Ipinagdiriwang ng lungsod ang groundbreaking ng 96 na abot-kayang tahanan para sa mga dating walang tirahan bilang bahagi ng Plumbers Union Project

Inanunsyo ngayon ni Mayor London N. Breed ang groundbreaking ng isang bagong affordable housing complex sa 53 Colton Street, na magbibigay ng mga tahanan para sa 96 na taong nakakaranas ng kawalan ng tirahan. Ang proyektong ito ay bahagi ng isang bagong, mixed-use development sa 1629 Market Street, na kilala rin bilang proyekto ng Plumbers Union. Ang mga bagong tahanan sa 53 Colton, kasama ang pagtatayo ng karagdagang 499 na yunit ng pabahay, ay isang mahalagang bahagi ng pagpapasigla ng mas malaking “Hub” na kapitbahayan na nakapalibot sa intersection ng Market Street at Van Ness Avenue.

Ang pag-unlad ay nagsusulong sa diskarte ng Lungsod para sa pagbawi ng ekonomiya, na nakasentro sa pagpapasigla ng bagong paglikha ng trabaho at pamumuhunan sa imprastraktura na nagsisiguro na ang ekonomiya ng San Francisco pagkatapos ng COVID-19 ay lalabas na mas pantay at matatag kaysa dati. Ang pagpupursige sa pagbuo ng 96 na unit ng bagong abot-kayang pabahay para sa mga pinakamahihirap na residente ng San Francisco ay sumusulong sa ilang rekomendasyon na ginawa ng Economic Recovery Task Force ng Lungsod at inilalarawan ang mga pagsisikap ng San Francisco na panatilihin at suportahan ang mga residente nito. Ang kabuuang proyekto ng Plumbers Union ay tinatayang lilikha ng 1,200 construction jobs.

“Ang mga proyektong tulad nito sa 53 Colton ay kung paano tayo makakabangon mula sa pandemyang ito at babalik nang mas malakas kaysa dati—sa pamamagitan ng pagtatayo ng abot-kayang pabahay, paglikha ng magagandang trabaho sa konstruksyon, at pagsuporta sa ating mga pinakamahihirap na residente,” sabi ni Mayor Breed. “Para sa kapakanan ng ating pagbangon ng ekonomiya at upang gawing mas abot-kayang tirahan ang San Francisco, dapat nating ipagpatuloy ang ating mga pagsisikap na lumikha ng mga bagong tahanan at makabawi sa mga dekada ng underbuilding. Ang proyekto ng Plumbers Union ay ang uri ng makabagong partnership na nagpapakita kung paano lumikha ng halo-halong gamit, magkakaibang mga komunidad sa San Francisco, at gusto kong pasalamatan ang lahat ng mga kasosyo na nagtulungan sa paglipas ng mga taon upang makarating kami sa puntong ito sa konstruksiyon.

Isinusulong din ng proyekto ang Homelessness Recovery Plan ni Mayor Breed, na magpapalawak ng kapasidad sa Homelessness Response System ng Lungsod at lilikha ng 1,500 unit ng Permanent Supportive Housing (PSH), kabilang ang 96 na unit sa 53 Colton Street. Sa kabuuan, gagawin ng Homeless Recover Plan ang 6,000 placement na magagamit para sa mga taong nakakaranas ng kawalan ng tirahan sa susunod na dalawang taon.

Ang 53 Colton ay isang joint venture sa pagitan ng Strada Investment Group at Community Housing Partnership (CHP), isang nonprofit na kasalukuyang nagpapatakbo ng Civic Center Hotel Navigation Center, na ire-renovate pagkatapos magbukas ang 53 Colton sa huling bahagi ng 2022.

Naaprubahan noong Disyembre 2017, ang proyekto ng Plumbers Union ay sumasaklaw sa anim na gusali - limang tirahan at isang bagong union hall - sa 2.2 ektarya sa harap ng Market Street at nasa hangganan ng 12th, Brady, at Colton Streets. Kasama sa mga bagong bukas na espasyo ang Joseph P. Mazzola Gardens, isang plaza, at mga mid-block na daanan, habang ang mga naibalik na makasaysayang façade sa kahabaan ng Market Street ay mag-angkla sa 11,000 square feet ng retail space. Ang proyektong pampubliko at pribado ay pinondohan ng Strada katuwang ang Plumbers and Pipefitters Union Local 38 at ang Pension Fund nito.

