hogar de la Ciudad y creará 1500 unidades de Vivienda de Apoyo Permanente (PSH), incluidas las 96 unidades en 53 Colton Street. En total, el Plan de Recuperación de Personas sin Hogar pondrá a disposición 6000 colocaciones para personas sin hogar durante los próximos dos años.

53 Colton es una empresa conjunta entre Strada Investment Group y Community Housing Partnership (CHP), una organización sin fines de lucro que actualmente opera el Civic Center Hotel Navigation Center, que se renovará después de que 53 Colton abra a fines de 2022.

Aprobado en diciembre de 2017, el proyecto del Sindicato de Plomeros comprende seis edificios (cinco residencias y un nuevo salón sindical) en 2,2 acres frente a Market Street y delimitado por las calles 12th, Brady y Colton. Los nuevos espacios abiertos incluirán los jardines Joseph P. Mazzola, una plaza y pasajes a mitad de cuadra, mientras que las fachadas históricas restauradas a lo largo de Market Street anclarán los 11.000 pies cuadrados de espacio comercial. El proyecto, financiado con fondos públicos y privados, está siendo desarrollado por Strada en asociación con el Sindicato de Plomeros y Instaladores de Tuberías Local 38 y su Fondo de Pensiones.

“La construcción de nuevas unidades de vivienda asequible en 53 Colton para estabilizar a casi 100 de nuestros residentes más vulnerables es fundamental para la recuperación de nuestra ciudad de la COVID y de nuestra crisis de personas sin hogar”, dijo el supervisor Matt Haney. “La vivienda de apoyo es nuestra mejor herramienta para acabar con la falta de vivienda, y Community Housing Partnership tiene una larga trayectoria en la prestación de esos servicios de calidad. Estoy encantado de celebrar otro desarrollo asequible en el Distrito 6”.

Como parte de un acuerdo de desarrollo más amplio con la Ciudad, el proyecto Plumbers Union también trabajó con la Oficina de Vivienda y Desarrollo Comunitario del Alcalde (MOHCD) para preservar 66 unidades de vivienda asequibles en South Beach Marina Apartments que de otro modo habrían visto expirar su asequibilidad.

“UA Local 38 es un socio orgulloso de este desarrollo transformador”, dijo Larry Mazzola Jr., gerente comercial y secretario financiero y tesorero de Plumbers and Pipefitters Union Local 38. “El proyecto creará viviendas y empleos sindicales muy necesarios, justo en la puerta de nuestra nueva sede”.

“En Community Housing Partnership, nuestra misión es crear un hogar permanente para las personas que han experimentado la falta de vivienda”, dijo Rick Aubry, director ejecutivo de Community Housing Partnership. “El desafío en San Francisco es grande y la solución requiere que todos trabajemos juntos; hemos forjado alianzas con el alcalde y la ciudad de San Francisco, Strada, los prestamistas, el estado y los inversores de créditos fiscales para lograr el objetivo. Estamos ansiosos por entregar un juego de llaves a nuestros primeros inquilinos en 2022”.

“53 Colton es parte de una asociación única entre los sectores público, privado y sin fines de lucro y los sindicatos que ofrece casi 600 unidades residenciales, un nuevo salón sindical y un importante parque público”, dijo Michael Cohen, socio fundador de Strada. “Nuestra capacidad para obtener financiamiento y comenzar la construcción en medio de la pandemia es un testimonio de la solidez de esa asociación”.

El financiamiento permanente crucial para 53 Colton fue proporcionado por una inversión de $4 millones de MOHCD que permitió que el proyecto de $52.5 millones avanzara, así como por créditos fiscales estatales y federales para viviendas de bajos ingresos y un préstamo del Programa de Viviendas Multifamiliares del Departamento de Vivienda y Desarrollo Comunitario del Estado de California. Las unidades serán respaldadas a través de un contrato del Programa de Subsidio Operativo Local financiado por la ciudad y los solicitantes sin hogar serán derivados al desarrollo a través del Sistema de Entrada Coordinada del Departamento de Vivienda y Desarrollo Comunitario para Personas sin Hogar.

“Damos la bienvenida a la incorporación de esta vivienda de apoyo permanente que cambiará la vida de los adultos que antes no tenían hogar y que se alojarán aquí”, dijo Abigail Stewart-Kahn, directora interina del Departamento de Viviendas de Apoyo y Personas sin Hogar de San Francisco. “A medida que avanzamos, el poder curativo de las viviendas de apoyo y para personas sin hogar les brinda a las personas la oportunidad de prosperar”.