TOPIC
Giấy phép xây dựng
Quy định xây dựng, giấy phép và kiểm tra.
Quyền lập kế hoạchCác tòa nhà lịch sử mang tính biểu tượng phải được Sở Quy hoạch San Francisco phê duyệt.
Quyền lập kế hoạchCác tòa nhà lịch sử mang tính biểu tượng phải được Sở Quy hoạch San Francisco phê duyệt.
Nộp đơn xin giấy phépCục Kiểm tra Xây dựng (DBI) xem xét mọi đơn xin cấp giấy phép xây dựng để đảm bảo an toàn tính mạng và tuân thủ quy định về xây dựng.
Nộp đơn xin giấy phépCục Kiểm tra Xây dựng (DBI) xem xét mọi đơn xin cấp giấy phép xây dựng để đảm bảo an toàn tính mạng và tuân thủ quy định về xây dựng.
Sự thi côngChỉ bắt đầu công việc sau khi được cấp phép.
Sự thi côngChỉ bắt đầu công việc sau khi được cấp phép.
Kiểm traCác thanh tra viên kiểm tra công trình về việc tuân thủ quy định và phạm vi giấy phép.
Kiểm traCác thanh tra viên kiểm tra công trình về việc tuân thủ quy định và phạm vi giấy phép.
Dịch vụ
Các dự án đơn giản (Giấy phép cấp tại quầy)
Cổng cấp phép PermitSF
Đăng ký trực tuyến để được cấp phép thay thế cửa sổ, vách ngoài hoặc cửa ra vào bằng vật liệu tương tự (cùng kích thước và vị trí).
Các dự án đủ điều kiện xin giấy phép OTC
Nộp đơn xin giấy phép thông qua Đánh giá không cần đơn thuốc (OTC) để được phê duyệt các dự án thường lệ nhanh hơn.
Xin giấy phép không cần kê đơn cho việc cải tạo nội thất nhà ở của bạn
Thực hiện theo các hướng dẫn này cho các dự án cải tạo nhà bếp, phòng tắm và các nội thất nhà ở khác.
Xin giấy phép xây dựng không cần đặt cọc cho dự án nhà ở ngoại thất của bạn
Thực hiện theo các hướng dẫn sau đây cho cửa ra vào, cửa sổ, lợp lại mái nhà, sàn, hàng rào và các dự án ngoại thất thông thường khác.
Xin giấy phép xây dựng không cần thủ tục tại quầy cho dự án thương mại của bạn
Thực hiện theo hướng dẫn của chúng tôi để tuân thủ các yêu cầu xây dựng thương mại để xin được giấy phép xây dựng.
Các dự án phức tạp (Đánh giá nội bộ)
Xin giấy phép xây dựng với Đánh giá nội bộ
Bạn phải có giấy phép xây dựng để tiến hành xây dựng. Thực hiện theo các bước sau để xin giấy phép Đánh giá nội bộ.
Lên lịch cuộc họp trước khi nộp đơn
Tùy chọn: Gặp nhân viên DBI hoặc Sở Cứu hỏa để xem xét các vấn đề về quy định trước khi bạn nộp đơn xin giấy phép xây dựng.
Đơn vị nhà ở phụ trợ (ADU)
Thêm các đơn vị nhà ở phụ trợ (ADU), đơn vị nhà cho người thân hoặc nhà gỗ nhỏ vào các khu nhà ở.
Quyền lập kế hoạch
Kiểm tra tình trạng tài nguyên lịch sử của bất động sản của bạn
Mỗi tòa nhà đều có một danh mục tài nguyên lịch sử. Danh mục tài sản của bạn ảnh hưởng đến các quy trình bạn phải tuân theo.
Bắt đầu nộp đơn xin phép dự án quy hoạch SF.
Nộp đơn xin thay đổi quy hoạch xây dựng nhà ở hoặc thương mại theo quy định của Bộ luật Quy hoạch San Francisco.
Công trình chỉ dùng để phòng cháy chữa cháy
Các dịch vụ khác
Theo dõi đơn xin giấy phép xây dựng hoặc khiếu nại về tài sản của bạn
Tìm giấy phép xây dựng cho các dự án xây dựng hiện tại và trước đây trong hệ thống theo dõi giấy phép của chúng tôi.
Tìm hiểu về quy trình xem xét giấy phép xây dựng của chúng tôi
Chúng tôi xem xét mọi đơn xin cấp phép xây dựng để đảm bảo an toàn tính mạng và tuân thủ quy định xây dựng.
Trung tâm cấp phép
Chúng tôi vẫn mở cửa phục vụ trực tiếp các thủ tục cấp giấy phép xây dựng. Xem thông tin quan trọng về lịch hẹn và thời gian chờ hiện tại.Xem giờ mở cửa và thời gian chờTài nguyên
Quy định xây dựng hiện tại của San Francisco
Hãy tìm các quy định xây dựng áp dụng cho đơn xin giấy phép của bạn. Nếu bạn nộp đơn vào hoặc sau ngày 1 tháng 1 năm 2026, bạn phải sử dụng Bộ luật California năm 2025 và các sửa đổi Bộ luật San Francisco năm 2025. Không có thời gian gia hạn.
Thông tin kiểm tra kế hoạch của Sở Cứu hỏa
Sở Cứu hỏa xem xét các bản kế hoạch xây dựng đối với các tòa nhà có từ 3 căn hộ trở lên.
Các yêu cầu về nước, điện, hệ thống thoát nước thải và nước mưa
Hãy tuân thủ các yêu cầu này để bảo vệ nguồn nước, hiệu quả năng lượng và chức năng của hệ thống thoát nước thải.