該市慶祝田德隆區新經濟適用房破土動工

今天，倫敦市長布里德 (London N. Breed) 以及加州住房和社區發展部的代表以及當地社區領導人慶祝了位於田德隆區瓊斯街和特克街西南角的 180 Jones 大樓的破土動工。該計畫將為低收入居民提供 70 套新的永久經濟適用房，其中包括為以前無家可歸的成年人提供 35 套補貼單位。 

180 Jones 的70 套新住房是布里德市長每年建造5,000 套各種負擔能力水平的新住房的目標的一部分，並以2020 年7 月頒布的無家可歸者恢復計劃為基礎，旨在在兩年內為無家可歸者提供更多住房和庇護所選擇。

「在整個舊金山擴大經濟適用房的覆蓋範圍對於我們城市的經濟復甦至關重要，」市長布里德說。 「如果我們想實現雄心勃勃的住房目標，並使舊金山成為所有居民都能負擔得起的城市，我們就必須繼續推動這樣的計畫。但我們也無法獨自完成這件事——我們需要合作夥伴的支持。感謝紐瑟姆州長和我們城市機構的幫助，田德隆區的居民很快將擁有一個新的地方，可以為子孫後代稱之為家。

180 Jones 位於 Tenderloin 社區中心，將是一棟九層樓、38,500 平方英尺的建築，以租戶需求為中心。除了現場管理單位和 35 個為擺脫無家可歸的成年人提供補貼的單位外，還有 34 個單位將為佔地區中位數收入 (AMI) 40% 至 65% 的低收入居民提供服務。

為180 名瓊斯居民提供的便利設施將包括底層社區活動室、租戶大廳、配備24 小時前台服務員的物業管理、現場社會工作者、市光纖到住房計劃提供的免費光纖互聯網以及二樓的景觀美化設施。除了上述設施外，180 Jones 還將尋求 LEED 金牌認證，這是永續建築的最高認證之一，並設有紀念 Tenderloin 歷史的壁畫。預計 180 Jones 將於 2023 年底前入住。

「我很高興能在我所在地區最新的田德隆區破土動工建設 70 套經濟適用房，」主管迪恩普雷斯頓 (Dean Preston) 說。 「這個計畫的實現得益於居民領袖和社區組織者的奉獻和承諾，這是擴大社區福利努力的一部分。我要感謝他們所有人的奉獻精神，讓這個社區成為工薪階層能夠居住的地方。

180 Jones 即將開發的項目得到了市長住房和社區發展辦公室 (MOHCD) 以及加州住房和社區發展部 (HCD) 的資助。該計畫獲得了多戶住房計畫 (MHP) 獎項和加州住房加速器一級資金，這些資金透過 2021 年聯邦美國救援計畫法案 (ARPA) 設立的冠狀病毒州財政恢復基金 (CSFRF) 提供。該計畫於 2022 年 2 月 3 日獲得 2,380 萬美元的加速器資金，成為在舊金山完成的第二筆加州住房加速器基金交易。

「從改造未充分利用的填充地塊到提供價格實惠的氣候智慧型住宅，180 Jones 是加速器等加州投資的典範，將幫助我們在2030 年之前實現所需的100 萬套低收入住房，正如我們在《全州住房》中所概述的那樣計劃，」加州住房和社區發展部主任 Gustavo Velasquez 說道。 “到目前為止，我們授予的加速器項目需要數年時間和更多資金來源才能完成，但我們計劃在今年夏天看到它們在數千個單元上破土動工。”

專案開發商 Tenderloin Neighborhood Development Corporation (TNDC) 正在提供內部物業管理和社會服務，以確保未來的租戶擁有內建的支援網絡，幫助他們適應新家並維持穩定的住房。 TNDC 的 44 棟建築內居住著超過 6,100 人，這些建築位於田德隆區和舊金山其他七個社區 

「過去 41 年來，TNDC 一直自豪地創建和發展 Tenderloin 社群。在 180 Jones 破土動工建造 70 套支持性經濟適用房反映了這個社區的熱情和關懷。 “Tenderloin 積極分子為 180 Jones 成為經濟適用房鋪平了道路，TNDC 很榮幸能夠在 MOHCD、HCD 和許多其他機構的支持下實現我們的共同願景，即建設更公平的 Tenderloin。”

Cahill Contractors 承諾 180 Jones 30% 的建築貿易工作和 50% 的學徒工作將由當地居民完成。卡希爾將與經濟和勞動力發展辦公室的 CityBuild 計劃合作，開展勞動力推薦和培訓計劃。當地公司矽谷銀行、Van Meter Williams Pollack LLP (VMWP)、Waypoint Consulting 和 Gubb & Barshay 也參與了此計畫。