舊金山在最近的風暴後要求對新建高層建築進行檢查

加州舊金山—今天，舊金山針對高層建築推出了新的安全要求，以應對三月冬季暴風雨期間一些建築物玻璃破裂的情況。舊金山建築檢查部 (DBI) 現在將要求對 1998 年之後建造的 15 層或更高的舊金山建築進行加速外牆檢查。立面，確保包括窗戶在內的所有立面元素的安全性和穩定性。  

根據現有的城市計劃，這些 1998 年以後的建築在建成 30 年後才需要接受這些檢查。在三月的強烈風雨中玻璃破裂的六座建築中，其中三棟建築的樓齡不到30年，根據最初的計劃，直到建成後30年才需要提交外牆評估。  

透過倫敦布里德市長於 2023 年 3 月 27 日發布的緊急聲明，DBI 有權擴大外牆檢查計劃，以確保新建築的安全和穩定。這項新要求旨在識別裂縫或其他可能表明潛在玻璃故障或其他不安全、不符合規範的外牆狀況的問題。新要求將適用於 71 棟建築物。 

布里德市長表示：「這是我們為確保所有建築物的安全以及居民的安全而採取的重要一步。」「我要感謝建築檢查部的工作，他們不僅立即對這些玻璃做出反應風暴期間的問題，但也為了快速進行這一關鍵的計劃擴展。 

委員會主席亞倫·佩斯金 (Aaron Peskin) 表示：“雖然我們正在努力了解最近市中心六座建築物窗戶損壞的原因，但這項立法將確保所有高層建築立即得到檢查並確保安全。”  

該報告將於收到 DBI 通知業主新要求的信函後六個月內提交。 DBI 將審查業主提交的報告，以確保報告完整、全面，並且評估進行得當。如有必要，DBI 將針對任何不安全的外牆狀況向業主發出違規通知，要求進行額外工作以使建築物恢復符合規範。 

新要求是對舊金山建築規範第 5F 章中詳述的現有建築外牆檢查和維護計劃的延伸。現有計劃要求建築物業主根據建築物的原始施工日期提交某些五層或以上建築物的外觀評估。  

DBI 總監 Patrick O'Riordan 表示：“這是一項明智而直接的評估，將為業主提供更多見解，以便他們能夠負責任地維護自己的財產，並有助於確保我們城市的安全。” “我們將在本月晚些時候正式通知業主新要求。”

今年三月，該部門向業主發布了一份公共建議，要求業主關閉並鎖上可操作的窗戶，拆除或固定屋頂和陽台上的物體，檢查窗戶周圍是否有裂縫或破損跡象，並固定好腳手架或建築設備，為即將到來的風暴做好準備。 

建築檢查部 (DBI) 是建築安全監管機構，負責監督舊金山市和縣 200,000 多座商業和住宅建築的建築、電氣、管道、殘疾人通道和住房規範的有效和高效執行。請造訪www.sfdbi.org以了解更多資訊。
 

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