Vào ngày 20 tháng 5 năm 2025, Thị trưởng Daniel Lurie đã công bố việc triển khai các phần quan trọng trong kế hoạch PermitSF của ông , thực hiện Chỉ thị điều hành về cải cách cấp phép:

• Gói luật này bao gồm các thay đổi nhằm giảm thời gian xử lý giấy phép, bãi bỏ giấy phép và loại bỏ các rào cản đối với việc bảo trì tòa nhà thường xuyên.
• Đưa ra các mục tiêu hiệu suất minh bạch cho các dự án phức tạp nhằm đảm bảo khả năng dự đoán và trách nhiệm giải trình cao hơn.
• Mở rộng giờ phục vụ tại Trung tâm Cấp phép để đáp ứng tốt hơn nhu cầu của khách hàng.
• Loại bỏ Học khu Thống nhất San Francisco khỏi quy trình định tuyến , giúp rút ngắn thời gian cấp phép xây dựng lên đến 10 ngày đối với các dự án phát triển nhà ở hoặc thương mại mới.
• Các chủ nhà hàng không còn phải đến Trung tâm Cấp phép để xin giấy phép sử dụng nến trong không gian của mình nữa, việc này sẽ được xử lý như các giấy phép hoạt động khác và được kiểm tra tại chỗ.
• Một trang web duy nhất cung cấp thông tin về cấp phép tại sf.gov/Permitting — bước đầu tiên để có một trung tâm trực tuyến duy nhất cho thông tin về giấy phép và nộp đơn xin cấp phép.
• Hợp nhất các yêu cầu dịch vụ khách hàng từ Sở Công trình Công cộng San Francisco, Sở Kiểm tra Xây dựng (DBI), Sở Quy hoạch và Sở Cứu hỏa, đảm bảo tất cả các thông tin liên lạc của khách hàng đều được phản hồi kịp thời và nhất quán.
• Thử nghiệm các giải pháp mới nhằm cho phép tiếp nhận hồ sơ xin giấy phép tập trung một cách linh hoạt.
• Văn phòng Đổi mới Sáng tạo của Thị trưởng đã đưa ra Yêu cầu Cung cấp Thông tin (RFI) về công nghệ nhằm cung cấp một công cụ theo dõi giấy phép công khai, cho phép người nộp đơn nắm được tình trạng giấy phép theo thời gian thực và một hệ thống cấp phép tập trung, tích hợp để tạo điều kiện hợp tác liền mạch giữa tất cả các bộ phận.

Đọc thông cáo báo chí

Vào ngày 2 tháng 9 năm 2025, Thị trưởng Daniel Lurie đã công bố những phần mới nhất trong kế hoạch PermitSF của mình , bao gồm:

Một gói luật pháp sẽ bao gồm:

• Cho phép người dân San Francisco đậu xe trong lối vào nhà riêng của họ: Việc loại bỏ yêu cầu về màn chắn hoặc hàng rào trong Quy hoạch đô thị sẽ giảm thiểu xung đột giữa các hộ dân và giảm ùn tắc đậu xe, đặc biệt là ở các khu dân cư, đồng thời giải quyết 132 khiếu nại đang được xử lý. Điều này không làm thay đổi quy định về việc chặn vỉa hè.
• Nới lỏng các hạn chế về cách sử dụng các công trình lịch sử: Việc tạo điều kiện linh hoạt hơn cho những công trình đặc biệt này sẽ đảm bảo chúng không bị xuống cấp do thiếu đầu tư.
• Giảm số lượng phiên điều trần phê duyệt cần thiết để tạo điều kiện thuận lợi hơn cho việc lắp đặt các bảng tưởng niệm công cộng , chẳng hạn như những bảng được tìm thấy rải rác trên vỉa hè ở khu Castro.
• Giảm phí cấp phép cho các dự án phát triển trị giá từ 100 triệu đô la trở lên và điều chỉnh thời gian nộp đơn để tạo sự dự đoán tốt hơn cho người nộp đơn.
• Đơn giản hóa việc xây dựng các căn hộ phụ bằng cách điều chỉnh các quy định địa phương cho phù hợp với luật tiểu bang.
• Làm rõ quy trình kháng nghị quy hoạch , khẳng định thời hạn kháng nghị là 15 ngày.
• Bỏ yêu cầu tất cả giấy phép đào đất phải kèm theo kế hoạch bãi đậu xe với Sở Công trình Công cộng San Francisco.

