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全市保障房屋貸款委員會會議

Citywide Affordable Housing Loan Committee

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議程

1

為 Hunters Point 造船廠 52 號和 54 號區塊申請缺口資金

Jonathan Rose Companies(「JRC」)和聯合開發商 Bayview Hunters Point Multi Purpose Senior Services(「BHPMSS」或與 JRC 一起稱為「開發商」)請求承諾為 Hunters 提供高達 2,638,088 美元的額外永久缺口資金Point Shipyard ( 「HPS」) 第52 和54 號街區是一個100% 經濟適用家庭住房項目,分別位於弗里德爾街351 號和弗里德爾街151 號(「52/54 街區」或「項目」)。該項目將包括位於 Hunters Point 造船廠兩個街區的 112 個一居室至五居室單元,為舊金山地區中等收入 (“AMI”) 30% 至 50% 的家庭提供服務。該項目不包括任何營運或租金補貼。 2021 年 8 月 17 日,OCII 委員會批准向開發商提供 59,200,732 美元的永久缺口貸款。根據目前的請求,開發商尋求 OCII 承諾提供額外的永久缺口資金,原因是向州政府多次不成功的 LIHTC 和免稅債券申請造成的延誤和成本,以及延誤期間利率和建築成本增加造成的成本上升。這項額外資金請求也需要 OCII 委員會批准。

Jonathan Rose Companies、Bayview Hunters Point Multi Purpose Senior Services 和 Rose Community Development Company, LLC

 

2

請求為 SFCLT 四站點捆綁包提供永久融資。

舊金山社區土地信託(SFCLT) 透過SFCLT TNFF LLC. 申請5,000,000 美元的保護和地震安全貸款計劃融資以及4,733,902 美元的小型場地計劃融資,用於2840 Folsom St.、308 Turk St.、4042 Fulton 的總共37 個單元和納托馬街 568 號

舊金山社區土地信託

 

3

請求 Hunters View 第三階段 (A)1 最終缺口融資 – 14及17座

HV Partners 3, LP 是一家加州有限合夥企業,由 John Stewart Company、Devine & Kong, Inc. 和 Ridge-Point Non-Profit Housing Corporation 組建,為 Hunters View 申請總額高達 50,495,000 美元的缺口貸款第三階段(A )1 – 第14 和17 號街區(「項目」)。該項目是為 Hunters View HOPE SF 振興規劃的最後一個經濟適用住房多戶租賃開發案。該項目位於 Hunters View 第三期,即 Hunters View HOPE SF 振興計畫的第三個也是最後一個基礎設施階段。該項目共有 118 個單位,包括一個現場工作人員單位,並包含 53 個公共住宅置換單位。該專案於 2022 年 11 月 30 日獲得了債券獎勵。

John Stewart Company、Devine & Kong, Inc. 與 Ridge-Point Non-Profit Housing Corporation