Pagpupulong ng Komite ng Abot-kayang Pabahay sa Buong Lungsod

Ang Mga Kaugnay na Kumpanya ng California at Mercy Housing California ay humihiling ng pinal na pag-apruba sa pagpopondo ng gap sa halagang hanggang $31,506,016 para sa ikatlong Sunnydale HOPE SF na abot-kayang pagpapaunlad ng pabahay na kilala bilang Sunnydale HOPE SF Block 3B (“Proyekto”), isang iminungkahing 90-unit abot-kayang pabahay na pagpapaunlad sa loob ng Sunnydale Phase 1A3 Infrastructure footprint. Ang Proyekto ay matatagpuan sa timog-kanlurang sulok ng Sunnydale Avenue at Hahn Street sa kapitbahayan ng Visitacion Valley ng San Francisco. Kabilang dito ang 90 units, 75% (67 units) nito ay ilalaan para sa kasalukuyang mga residente ng pampublikong pabahay sa Sunnydale sa pamamagitan ng Project Based Voucher (“PBVs”) mula sa San Francisco Housing Authority (“SFHA”). Ang kabuuang unit mix ay magiging 4 na studio, 24 na isang silid-tulugan, 36 na dalawang silid-tulugan, at 26 na tatlong silid-tulugan. Ang mga pampublikong yunit ng kapalit na pabahay ay paghihigpitan sa 40% at 50% MOHCD AMI at ang natitirang 22 unit ng lottery ay paghihigpitan sa 75-80% MOHCD AMI (60% TCAC AMI).

Magkakaroon ng humigit-kumulang 4,155 square feet ng komunidad na nagsisilbing retail space sa kahabaan ng Sunnydale Avenue. Magbibigay ito ng mga lokal na pagkakataon sa negosyo sa pamamagitan ng pitong micro-retail space (humigit-kumulang 400 sf bawat isa) at mga medium-sized na negosyo (humigit-kumulang 1,000 sf). Magkakaroon din ng 26,500 sf underground parking garage na ibinabahagi sa Sunnydale Block 3A na tumatanggap ng .75 parking ratio.

Mga Kaugnay na Kumpanya ng California at Mercy Housing California

Ang Mga Kaugnay na Kumpanya ng California at Mercy Housing California ay humihiling ng karagdagang pag-apruba sa pagpopondo bago ang pagpapaunlad sa halagang $4,727,660 para sa bahagi ng Sunnydale Block 3A sa ground parking garage na itatayo sa Sunnydale HOPE SF Block 3B. Bagama't ang ground floor parking garage ay matatagpuan sa Block 3B, ito ay magsisilbi sa mga residente ng Block 3A at Block 3B. Ang 26,500 square foot na garahe ay magkakaroon ng humigit-kumulang 60 na puwang para sa Block 3A at 68 na puwang para sa Block 3B, para sa ratio ng paradahan na .75 sa parehong mga gusali.

Ang kabuuang gastos para sa parking garage ay hahatiin nang pantay sa pagitan ng Block 3A at Block 3B, humigit-kumulang $4.7 milyon bawat isa para sa kabuuang $9.4 milyon. Dahil isasara ng Block 3B ang konstruksyon sa Marso 2023 bago isara ng Block 3A ang konstruksyon sa Abril 2023, at ang lahat ng pondo ng garahe ay kailangan para simulan ang konstruksyon kapag nagsara ang Block 3B, iminungkahi ng Sponsor at MOHCD na taasan ang halaga ng Block 3A predevelopment na ipinapakita dito ng Block 3A bahagi ng mga gastos sa garahe. Ito ay magbibigay-daan sa mga pondong ito na magamit kapag nagsara ang Block 3B upang masimulan ang pagtatayo sa garahe. Ang huling kahilingan sa gap para sa Block 3B ay isinusumite para sa pag-apruba ng Loan Committee kasabay ng kahilingang ito. Plano ng Sponsor na dalhin ang huling kahilingan sa gap para sa Block 3A sa Loan Committee para maaprubahan sa Pebrero 2023.

Mga Kaugnay na Kumpanya ng California at Mercy Housing California

Ang Conard House, Inc. ay humihiling ng hanggang $3,072,441 sa Cooperative Living para sa Mental Health na pagpopondo mula sa Mayor's Office of Housing and Community Development para sa permanenteng pagpopondo ng property na matatagpuan sa 1140-1142 Florida Street sa Mission neighborhood ng San Francisco. Ang Conard House, Inc. ay humihiling din ng hanggang $6,016,341 sa CLMH na pagpopondo mula sa MOHCD para sa permanenteng pagpopondo ng property na matatagpuan sa 139-145 Dore Street sa South of Market neighborhood ng San Francisco. Ang 1140-1142 Florida Street at 139-145 Dore Street ay dalawa sa tatlong shared housing project na gagawin ng Conard House sa permanenteng pagpopondo sa ilalim ng CLMH.

Conard House, Inc.

Ang Tenderloin Neighborhood Development Corporation (TNDC) sa pamamagitan ng 4200 Geary Associates, LP ay humihiling ng $22,867,715, sa gap financing at isang $2,155,000 Perm Debt Bridge Loan para sa 4200 Geary Boulevard, isang 98-unit bagong construction housing project para sa mga nakatatanda at dating walang tirahan. Ang proyekto ay magsasama ng 20 yunit na tinutustusan sa pamamagitan ng Local Operating Subsidy Program ng Lungsod ("LOSP"); 12 units na tinustusan ng HUD-Veterans Administration VASH program; at 30 units na tinustusan ng Senior Operating Subsidy Program (“SOS”) ng Lungsod.

Tenderloin Neighborhood Development Corporation, sa pamamagitan ng 4200 Geary Associates LP