Reunión del Comité de préstamos para viviendas asequibles de toda la ciudad

Related Companies of California y Mercy Housing California solicitan la aprobación final de financiamiento de brecha por un monto de hasta $31,506,016 para el tercer desarrollo de viviendas asequibles Sunnydale HOPE SF conocido como Sunnydale HOPE SF Block 3B (“Proyecto”), un desarrollo de viviendas asequibles propuesto de 90 unidades dentro de la huella de infraestructura de la Fase 1A3 de Sunnydale. El Proyecto está ubicado en la esquina suroeste de Sunnydale Avenue y Hahn Street en el vecindario Visitacion Valley de San Francisco. Incluirá 90 unidades, el 75% (67 unidades) de las cuales se reservarán para los residentes actuales de viviendas públicas de Sunnydale a través de vales basados en proyectos (“PBV”) de la Autoridad de Vivienda de San Francisco (“SFHA”). La combinación total de unidades será de 4 estudios, 24 de un dormitorio, 36 de dos dormitorios y 26 de tres dormitorios. Las unidades de reemplazo de vivienda pública estarán restringidas al 40% y 50% del AMI de MOHCD y las 22 unidades de lotería restantes estarán restringidas al 75-80% del AMI de MOHCD (60% del AMI de TCAC).

Habrá aproximadamente 4155 pies cuadrados de espacio comercial comunitario a lo largo de Sunnydale Avenue. Esto brindará oportunidades comerciales locales a través de siete espacios de microventa minorista (aproximadamente 400 pies cuadrados cada uno) y empresas medianas (aproximadamente 1000 pies cuadrados). También habrá un estacionamiento subterráneo de 26 500 pies cuadrados compartido con Sunnydale Block 3A que admitirá una proporción de estacionamiento de 0,75.

Empresas Relacionadas de California y Mercy Housing California

Related Companies of California y Mercy Housing California solicitan la aprobación de financiamiento adicional previo al desarrollo por un monto de $4,727,660 para la parte del estacionamiento en planta baja del Bloque 3A de Sunnydale que se construirá en el Bloque 3B de Sunnydale HOPE SF. Si bien el estacionamiento en planta baja estará ubicado en el Bloque 3B, brindará servicio a los residentes tanto del Bloque 3A como del Bloque 3B. El estacionamiento de 26,500 pies cuadrados tendrá capacidad para aproximadamente 60 espacios para el Bloque 3A y 68 espacios para el Bloque 3B, lo que dará una proporción de estacionamiento de 0.75 en ambos edificios.

Los costos totales del estacionamiento se dividirán en partes iguales entre el Bloque 3A y el Bloque 3B, aproximadamente $4,7 millones cada uno, para un total de $9,4 millones. Dado que el Bloque 3B cerrará la construcción en marzo de 2023 antes de que el Bloque 3A cierre la construcción en abril de 2023, y se necesitan todos los fondos del estacionamiento para comenzar la construcción cuando se cierre el Bloque 3B, el Patrocinador y MOHCD proponen aumentar el monto de predesarrollo del Bloque 3A que se muestra aquí por la parte del Bloque 3A de los costos del estacionamiento. Esto permitirá que estos fondos se utilicen cuando se cierre el Bloque 3B para que pueda comenzar la construcción del estacionamiento. La solicitud final de brecha para el Bloque 3B se está enviando para la aprobación del Comité de Préstamos al mismo tiempo que esta solicitud. El Patrocinador planea presentar la solicitud final de brecha para el Bloque 3A al Comité de Préstamos para su aprobación en febrero de 2023.

Empresas Relacionadas de California y Mercy Housing California

Conard House, Inc. solicita hasta $3,072,441 en fondos de Vivienda cooperativa para la salud mental de la Oficina de Vivienda y Desarrollo Comunitario del Alcalde para la financiación permanente de la propiedad ubicada en 1140-1142 Florida Street en el vecindario Mission de San Francisco. Conard House, Inc. además solicita hasta $6,016,341 en fondos CLMH de MOHCD para la financiación permanente de la propiedad ubicada en 139-145 Dore Street en el vecindario South of Market de San Francisco. 1140-1142 Florida Street y 139-145 Dore Street son dos de los tres proyectos de vivienda compartida que Conard House convertirá a financiación permanente bajo CLMH.

Casa Conard, Inc.

Tenderloin Neighborhood Development Corporation (TNDC), a través de 4200 Geary Associates, LP, solicita $22,867,715 en financiamiento de déficit y un préstamo puente de deuda permanente de $2,155,000 para 4200 Geary Boulevard, un proyecto de vivienda de nueva construcción de 98 unidades para personas mayores y personas mayores que anteriormente no tenían hogar. El proyecto incluirá 20 unidades subsidiadas a través del Programa de Subsidios Operativos Locales ("LOSP") de la Ciudad; 12 unidades subsidiadas por el programa VASH de la Administración de Veteranos de HUD; y 30 unidades subsidiadas por el Programa de Subsidios Operativos para Personas Mayores ("SOS") de la Ciudad.

Corporación de Desarrollo del Vecindario Tenderloin, a través de 4200 Geary Associates LP