Reunión del Comité de préstamos para viviendas asequibles de toda la ciudad

Jonathan Rose Companies (“JRC”) y el codesarrollador Bayview Hunters Point Multipurpose Senior Services (“BHPMSS” o, junto con JRC, “Desarrollador”) solicitan un compromiso para un financiamiento adicional de brecha permanente por un monto de hasta $2,638,088 para Hunters Point Shipyard (“HPS”) Bloques 52 y 54, un proyecto de vivienda familiar 100% asequible ubicado en 351 Friedell St. y 151 Friedell St., respectivamente (“Bloques 52/54” o el “Proyecto”). El Proyecto incluirá 112 unidades de uno a cinco dormitorios que atienden a hogares entre el 30% y el 50% del Ingreso Medio del Área de San Francisco (“AMI”) en dos bloques en Hunters Point Shipyard. El Proyecto no incluye ningún subsidio operativo o de alquiler. El 17 de agosto de 2021, la Comisión de OCII aprobó un préstamo de brecha permanente de $59,200,732 al Desarrollador. Con esta solicitud actual, el Desarrollador busca un compromiso de financiamiento adicional permanente de la OCII debido a las demoras y los costos de múltiples solicitudes fallidas de LIHTC y bonos exentos de impuestos al Estado, así como el aumento de costos debido a los aumentos de las tasas de interés y los costos de construcción durante las demoras. Esta solicitud de financiamiento adicional también requerirá la aprobación de la Comisión de la OCII.

Jonathan Rose Companies, Bayview Hunters Point Multipurpose Senior Services y Rose Community Development Company, LLC

San Francisco Community Land Trust (SFCLT), a través de SFCLT TNFF LLC., solicita $5,000,000 en financiamiento del Programa de Préstamos para Preservación y Seguridad Sísmica y $4,733,902 en financiamiento del Programa de Sitios Pequeños, para un total de 37 unidades en 2840 Folsom St., 308 Turk St., 4042 Fulton St. y 568 Natoma St.

Fideicomiso de Tierras Comunitarias de San Francisco

HV Partners 3, LP, una sociedad limitada de California, formada por John Stewart Company, Devine & Gong, Inc. y Ridge-Point Non-Profit Housing Corporation, solicita un préstamo total para cubrir la brecha por un monto de hasta $50,495,000 para Hunters View Phase III(A)1 – Bloques 14 y 17 (el “Proyecto”). El Proyecto es el último desarrollo de viviendas multifamiliares de alquiler asequible planificado para la revitalización de Hunters View HOPE SF. El Proyecto está ubicado dentro de Hunters View Phase III, la tercera y última fase de infraestructura de la revitalización de Hunters View HOPE SF. El Proyecto consta de 118 unidades e incluye una unidad para el personal en el lugar y contiene 53 unidades de reemplazo de vivienda pública. El Proyecto recibió una adjudicación de bonos con fecha del 30 de noviembre de 2022. A la espera de la aprobación de esta solicitud final para cubrir la brecha, el proyecto estará completamente financiado y debe completar su cierre financiero de construcción antes del 29 de mayo de 2023.

John Stewart Company, Devine & Gong, Inc. y Ridge-Point Non-Profit Housing Corporation