1978 年6 月6 日，加州選民批准了第13 號提案，這是對加州憲法的一項修正案，將大多數當地房地產評估回溯到1975 年的市場價值水平，並將財產稅率限制為1%，加上為當地選民批准的項目提供資金所需的稅率。

簡而言之，1975-76評估年是房地產評估的原始基準年價值。提案 13 也將不動產基準年價值的年增長率限制為不超過 2%，除非財產發生所有權變更或進行新建。在這種情況下，基準年是購買不動產（或其一部分）、更換所有者或新建的年份。請在此處閱讀有關第 13 號提案的更多資訊。 

文件可以透過3種方式提交：

1. 透過投遞箱：評估員記錄員投遞箱位於市政廳外 1 Dr. Carlton B. Goodlett Place（投遞箱位於 Grove Street 入口處的窗戶內），可供全天（24 小時）文件投遞。投遞箱每天都會檢查，文件會直接送回評估記錄員工作人員，以便在週一至週五上午 8 點至下午 2 點（最後取件）進行處理。確保您的文件在付款時安全包裝。記錄費和轉讓稅（如果適用）可以透過支票（預先印有姓名和地址）或匯票支付給 SF Assessor-Recorder。
2. 郵寄：寄至我們的市政廳地點（1 Dr. Carlton B. Goodlett Place, Room 190, San Francisco, 94102）。記錄費和轉讓稅（如果適用）可以透過現金、支票（預先印有姓名和地址）或匯票支付給 SF Assessor-Recorder。
3. 電子方式：電子記錄（電子記錄）是透過安全網路入口網站記錄文件的過程，否則這些文件將透過郵件或快遞發送到舊金山縣評估記錄員辦公室。電子記錄是將文件提交給我們辦公室進行記錄的一種高效、安全的方式。記錄後，文件將在當天（通常不到一小時）退還給提交者，並在第二天透過 ACH 電匯支付記錄費和稅費。電子記錄以前僅限於產權公司、產權保險公司、金融機構和政府實體。然而，為了回應 AB2143 (2016)，電子記錄法規進行了更新（於 2020 年 1 月 1 日生效），該規定向能夠證明至少 100 萬美元一般責任保險的實體開放電子記錄。

請造訪我們的錄音頁面以了解更多資訊。 （請注意：各縣的程序可能有所不同。請諮詢您的財產所在的縣，以確認記錄文件的詳細資訊）

如果轉讓屬於贈與，那麼一般不需要繳納轉讓稅。在初步所有權變更表上，請務必在第 2 部分中標記禮品盒。

如果有支付對價，轉讓稅基一般是買方支付的對價。

評估記錄員可以將所有聲稱的禮物豁免的契約和稅務宣誓書傳送給國稅局。我們的員工可能不會向您提供財務或法律建議。有關贈與稅的問題應直接諮詢國稅局或您的財務顧問。

在做出任何決定之前，請與您的家庭成員交談並尋求專業建議，以了解轉讓財產所有權的後果和稅務影響。儘管我們希望為您提供盡可能多的信息，但根據加州法律，我們禁止提供法律建議或協助準備文件。

但是，對於記錄添加名稱/刪除名稱/更改歸屬的所有權契據的一般信息，記錄時需要以下文件：

1. 某種類型的契約（授予、退出索賠等）或其他轉讓所有權的文件：我們的辦公室無法建議您應該使用哪種類型的文件。請確保評估者地塊編號 (APN)（也稱為評估者街區和地塊編號）以及財產的街道地址已明確列在文件的第一頁上。轉讓土地或不動產所需的文件（宣誓書、契約、聲明、命令等）可以透過產權公司、房地產律師、文具店或各種網站（例如薩克拉門託縣公法圖書館）取得。
2. 初步所有權變更報告 (PCOR) 表
3. 轉讓稅宣誓書
4. 如果財產在 2021 年 2 月 16 日之前轉讓，舊法律的規定仍然適用，包括在規定的期限內向評估員提出索賠。第 58 號提案和第 193 號提案的索賠表可在「表格/附件」標籤下找到。

請造訪有關產權契約和記錄要求的網頁以了解更多資訊。

取決於契約的頁數。一般來說，對於尺寸為 8.5 吋 x 11 吋的頁面，同一文件中第一頁的費用為 14 美元，任何其他頁面的費用為 3 美元。然而，如果受讓人（也稱為受讓人、買方、接收者）不會根據契約佔用該房產，則由於SB2(阿特金斯) 法案於2017 年在加州立法機關獲得通過，因此將額外收取75 美元的費用。 

如果您不確定文件的頁數，您可以在支票上的金額線下方寫上“NTE”，即“不超過”，並註明美元金額。記錄員工作人員將在美元金額行中填寫準確的金額，並填寫支票上的第二行，以表明要從您的銀行帳戶中扣除的準確金額。

請聯絡您的信託律師以了解您的條款。每個信任都是不同的。您將財產轉讓給子女的日期決定了該轉讓將根據舊法還是新法（2021 年 2 月 16 日生效）進行處理。一般來說，根據舊法律，將財產轉移到您自己的可撤銷生前信託中並不是轉移給您的孩子。  

收到房產的孩子需要搬進以前是父母主要住所的單位，以利用第19 號提案中親子關係被排除在重新評估之外的優勢。 。此流程不會產生多重稅單。這些金額將加在一起以建立 1 個稅單，並包含新的金額。

死亡契約轉讓可以讓您透過表明您希望誰在死後繼承您的財產來避免遺囑認證。但是，它並不能保護您免受財產稅法變更的影響。由於轉移日期將是死亡日期，該日期將決定轉移將根據舊法還是新法（2021 年 2 月 16 日生效）進行處理。