Thị trưởng Lurie cũng đang thực hiện các biện pháp để cải thiện trải nghiệm của khách hàng khi xin giấy phép: 

• Triển khai quy trình mới để xin giấy phép lắp đặt tấm pin mặt trời trên mái nhà và hệ thống lưu trữ năng lượng như pin gia đình.
• Cấp phép "trực tiếp" cho các nhà hàng nhỏ có sức chứa dưới 50 người muốn cải tạo không gian , giúp chủ doanh nghiệp nhỏ tiết kiệm đến một tháng thời gian xử lý. Giấy phép trực tiếp có thể được cấp ngay tại Trung tâm Cấp phép, thường chỉ trong một lần đến.
• Đưa ra các quy trình mới để xử lý các trường hợp khẩn cấp bất cứ khi nào thành phố yêu cầu người nộp đơn sửa đổi kế hoạch quá ba lần.
• Loại bỏ yêu cầu phải gặp gỡ nhân viên thành phố như một điều kiện tiên quyết để nộp đơn xin giấy phép cho các dự án phát triển quy mô lớn, giúp đẩy nhanh quá trình đối với các dự án sẽ bổ sung thêm nguồn nhà ở rất cần thiết.

Đọc thông cáo báo chí

Vào ngày 9 tháng 12 năm 2025, Thị trưởng Daniel Lurie đã đưa ra các cải cách bổ sung , bao gồm:

• Loại bỏ các rào cản đối với việc cải tạo và xây dựng nhà ở giá rẻ 100%. Luật này giảm bớt các yêu cầu tạo gánh nặng tài chính cho việc phát triển nhà ở giá rẻ bằng cách tạo ra sự linh hoạt hơn trong quy hoạch, bao gồm:
  • Cho phép các địa điểm tạo ra doanh thu hoặc phục vụ cộng đồng trước khi bắt đầu xây dựng, bao gồm sử dụng các địa điểm đó làm bãi đậu xe, cửa hàng bán lẻ tạm thời hoặc các chương trình cộng đồng.
  • Loại bỏ yêu cầu về không gian thương mại ở tầng trệt. Việc miễn trừ các dự án nhà ở giá rẻ khỏi quy định bắt buộc về không gian thương mại ở tầng trệt có thể mang lại cho các nhà xây dựng sự linh hoạt hơn, giảm chi phí trên mỗi đơn vị và dẫn đến việc xây dựng được nhiều nhà ở hơn.
  • Dự luật này do Giám sát viên Mahmood đồng bảo trợ.
• Tạo sự linh hoạt để đáp ứng yêu cầu về cây xanh đường phố của thành phố. Các dự án yêu cầu trồng cây xanh như một biện pháp bù đắp môi trường cho việc phát triển giờ đây sẽ cho phép người xin giấy phép lựa chọn một trong hai phương án: hoặc trồng cây xanh trước nhà hoặc trả phí thay thế và bỏ qua quy trình cấp phép trồng cây nhiều bước và thường không thể đoán trước. Phương án thứ hai này cho phép Sở Công trình công cộng trồng cây xanh ở những khu dân cư có nhu cầu che phủ tán cây cao nhất. Sự thay đổi này chuyển trách nhiệm trồng cây xanh từ chủ sở hữu bất động sản cá nhân sang thành phố, cho phép đầu tư chiến lược vào các khu vực chưa được phục vụ đầy đủ, đồng thời giúp việc cấp phép dễ dàng hơn, nhanh hơn và tiết kiệm chi phí hơn. Người xin giấy phép sẽ có nhiều lựa chọn hơn ngay từ giai đoạn đầu của quy trình, rút ​​ngắn thời gian cấp phép xuống vài tuần.
  • Dự luật này do Giám sát viên Wong đồng bảo trợ.
• Đơn giản hóa quy trình khi có những thay đổi nhỏ đối với các dự án xây dựng mới . Luật này loại bỏ yêu cầu về phiên điều trần công khai và cấp phép lại của phòng quy hoạch khi các dự án cần sửa đổi nhỏ. Hiện tại, ngay cả những thay đổi nhỏ cũng kích hoạt quy trình cấp phép lại kéo dài đến bốn tháng và tốn tối thiểu 1.626 đô la—chưa kể phí kiến ​​trúc sư và thời gian làm việc của nhân viên, làm chậm trễ việc xây dựng nhà ở mới quan trọng. Cải cách này sẽ giúp người nộp đơn tiết kiệm đến bốn tháng thời gian cấp phép, cho phép các dự án nhà ở mới được tiến hành mà không bị chậm trễ hành chính không cần thiết. 

