小型企業辦公室 2022-23 財政年度回顧

新服務：商業租賃和激活支持 

2023 年 1 月增加了一名商業租賃專家，使我們的辦公室能夠提供新的服務來支援小型企業的租賃，並對商業租賃有更深入的了解。 

透過這個新職位，我們的辦公室現在提供一對一的租賃建議，以及滿足常見租賃需求的資源： 

供企業主使用和用於教育目的的意向書 (LOI) 模板 

幫助創業家為商業租賃流程做好準備的概述步驟和清單 

我們辦公室與企業家一起參與商業空間實地考察並提供建議 

許可改革：對規劃法規進行 100 多項變更   

土地使用限制為舊金山的小型企業帶來了長期的挑戰。透過商人走訪、與尋求建立店面的小型企業企業家的直接合作經驗、社區參與以及對城市規劃法規的審查，小型企業辦公室確定了消除某些障礙的方法，這些障礙使某些企業的開業耗時、昂貴或不昂貴在某些地方甚至可能。  

作為倫敦布里德市長的舊金山未來路線圖的一部分，小型企業辦公室與市長辦公室合作，於2023 年6 月對規劃法規進行了100 多項變更，以簡化小型企業許可並實現更大的業務靈活性。  

該法案（BOS 文件 230701）已獲得監事會批准，並於 2024 年 1 月 13 日生效。  

另外… 

我們的小型企業許可團隊發現，許多小企業主必須在沒有意義的要求上花費額外的時間和金錢。例如，不打算對其店面進行任何實體變更的企業主將需要聘請建築師來製作專業圖面。  

我們發起為此類案件創建替代途徑，幫助小企業主節省時間和金錢，同時幫助填補該市更多的商業空缺。此變更於 2022 年 10 月生效。 

延長許可證費用減免（第一年免費方案） 

該市的第一年免費計劃由市長布里德和主管羅南發起，免除新企業和擴張企業的某些執照和許可證費用。第一年免費於 2021 年開始，最初計劃於 2022 年 6 月 30 日結束。  

我們意識到小型企業在從疫情中恢復過程中的持續需求，因此建議將該計劃至少延長至 2024 年 6 月 30 日。第一年免費計畫認識到這項挑戰，並在企業開業時提供財務救濟。  

自 2021 年啟動該計劃以來，已有 5,700 多家企業加入該計劃，市政府已免除超過 238 萬美元的費用。 

直接接觸企業 

直接聽取小企業主的意見使我們能夠更好地了解企業面臨的問題、評估商業走廊需求並分享有關小型企業資源的資訊。我們的團隊幾乎每週都會探索城市的不同社區。 

我們知道，對於業主來說，在忙碌的一天中抽出時間來參加遠離業務的會議是一項挑戰。這就是為什麼我們的辦公室將繼續透過這些商人步行活動直接吸引小企業主。   

舊業務計劃的改進

免申請費 

根據我們的建議，監事會於 2022 年 9 月通過了立法，取消了向遺產企業申請人收取 50 美元註冊管理費的要求（BOS 文件 220877）。我們的目標是消除對小型企業產生負面影響的障礙。 

簡化申請表 

2022 年 7 月，我們修訂了舊企業註冊處申請表，讓企業更容易申請註冊處。我們還簡化了書面歷史敘述的模板，這是註冊表應用程式的重要組成部分。 

簡化遮陽篷許可流程：遮陽篷特赦計劃 

將挑戰轉化為機遇 

在上一財年，該市收到約 200 起針對小型企業未經許可搭建遮陽篷的匿名投訴，引發了執法行動。我們的辦公室與市長辦公室、監事會、建築檢查部和舊金山消防局合作，為小企業主制定了為期一年的特赦計劃（截至 2024 年 6 月 1 日），其中包括簡化申請和免除許可證費用適用於合規遮陽篷。我們進行並將繼續進行挨家挨戶的宣傳和研討會，向企業通報特赦計劃，這使得遵守該計劃變得更容易、成本更低。     

另外… 

每年五月，作為小型企業月的一部分，該市免除與小型企業更換標誌和遮陽篷相關的費用。 2023 年，我們與主管 Engardio 合作發起立法，擴大豁免範圍，除了更換標誌和遮陽篷外，還包括安裝新標誌和遮陽篷，直至 2024 年 5 月。 

聯絡我們

我們期待小型企業界的持續回饋，以便我們能夠更好地支持您在舊金山取得成功。 

要了解有關我們 2022-23 財年服務和工作的更多信息，請查看我們的小型企業辦公室年度報告。 

如果您需要新業務或現有業務方面的協助，請透過sfosb@sfgov.org或 415-554-6134 與我們聯絡。