“Ang pagdadala ng mga bagong abot-kayang pabahay online sa 53 Colton upang patatagin ang halos 100 sa aming mga residenteng pinakamahina ay kritikal sa paggaling ng ating Lungsod mula sa COVID at sa ating krisis sa kawalan ng tirahan,” sabi ng Superbisor na si Matt Haney. “Ang pansuportang pabahay ay ang aming pinakamahusay na tool upang wakasan ang kawalan ng tirahan, at ang Community Housing Partnership ay may mahabang kasaysayan ng pagbibigay ng mga de-kalidad na serbisyong iyon. Ako ay nasasabik na ipagdiwang ang isa pang abot-kayang pag-unlad sa Distrito 6.”

Bilang bahagi ng mas malaking kasunduan sa pagpapaunlad sa Lungsod, ang proyekto ng Plumbers Union ay nakipagtulungan din sa Mayor's Office of Housing and Community Development (MOHCD) upang mapanatili ang 66 na abot-kayang mga pabahay sa South Beach Marina Apartments na kung hindi man ay makikita ang kanilang affordability na mawawalan ng bisa.

“Ang UA Local 38 ay isang mapagmataas na katuwang sa pagbabagong ito ng pag-unlad,” sabi ni Larry Mazzola Jr., Business Manager at Financial Secretary Treasurer ng Plumbers and Pipefitters Union Local 38. ng aming bagong punong-tanggapan."

"Sa Community Housing Partnership, ang aming misyon ay lumikha ng permanenteng tahanan para sa mga taong nakaranas ng kawalan ng tirahan," sabi ni Rick Aubry, Chief Executive Officer sa Community Housing Partnership. “Malaki ang hamon sa San Francisco at kailangan ng solusyon na magtulungan tayong lahat; nakipagtulungan kami sa Alkalde at Lungsod ng San Francisco, Strada, mga nagpapahiram, estado, at mga namumuhunan sa kredito sa buwis upang makamit ang layunin. Sabik kaming ibigay ang isang set ng mga susi sa aming mga unang nangungupahan sa 2022."

"Ang 53 Colton ay bahagi ng isang natatanging partnership sa pagitan ng publiko, non-profit at pribadong sektor at organisadong paggawa na naghahatid ng halos 600 residential units, isang bagong union hall at isang mahalagang pampublikong parke," sabi ni Michael Cohen, Founding Partner ng Strada. "Ang aming kakayahang makakuha ng financing at simulan ang pagtatayo sa mga ngipin ng pandemya ay isang patunay ng lakas ng pakikipagtulungang iyon."

Ang mahalagang permanenteng financing para sa 53 Colton ay ibinigay ng $4 milyon na pamumuhunan mula sa MOHCD na nagbigay-daan sa $52.5 milyon na proyekto na sumulong, gayundin ang estado at pederal na Low-Income Housing Tax Credits at isang State of California Department of Housing and Community Development – ​​Multifamily Pautang ng Programa sa Pabahay. Ang mga unit ay susuportahan sa pamamagitan ng kontrata ng Local Operating Subsidy Program na pinondohan ng Lungsod at ang mga aplikanteng walang tirahan ay ire-refer sa development sa pamamagitan ng Department of Homelessness and Supportive Housing Coordinated Entry System.

“Tinatanggap namin ang pagdaragdag ng permanenteng sumusuportang pabahay na ito na magpapabago ng buhay para sa mga dating walang tirahan na nasa hustong gulang na maninirahan dito,” sabi ni Abigail Stewart-Kahn, pansamantalang direktor ng Departamento ng Kawalan ng Tahanan at Pagsuporta sa Pabahay ng San Francisco. "Habang sumusulong tayo, ang nakapagpapagaling na kapangyarihan ng PSH para sa mga indibidwal habang lumilipat sila mula sa kawalan ng tirahan ay nagbibigay ng pagkakataon na umunlad."