Reunión del Comité de préstamos para viviendas asequibles de toda la ciudad

Mission Housing Development Corporation (MHDC) solicita hasta $700,000 en financiamiento PASS para sacar la hipoteca senior que vence y financiar la modernización del ascensor en Maria Alicia Apartments. El proyecto tiene 20 unidades residenciales que van desde 1 a 4 habitaciones, además de 2 espacios comerciales en la planta baja que albergan organizaciones sin fines de lucro. Inicialmente desarrollado como un proyecto de crédito fiscal en 1989 con el apoyo de préstamos de deuda blanda que solo restringían el 55% de las unidades, proporcionar el financiamiento PASS restringiría permanentemente las 8 unidades en el edificio que perdieron sus restricciones al final del período de cumplimiento del crédito fiscal en 2004. MOHCD también volvería a emitir los préstamos de deuda blanda existentes por otros 55 años, y todas las unidades estarán restringidas a los residentes que ganen menos del 50% del ingreso medio anual de MOHCD.   

Corporación de Desarrollo de Vivienda de la Misión

En nombre de 528 Natoma LP, San Francisco Housing Development Corporation (SFHDC) y Novin Development Corporation (Novin/NDC) solicitan hasta $3,300,000 en financiamiento permanente para 528 Natoma, un edificio residencial de 4 unidades al sur de Market Street. La solicitud incluye hasta $300,000 en deuda sénior en forma de fondos PASS (bonos GO 2016 serie 2020C) y hasta $3,000,000 en deuda residual de ingresos de SSP. El proyecto fue adquirido a fines de 2021 y completó su rehabilitación utilizando fondos del Acelerador de Vivienda de San Francisco en noviembre de 2023. Ahora solicita financiamiento permanente de la ciudad que pagará el préstamo de adquisición y rehabilitación.

Corporación de Desarrollo de Vivienda de San Francisco y Corporación de Desarrollo de Novin

88 Broadway y 735 Davis son dos proyectos de viviendas asequibles ubicados dentro de una cuadra de la ciudad en dos parcelas separadas, propiedad del Puerto y MOHCD, respectivamente, y cada uno en funcionamiento. The John Stewart Company y BRIDGE Housing (en conjunto, el Patrocinador) solicitan utilizar parte de los fondos restantes no gastados de cada uno de los préstamos residenciales, más algunos fondos adicionales, para construir las parcelas comerciales dentro de la huella de cada edificio. Esta inversión aumentará la comercialización de las parcelas y permitirá al Patrocinador identificar inquilinos comerciales. Los nuevos fondos comerciales se agregarán a los préstamos comerciales existentes del Patrocinador para cada propiedad.

Corporación de Vivienda Bridge y la Compañía John Stewart