報告
DBI 外牆檢查與維護計劃
確保您的建築立面安全
舊金山建築立面和維護計劃要求所有五層或以上高的建築物定期由加州許可的建築師或工程師進行檢查。該計劃對十五層或以上的建築物有額外的檢查要求。 檢查結果應記錄在提交給建築檢查部的書面報告中。報告中確定的不合規代碼情況需要解決。 請按照以下說明遵守該計劃。提交您的外牆檢查報告該怎麼辦
1. 檢查您的建築物是否屬於 Facade 計畫的一部分
立面計劃中包含的建築物有：
- 5 層樓或以上的高度
- I、II、III 或 IV 型結構
參與外牆計畫的建築物必須根據建築物的建造日期，在下面列出的截止日期之前提交一份初步的綜合外牆檢查報告。此後，必須每十年提交一份全面的外牆檢查報告。
15 層或以上的建築物還需要根據建築物的建造日期，在下面列出的截止日期之前提交補充外牆檢查報告。
1997 年後建造的建築物必須每五年提交一次補充外牆檢查報告，直至按照下列截止日期的要求提交初步綜合外牆報告。此後，這些建築物需要每五年輪流提交補充外牆檢查報告和綜合外牆檢查報告。
2. 確定所需報告的類型和截止日期
外觀計劃對 5 層或以上的建築物有檢查和報告要求，對 15 層或以上的建築物有附加要求。
- 所有五層或以上的建築物都需要一份全面的外觀報告。這是對所有建築外牆的一般和詳細檢查。
- 所有十五層或以上的建築物都需要補充外牆報告。這是對所有外牆的一般檢查。
舊金山現有建築規範第 5F 章詳細介紹了兩種類型檢查的要求。
作為「歷史資源」的建築物的外牆檢查和維護需要根據美國內政部長的歷史建築處理標準進行。
報告截止日期
| Compliance Tier | Building Construction Completion Date | Comprehensive Inspection Report Due Date | Supplemental Inspection Report Due Date |
|---|---|---|---|
1 | Built before 1910 | December 31, 2021 | December 31, 2026 |
2 | Built between 1910 and 1925 | December 31, 2023 | December 31, 2028 |
3 | Built between 1926 and 1970 | December 31, 2025 | December 31, 2030 |
4 | Built between 1971 and 1997 | December 31, 2027 | December 31, 2032 |
5 | Built after 1997 | December 31 of the 30th year after receiving the Certificate of Final Completion and Occupancy | April 30, 2024 |
3.聘請專業設計人員
您必須聘請加州許可的建築師或工程師來進行外牆檢查。
如果您的建築是歷史資源，您必須聘請具有保護、維護、恢復和修復歷史建築專業知識的人員。更多資訊請參閱行政公告 110 。
4.遵循建築規範中的檢查和報告要求
您的持照建築師或工程師將撰寫檢查報告並報告結論。
他們必須遵守我們110號行政公告中關於檢查報告和報告結論的所有規定。
確保您的提交報告包括：
綜合外牆報告和補充外牆報告的完整要求清單可在行政公告 110 的附件 C 和 D 中找到。
5. 提交報告
您可以透過電子郵件、親自或郵寄方式提交完整的外牆檢查報告。
電子郵件
發送您完成的檢查報告和文件。
在主題行中包含「外牆檢查報告」。
dbi.facade@sfgov.org
親自或透過郵件
將列印副本攜帶或郵寄至：
許可證中心 - DBI 技術服務部櫃檯
南凡尼斯大道49號2樓
舊金山, CA 94103
週一至週二，上午 7:30 至下午 4:00
週三，上午 9:00 至下午 4:00
週四至週五，上午 7:30 至下午 4:00
資源
行政公告 AB-110 - 請參閱建築規範中的行政公告，詳細說明了外牆計劃檢查和報告要求。
舊金山現有建築規範第 5F 章- 請參閱建築規範全文，詳細說明立面計劃和相關城市費用。
需要幫助嗎？
如需協助，請聯絡 DBI 技術服務部門：
電子郵件
dbi.facade@sfgov.org
電話
(628) 652-3720
面對面
許可證中心 - DBI 技術服務部櫃檯
南凡尼斯大道49號2樓
舊金山, CA 94103
週一至週二，上午 7:30 至上午 11:30
週三，上午 9:00 至 11:30
週四至週五，上午 7:30 至上午 11:30