Bên cạnh những cải cách về mặt lập pháp, PermitSF tiếp tục tinh giản quy trình, cải thiện trải nghiệm khách hàng và cắt giảm thủ tục hành chính rườm rà: 

• Việc hợp nhất các trạm cấp phép mà người nộp đơn phải đến sẽ giúp tăng hiệu quả cho nhân viên và người dân.
• Một quy trình kiểm tra hiện trường ảo mới cho phép thành phố và các chủ đầu tư dự án nhà ở và thương mại quy mô nhỏ xác định các mốc khảo sát cần thiết nhanh chóng và rõ ràng hơn, loại bỏ sự nhầm lẫn và các cuộc trao đổi email dài dòng.
• Ra mắt trang web thống nhất để hướng dẫn người đăng ký xin giấy phép tổ chức các sự kiện ngoài trời đặc biệt như hòa nhạc, tiệc đường phố và hội chợ. Trước đây, người đăng ký phải truy cập tới bảy trang web khác nhau để tìm hướng dẫn và biểu mẫu – giờ đây mọi thứ đều được tập trung tại một nơi.  
• Bắt đầu từ tháng Giêng, các nhà tổ chức sự kiện có thể sử dụng các mẫu sơ đồ địa điểm được thành phố phê duyệt cho các tuyến phố sầm uất nhất và các khu giải trí ở trung tâm thành phố—giúp loại bỏ nhu cầu về các bản vẽ kiến ​​trúc tùy chỉnh tốn kém và việc nộp hồ sơ lặp đi lặp lại có thể tiêu tốn hàng nghìn đô la và dẫn đến sự chậm trễ kéo dài hàng tháng. 

Đọc thông cáo báo chí

• Bắt đầu từ việc thông qua Đạo luật H , San Francisco cho phép xử lý nhiều dự án thương mại hơn trong khung thời gian ngắn hơn, theo cách được gọi là "trực tiếp", khi đơn xin cấp phép được xử lý ngay sau khi nộp.

• Vào năm 2021, San Francisco đã mở một tòa nhà mới tại số 49 South Van Ness Avenue .
• Sở cung cấp 23 lĩnh vực dịch vụ riêng biệt thông qua Sở Quy hoạch , Sở Thanh tra Xây dựng , Sở Y tế Công cộng , Sở Công trình Công cộng , cùng nhiều sở khác.
• Bằng cách tập trung các dịch vụ tại một nơi, khách hàng có thể di chuyển giữa các phòng ban cấp phép một cách hiệu quả, mang lại trải nghiệm tốt hơn và cải thiện chức năng của chính phủ.
• Tại Trung tâm cấp phép, Thành phố phục vụ trung bình 191 khách hàng mỗi ngày và cung cấp trung bình 531 dịch vụ mỗi ngày.

• San Francisco đã áp dụng chương trình Miễn phí năm đầu tiên vào năm 2021, miễn phí giấy phép năm đầu tiên, lệ phí cấp phép và đăng ký kinh doanh cho các doanh nghiệp mới và đang mở rộng.
• Chương trình này đã được mở rộng nhiều lần và có hiệu lực đến hết ngày 30 tháng 6 năm 2025.
• Kể từ khi chương trình Miễn phí năm đầu tiên bắt đầu, hơn 8.000 doanh nghiệp đã đăng ký và hơn 4,5 triệu đô la tiền phí cấp phép và đăng ký đã được miễn.

• San Francisco cung cấp dịch vụ hỗ trợ trực tiếp tại Trung tâm cấp phép để giúp người nộp đơn xin cấp phép ở bất kỳ giai đoạn kinh doanh nào.

• Bản cập nhật Housing Element 2022 đã được thông qua vào tháng 1 năm 2023. Các chính sách và chương trình trong bản cập nhật thể hiện tầm nhìn chung của San Francisco về tương lai của nhà ở.

• Vào năm 2024, San Francisco đã triển khai quy trình nộp đơn xin giấy phép trực tuyến và xem xét kế hoạch điện tử để xin giấy phép xây dựng, bước đầu tiên trong phương pháp tiếp cận nhiều giai đoạn nhằm tạo ra một cổng thông tin cấp phép tập trung và minh bạch để người nộp đơn có thể truy cập.

• Vào tháng 11 năm 2024, cử tri đã thông qua Đề xuất M , đề xuất này sửa đổi cơ cấu thuế doanh nghiệp của San Francisco.
• Với việc thông qua Đạo luật M, Thành phố sẽ dành riêng (bắt đầu từ năm 2026) 10 triệu đô la mỗi năm để miễn 49 loại phí cấp phép cho các doanh nghiệp.
• Đây là một trong những biện pháp cải cách quan trọng nhất mang lại lợi ích cho các doanh nghiệp nhỏ trong lịch sử San Francisco cho đến nay.
• Người ta ước tính rằng 88% các nhà hàng sẽ được miễn thuế kinh doanh.
• Ước tính 50% các nhà bán lẻ hiện đang nộp thuế doanh thu gộp sẽ được miễn