Cuộc họp của Ủy ban cho vay nhà ở giá rẻ toàn thành phố

Công ty Jonathan Rose (“JRC”) và đơn vị đồng phát triển Bayview Hunters Point Multipurpose Senior Services (“BHPMSS” hoặc cùng với JRC, “Nhà phát triển”) yêu cầu cam kết tài trợ bổ sung khoảng cách cố định lên tới 2.638.088 đô la cho Hunters Point Shipyard (“HPS”) Blocks 52 & 54, một dự án nhà ở gia đình giá rẻ 100% tọa lạc tại số 351 Friedell St. và 151 Friedell St., tương ứng (“Blocks 52/54” hoặc “Dự án”). Dự án sẽ bao gồm 112 căn hộ từ một đến năm phòng ngủ phục vụ các hộ gia đình có thu nhập từ 30% đến 50% Thu nhập trung bình của Khu vực San Francisco (“AMI”) trên hai khối nhà tại Hunters Point Shipyard. Dự án không bao gồm bất kỳ khoản trợ cấp hoạt động hoặc tiền thuê nào. Vào ngày 17 tháng 8 năm 2021, Ủy ban OCII đã phê duyệt khoản vay bổ sung khoảng cách cố định là 59.200.732 đô la cho Nhà phát triển. Với yêu cầu hiện tại này, Nhà phát triển tìm kiếm cam kết tài trợ khoảng cách cố định bổ sung từ OCII do sự chậm trễ và chi phí từ nhiều đơn xin trái phiếu miễn thuế và LIHTC không thành công cho Tiểu bang cũng như chi phí leo thang do lãi suất và chi phí xây dựng tăng trong thời gian chậm trễ. Yêu cầu tài trợ bổ sung này cũng sẽ cần sự chấp thuận của Ủy ban OCII.

Công ty Jonathan Rose, Dịch vụ đa năng dành cho người cao tuổi Bayview Hunters Point và Công ty phát triển cộng đồng Rose, LLC

San Francisco Community Land Trust (SFCLT), thông qua SFCLT TNFF LLC., yêu cầu khoản tài trợ 5.000.000 đô la cho Chương trình cho vay bảo tồn và an toàn địa chấn và 4.733.902 đô la cho Chương trình địa điểm nhỏ, cho tổng cộng 37 đơn vị tại 2840 Folsom St., 308 Turk St., 4042 Fulton St. và 568 Natoma St.

Quỹ đất cộng đồng San Francisco

HV Partners 3, LP, một quan hệ đối tác có hạn của California, được thành lập bởi John Stewart Company, Devine & Gong, Inc. và Ridge-Point Non-Profit Housing Corporation, yêu cầu khoản vay bù đắp tổng số tiền lên tới 50.495.000 đô la cho Hunters View Giai đoạn III(A)1 – Khối 14 và 17 (“Dự án”). Dự án là khu nhà ở cho thuê nhiều hộ gia đình giá rẻ cuối cùng được lên kế hoạch cho quá trình phục hồi Hunters View HOPE SF. Dự án nằm trong Hunters View Giai đoạn III, giai đoạn cơ sở hạ tầng thứ ba và cuối cùng của quá trình phục hồi Hunters View HOPE SF. Dự án gồm 118 căn hộ và bao gồm một căn hộ dành cho nhân viên tại chỗ và có 53 căn hộ thay thế nhà ở công cộng. Dự án đã nhận được khoản trái phiếu có ngày phát hành là 30 tháng 11 năm 2022. Trong khi chờ phê duyệt yêu cầu bù đắp cuối cùng này, dự án sẽ được cấp vốn đầy đủ và phải hoàn tất việc đóng sổ xây dựng tài chính trước ngày 29 tháng 5 năm 2023.

Công ty John Stewart, Devine & Gong, Inc. và Ridge-Point Non-Profit Housing Corporation