Panatilihing ligtas ang facade ng iyong gusali
Ang San Francisco Building Facade and Maintenance Program ay nangangailangan na ang lahat ng mga gusali na may taas na lima o higit pang mga palapag ay regular na inspeksyunin ng isang arkitekto o inhinyero na lisensyado ng California. Ang programa ay may karagdagang mga kinakailangan sa inspeksyon para sa mga gusali na labinlimang palapag ang taas. Ang mga natuklasan ng inspeksyon ay dapat idokumento sa isang nakasulat na ulat na isinumite sa Department of Building Inspection. Ang mga hindi sumusunod na kundisyon ng code na natukoy sa ulat ay kailangang tugunan. Sundin ang mga tagubilin sa ibaba upang sumunod sa programa.Isumite ang iyong ulat sa inspeksyon sa harapanAno ang gagawin
1. Suriin kung ang iyong gusali ay bahagi ng Facade Program
Ang mga gusaling kasama sa Facade Program ay:
- 5 o higit pang mga kuwento ang taas at
- Type I, II, III, o IV construction
Ang mga gusali sa Facade Program ay dapat magsumite ng isang paunang komprehensibong ulat ng inspeksyon sa harapan bago ang huling araw na nakalista sa ibaba, batay sa petsa kung kailan itinayo ang iyong gusali. Pagkatapos nito, ang isang komprehensibong ulat ng inspeksyon sa harapan ay dapat isumite tuwing sampung taon.
Ang mga gusaling may taas na 15 o higit pang mga palapag ay kinakailangan ding magsumite ng karagdagang ulat ng inspeksyon sa harapan bago ang huling araw na nakalista sa ibaba, batay sa petsa kung kailan itinayo ang iyong gusali.
Ang mga gusaling itinayo pagkatapos ng 1997 ay kinakailangang magsumite ng isang karagdagang ulat ng inspeksyon sa harapan tuwing limang taon hanggang sa isumite ang kanilang paunang komprehensibong ulat sa harapan ayon sa hinihingi ng huling araw na nakalista sa ibaba. Pagkatapos nito, ang mga gusaling ito ay kinakailangang magpalit-palit tuwing limang taon sa pagitan ng pagsusumite ng karagdagang ulat ng inspeksyon sa harapan at isang komprehensibong ulat ng inspeksyon sa harapan.
2. Tukuyin ang uri ng ulat na kailangan at ang deadline
Ang Facade Program ay may mga kinakailangan sa inspeksyon at pag-uulat para sa mga gusaling may taas na 5 o higit pang palapag at mga karagdagang kinakailangan para sa mga gusaling may taas na 15 o higit pang palapag.
- Ang isang komprehensibong ulat sa harapan ay kinakailangan para sa lahat ng mga gusali na may taas na lima o higit pang palapag. Ito ay isang pangkalahatan at detalyadong inspeksyon ng lahat ng facade ng gusali.
- Ang isang karagdagang ulat sa harapan ay kinakailangan para sa lahat ng mga gusali na labinlimang palapag ang taas. Ito ay isang pangkalahatang inspeksyon ng lahat ng facades.
Ang mga kinakailangan para sa parehong uri ng inspeksyon ay nakadetalye sa San Francisco Umiiral na Building Code Chapter 5F .
Ang mga inspeksyon sa harapan at pagpapanatili sa mga gusali na isang "makasaysayang mapagkukunan" ay kailangang isagawa ayon sa US Secretary of the Interior's Standards for the Treatment of Historic Properties.
Iulat ang mga deadline
| Compliance Tier | Building Construction Completion Date | Comprehensive Inspection Report Due Date | Supplemental Inspection Report Due Date |
|---|---|---|---|
1 | Built before 1910 | December 31, 2021 | December 31, 2026 |
2 | Built between 1910 and 1925 | December 31, 2023 | December 31, 2028 |
3 | Built between 1926 and 1970 | December 31, 2025 | December 31, 2030 |
4 | Built between 1971 and 1997 | December 31, 2027 | December 31, 2032 |
5 | Built after 1997 | December 31 of the 30th year after receiving the Certificate of Final Completion and Occupancy | April 30, 2024 |
3. Mag-hire ng isang propesyonal sa disenyo
Dapat kang kumuha ng lisensyadong arkitekto o inhinyero ng California upang gawin ang iyong inspeksyon sa harapan.
Kung ang iyong gusali ay isang makasaysayang mapagkukunan, dapat kang umarkila ng isang taong may kadalubhasaan sa pangangalaga, pagpapanatili, pagpapanumbalik at pag-rehabilitate ng mga makasaysayang gusali. Ang karagdagang impormasyon ay makukuha sa Administrative Bulletin 110 .
4. Sundin ang mga kinakailangan sa inspeksyon at pag-uulat sa code ng gusali
Ang iyong lisensyadong arkitekto o inhinyero ay magsusulat ng ulat ng inspeksyon at mag-uulat ng mga konklusyon.
Dapat nilang sundin ang lahat ng mga tuntunin para sa aming ulat ng inspeksyon at mag-ulat ng mga konklusyon sa Administrative Bulletin 110 .
Tiyaking kasama sa iyong isinumiteng ulat ang alinman sa:
Ang kumpletong listahan ng mga kinakailangan para sa Comprehensive Facade Report at Supplemental Facade Report ay makikita sa Administrative Bulletin 110, Attachment C at D.
5. Isumite ang iyong ulat
Maaari mong isumite ang iyong nakumpletong ulat ng inspeksyon sa harapan sa pamamagitan ng email, nang personal, o sa pamamagitan ng koreo.
- Ipadala ang iyong nakumpletong ulat ng inspeksyon at mga dokumento sa dbi.facade@sfgov.org .
- Isama ang "Facade Inspection Report" sa linya ng paksa.
Sa tao o sa pamamagitan ng koreo
Magdala o magpadala ng mga kopya ng print sa:
Permit Center - DBI Technical Services Division Counter
49 South Van Ness Avenue, 2nd floor
San Francisco, CA 94103
Lun, 9:00am - 5:00pm
Martes-Biyer, 8:00am - 5:00pm
Mga mapagkukunan
Administrative Bulletin AB-110 - Tingnan ang administrative bulletin sa building code na nagdedetalye ng facade program inspection at mga kinakailangan sa pag-uulat.
San Francisco Umiiral na Building Code Kabanata 5F - Tingnan ang buong text ng building code na nagdedetalye ng facade program at nauugnay na mga bayarin sa Lungsod.
Kailangan ng tulong?
Para sa tulong, mangyaring makipag-ugnayan sa DBI's Technical Services Division sa:
Email
dbi.facade@sfgov.org
Telepono
(628) 652-3720
Sa personal
Permit Center - DBI Technical Services Division Counter
49 South Van Ness Avenue, 2nd floor
San Francisco, CA 94103
Lun, 9:00am hanggang 5:00pm
Martes hanggang Biyernes, 8:00am hanggang 5:00pm
Kumuha ng mga direksyon