Thành phố tổ chức lễ động thổ xây dựng 96 ngôi nhà giá rẻ cho những người từng vô gia cư trong khuôn khổ Dự án Liên minh thợ sửa ống nước

Thị trưởng London N. Breed hôm nay đã công bố lễ khởi công xây dựng một khu phức hợp nhà ở giá rẻ mới tại 53 Colton Street, nơi sẽ cung cấp nhà ở cho 96 người vô gia cư. Dự án này là một phần của dự án phát triển hỗn hợp mới tại 1629 Market Street, còn được gọi là dự án Plumbers Union. Những ngôi nhà mới tại 53 Colton, cùng với việc xây dựng thêm 499 căn nhà, là một phần quan trọng trong quá trình tái thiết khu dân cư "Hub" rộng lớn hơn xung quanh ngã tư Market Street và Van Ness Avenue.

Sự phát triển này thúc đẩy chiến lược phục hồi kinh tế của Thành phố, tập trung vào việc kích thích tạo việc làm mới và đầu tư vào cơ sở hạ tầng đảm bảo nền kinh tế hậu COVID-19 của San Francisco trở nên công bằng và kiên cường hơn trước. Việc theo đuổi việc phát triển 96 đơn vị nhà ở giá rẻ mới cho cư dân dễ bị tổn thương nhất của San Francisco đạt được tiến triển theo một số khuyến nghị do Lực lượng đặc nhiệm phục hồi kinh tế của Thành phố đưa ra và minh họa cho những nỗ lực của San Francisco nhằm giữ chân và hỗ trợ cư dân. Dự án Plumbers Union tổng thể ước tính sẽ tạo ra 1.200 việc làm xây dựng.

“Các dự án như thế này tại 53 Colton là cách chúng ta phục hồi sau đại dịch này và trở lại mạnh mẽ hơn trước đây—bằng cách xây dựng nhà ở giá rẻ, tạo ra việc làm xây dựng tốt và hỗ trợ những cư dân dễ bị tổn thương nhất của chúng ta,” Thị trưởng Breed cho biết. “Vì lợi ích phục hồi kinh tế của chúng ta và để biến San Francisco thành một nơi đáng sống hơn, chúng ta phải tiếp tục nỗ lực tạo ra những ngôi nhà mới và bù đắp cho nhiều thập kỷ xây dựng không đầy đủ. Dự án Plumbers Union là loại quan hệ đối tác sáng tạo cho thấy cách tạo ra các cộng đồng đa dạng, sử dụng hỗn hợp tại San Francisco và tôi muốn cảm ơn tất cả các đối tác đã hợp tác với nhau trong nhiều năm để đưa chúng ta đến giai đoạn xây dựng này.”

Dự án cũng thúc đẩy Kế hoạch Phục hồi tình trạng vô gia cư của Thị trưởng Breed, kế hoạch này sẽ mở rộng năng lực của Hệ thống Ứng phó tình trạng vô gia cư của Thành phố và tạo ra 1.500 đơn vị Nhà ở hỗ trợ lâu dài (PSH), bao gồm 96 đơn vị tại 53 Colton Street. Tổng cộng, Kế hoạch Phục hồi tình trạng vô gia cư sẽ cung cấp 6.000 chỗ ở cho những người vô gia cư trong hai năm tới.

53 Colton là liên doanh giữa Strada Investment Group và Community Housing Partnership (CHP), một tổ chức phi lợi nhuận hiện đang điều hành Trung tâm chỉ dẫn khách sạn Civic Center, nơi sẽ được cải tạo sau khi 53 Colton mở cửa vào cuối năm 2022.

Được chấp thuận vào tháng 12 năm 2017, dự án Plumbers Union bao gồm sáu tòa nhà – năm khu nhà ở và một hội trường công đoàn mới – trên diện tích 2,2 mẫu Anh đối diện với Phố Market và được bao quanh bởi Đường 12, Brady và Colton. Các không gian mở mới sẽ bao gồm Vườn Joseph P. Mazzola, một quảng trường và các lối đi giữa các khối nhà, trong khi các mặt tiền lịch sử được phục hồi dọc theo Phố Market sẽ neo giữ 11.000 feet vuông không gian bán lẻ. Dự án do công chúng và tư nhân tài trợ này đang được Strada phát triển hợp tác với Công đoàn Thợ ống nước và Lắp ống địa phương 38 và Quỹ hưu trí của công đoàn này.

