La ciudad celebra la inauguración de nuevas viviendas asequibles en Tenderloin

Hoy, la alcaldesa London N. Breed y representantes del Departamento de Vivienda y Desarrollo Comunitario de California y líderes de la comunidad local celebraron la inauguración de 180 Jones, ubicado en la esquina suroeste de Jones Street y Turk Street en Tenderloin. El proyecto proporcionará 70 nuevas viviendas permanentemente asequibles para residentes de bajos ingresos, incluidas 35 unidades subsidiadas para adultos que anteriormente no tenían vivienda. 

Las 70 nuevas viviendas en 180 Jones son parte del objetivo de la alcaldesa Breed de construir 5.000 nuevas viviendas en todos los niveles de asequibilidad cada año, y se basa en su Plan de Recuperación de Personas sin Hogar, promulgado en julio de 2020, para ampliar las opciones de vivienda y refugio durante dos años para las personas sin hogar, incluida la mayor expansión de viviendas de apoyo permanente en 20 años.

“Ampliar el acceso a viviendas asequibles en todo San Francisco es fundamental para la recuperación económica de nuestra ciudad”, dijo la alcaldesa Breed. “Tenemos que seguir impulsando proyectos como este si queremos alcanzar nuestras ambiciosas metas de vivienda y hacer de San Francisco una ciudad más asequible para todos nuestros residentes. Pero tampoco podemos hacerlo solos: necesitamos el apoyo de nuestros socios. Gracias a la ayuda del gobernador Newsom y de nuestras agencias municipales, los residentes de Tenderloin pronto tendrán un nuevo lugar al que llamar hogar para las generaciones venideras”.

Ubicado en el corazón de la comunidad de Tenderloin, 180 Jones será un edificio de nueve pisos y 38,500 pies cuadrados centrado en las necesidades de los inquilinos. Además de una unidad para el administrador en el lugar y las 35 unidades subsidiadas para adultos que salen de la situación de calle, 34 unidades atenderán a residentes de bajos ingresos que ganan entre el 40% y el 65% del ingreso medio del área (AMI).

Las comodidades para los residentes de 180 Jones incluirán una sala comunitaria en la planta baja, un vestíbulo para inquilinos, administración de la propiedad con un recepcionista disponible las 24 horas, trabajadores sociales en el lugar, Internet de fibra óptica gratuito cortesía del programa Fiber to Housing de la ciudad y un patio ajardinado en el segundo piso abierto a la calle, que brinda un alivio verde muy necesario al denso vecindario urbano. Junto con las comodidades mencionadas anteriormente, 180 Jones buscará una Certificación LEED Gold, una de las certificaciones más altas para la construcción sustentable, y contará con un mural en honor a la historia de Tenderloin. Se anticipa que 180 Jones estará listo para mudarse a fines de 2023.

“Estoy muy emocionado por dar inicio a la construcción de 70 viviendas asequibles en la parte más nueva de mi distrito, Tenderloin”, dijo el supervisor Dean Preston. “Este proyecto fue posible gracias a la dedicación y el compromiso de los líderes residentes y los organizadores del vecindario, parte de un esfuerzo extendido por los beneficios comunitarios. Quiero agradecerles a todos por su dedicación para hacer de este vecindario un lugar donde la gente trabajadora pueda vivir”.

El próximo desarrollo en 180 Jones fue posible gracias al financiamiento de la Oficina de Vivienda y Desarrollo Comunitario del Alcalde (MOHCD, por sus siglas en inglés) y el Departamento de Vivienda y Desarrollo Comunitario de California (HCD, por sus siglas en inglés). El proyecto recibió una subvención del Programa de Vivienda Multifamiliar (MHP, por sus siglas en inglés) y fondos del Acelerador de Vivienda de California de Nivel 1, disponibles a través del Fondo de Recuperación Fiscal Estatal por Coronavirus (CSFRF, por sus siglas en inglés) establecido por la Ley del Plan de Rescate Estadounidense de 2021 (ARPA, por sus siglas en inglés) federal. El proyecto recibió $23,8 millones en fondos del Acelerador el 3 de febrero de 2022, lo que lo convierte en el segundo acuerdo del Fondo Acelerador de Vivienda de California que se cierra en San Francisco.

“Desde la transformación de un lote de relleno infrautilizado hasta la provisión de viviendas sumamente asequibles y respetuosas con el medio ambiente, 180 Jones es un modelo de cómo las inversiones de California como el Accelerator nos acercarán al millón de viviendas para personas de bajos ingresos que necesitamos para 2030, como se describe en nuestro Plan de Vivienda Estatal”, dijo Gustavo Velasquez, Director del Departamento de Vivienda y Desarrollo Comunitario de California. “Los proyectos del Accelerator que hemos adjudicado hasta ahora habrían llevado años y más fuentes de financiación para completarse, pero planeamos verlos comenzar a construir miles de unidades este verano”.

La empresa promotora del proyecto, Tenderloin Neighborhood Development Corporation (TNDC), ofrece servicios sociales y de gestión de propiedades en sus instalaciones para garantizar que los futuros inquilinos tengan una red de apoyo integrada que les ayude a adaptarse a su nuevo hogar y a mantener una vivienda estable. Más de 6.100 personas viven en los 44 edificios de TNDC, ubicados tanto en Tenderloin como en otros siete barrios de San Francisco. 

“TNDC ha estado creando y promoviendo con orgullo la comunidad de Tenderloin durante los últimos 41 años. La construcción de 70 viviendas asequibles y con apoyo en 180 Jones es un reflejo de la pasión y el cuidado de esta comunidad”, afirmó Maurilio León, director ejecutivo de TNDC. “Los activistas de Tenderloin allanaron el camino para que 180 Jones se convirtiera en una zona de viviendas asequibles, y TNDC se siente honrado de llevar a cabo nuestra visión compartida de un Tenderloin más equitativo con el apoyo de MOHCD, HCD y muchos otros”.

Cahill Contractors se ha comprometido a que el 30% de todo el trabajo de construcción y el 50% del trabajo de aprendices en 180 Jones serán realizados por residentes locales. Cahill se asociará con el programa CityBuild de la Oficina de Desarrollo Económico y Laboral en iniciativas de capacitación y referencia de la fuerza laboral. Las empresas locales Silicon Valley Bank, Van Meter Williams Pollack LLP (VMWP), Waypoint Consulting y Gubb & Barshay también participaron en el proyecto.