200天改革

2025 年 9 月 2 日，市長 Daniel Lurie公佈了其 PermitSF 計畫的最新內容，其中包括：

一攬子立法將：

• 允許舊金山居民在自家車道停車：取消規劃法規中關於設置屏障或圍欄的要求，將減少鄰裡衝突，緩解停車擁堵，尤其是在住宅區，並解決132起未解決的投訴。但這不會改變限制人行道停車的規定。
• 放寬對歷史建築使用的限制：為這些特殊建築增加更大的靈活性，將確保它們不會因投資減少而年久失修。
• 透過減少所需的批准聽證會次數，使安裝公共紀念牌匾（例如卡斯特羅人行道上隨處可見的那些）變得更加容易。
• 降低 1 億美元或以上的開發項目的許可費用，並調整申請費用繳納時間，為申請人提供更大的可預測性。
• 透過使當地規則與州法律保持一致，可以更輕鬆地添加附屬住宅單元。
• 明確分區上訴程序，確認上訴期間為15天。
• 取消所有挖掘許可證必須包含舊金山公共工程部停車計畫的要求。

盧里市長也正在採取行動改善客戶通行體驗： 

• 實施新流程，申請安裝屋頂太陽能板和家用電池等儲能係統的許可證。
• 為尋求改造場地的、座位少於50人的小型餐廳發放「櫃檯」許可證，為小企業主節省長達一個月的辦理時間。櫃檯許可證可在許可證中心現場即時辦理，通常一次即可辦理。
• 當市政府要求申請人對其計劃進行三次以上修改時，將製定新的協議來升級案件。
• 取消與市政工作人員會面作為提交大型開發項目許可申請的先決條件的要求，加快增加急需住房的項目的進程。

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第一個百日改革

2025 年 5 月 20 日，市長 Daniel Lurie宣布實施其 PermitSF 計畫的關鍵部分，以履行其改革許可製度的行政指令：

• 一攬子立法旨在減少許可證處理時間、取消許可證並消除日常建築維護的障礙
• 為複雜專案推出透明的績效目標，以確保更高的可預測性和問責性
• 延長許可中心的服務時間，以便更能滿足客戶需求
• 將舊金山聯合學區從審批流程中移除，將新住宅或商業開發相關的建築許可審批流程縮短 10 天
• 餐廳老闆不再需要前往許可中心申請在其空間內使用蠟燭的許可證，這些許可證將像現場檢查的其他經營許可證一樣處理
• sf.gov/Permitting上的單一許可資訊網頁－這是建立單一線上許可資訊和申請提交中心的第一步
• 合併舊金山公共工程部、建築檢查部 (DBI)、規劃部和消防局的客戶服務諮詢，確保所有客戶溝通都能及時、一致地得到回复
• 試行新的解決方案，實現動態集中許可證申請接收
• 市長創新辦公室發起的技術資訊請求(RFI)旨在提供面向公眾的許可證追蹤工具，為申請人提供許可證狀態的即時可見性，以及一個集中式整合的許可系統，以實現所有部門之間的無縫協作

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未來的改革

PermitSF 實施的第一年以及未來，這項工作仍在繼續。其中包括：

• 建立合併的許可證申請並允許線上提交任何許可證
• 開發面向公眾的許可證追蹤工具，允許客戶即時監控其許可證狀態
• 制定並建議修訂《城市憲章》 ，考慮將主要許可職能合併到一個部門

最終，我們希望舊金山的許可製度能體現以下特點：

• 不斷改進和現代化的技術系統
• 易於存取且透明的績效指標
• 公眾對有效且能滿足城市不斷變化的需求的許可製度的信任

鞏固我們的勢頭

在過去幾年中，舊金山推出了多項措施來降低費用並加快許可速度。 PermitSF 將以這些里程碑為基礎繼續努力。這些包括：