“Việc đưa các đơn vị nhà ở giá rẻ mới vào hoạt động tại 53 Colton để ổn định gần 100 cư dân dễ bị tổn thương nhất của chúng tôi là rất quan trọng đối với quá trình phục hồi của Thành phố sau COVID và cuộc khủng hoảng vô gia cư của chúng tôi”, Giám sát viên Matt Haney cho biết. “Nhà ở hỗ trợ là công cụ tốt nhất của chúng tôi để chấm dứt tình trạng vô gia cư và Community Housing Partnership có lịch sử lâu dài trong việc cung cấp các dịch vụ chất lượng đó. Tôi rất vui mừng được chào mừng một dự án phát triển giá rẻ khác tại Quận 6”.

Là một phần của thỏa thuận phát triển lớn hơn với Thành phố, dự án Plumbers Union cũng đã làm việc với Văn phòng Nhà ở và Phát triển Cộng đồng của Thị trưởng (MOHCD) để bảo tồn 66 căn hộ giá rẻ tại South Beach Marina Apartments, nếu không thì khả năng chi trả của họ sẽ không còn nữa.

“UA Local 38 tự hào là đối tác trong quá trình phát triển mang tính chuyển đổi này”, Larry Mazzola Jr., Giám đốc kinh doanh và Thư ký tài chính, Thủ quỹ của Công đoàn thợ sửa ống nước và lắp ống nước Local 38 cho biết. “Dự án sẽ tạo ra nhiều việc làm và nhà ở cần thiết cho công đoàn, ngay trước cửa trụ sở mới của chúng tôi”.

“Tại Community Housing Partnership, sứ mệnh của chúng tôi là tạo ra một ngôi nhà cố định cho những người đã từng trải qua tình trạng vô gia cư,” Rick Aubry, Tổng giám đốc điều hành tại Community Housing Partnership cho biết. “Thách thức ở San Francisco rất lớn và giải pháp đòi hỏi tất cả chúng ta phải cùng nhau làm việc; chúng tôi đã xây dựng quan hệ đối tác với Thị trưởng và Thành phố San Francisco, Strada, các bên cho vay, tiểu bang và các nhà đầu tư tín dụng thuế để đạt được mục tiêu. Chúng tôi mong muốn trao một bộ chìa khóa cho những người thuê nhà đầu tiên của mình vào năm 2022.”

“53 Colton là một phần của quan hệ đối tác độc đáo giữa các khu vực công, phi lợi nhuận và tư nhân và tổ chức lao động, cung cấp gần 600 đơn vị nhà ở, một hội trường công đoàn mới và một công viên công cộng quan trọng”, Michael Cohen, Đối tác sáng lập của Strada cho biết. “Khả năng đảm bảo tài chính và bắt đầu xây dựng của chúng tôi trong bối cảnh đại dịch là minh chứng cho sức mạnh của quan hệ đối tác đó”.

Nguồn tài chính cố định quan trọng cho 53 Colton được cung cấp bởi khoản đầu tư 4 triệu đô la từ MOHCD giúp dự án trị giá 52,5 triệu đô la này có thể tiến triển, cũng như các khoản tín dụng thuế nhà ở thu nhập thấp của tiểu bang và liên bang và khoản vay Chương trình nhà ở nhiều hộ gia đình của Sở Nhà ở và Phát triển cộng đồng của Tiểu bang California. Các đơn vị này sẽ được hỗ trợ thông qua hợp đồng Chương trình trợ cấp hoạt động địa phương do Thành phố tài trợ và những người nộp đơn xin nhà ở sẽ được giới thiệu đến dự án thông qua Hệ thống nhập cảnh phối hợp của Sở Nhà ở hỗ trợ và Người vô gia cư.

Abigail Stewart-Kahn, giám đốc tạm thời của Sở Nhà ở hỗ trợ và Người vô gia cư San Francisco, cho biết: "Chúng tôi hoan nghênh việc bổ sung nhà ở hỗ trợ cố định này, nơi sẽ thay đổi cuộc sống của những người lớn trước đây vô gia cư, những người sẽ được ở đây". "Khi chúng ta tiến về phía trước, sức mạnh chữa lành của PSH đối với những cá nhân khi họ thoát khỏi tình trạng vô gia cư sẽ mang đến cơ hội để phát triển".