全市保障房屋貸款委員會會議

金門大道一期- 教育者住房將為舊金山聯合學區(SFUSD) 和舊金山社區學院區(SFCCD) 員工提供75 套新住房單元，包括7 套單間公寓、33 套一臥室、21 套兩臥室（包括1套）經理單位）及14間三房。為了使其 CDLAC 應用更具競爭力，該專案分為兩種融資結構：140% SF AMI 單位的中等收入部分和剩餘單位的 LIHTC 部分。這75 個單位分為45 個單位的稅收抵免部分，包括一個經理單位，服務收入在40-90% MOHCD AMI（30-60% TCAC AMI）之間，針對準教育工作者和分類工作人員角色，以及一個30 個單位的非-稅收抵免，中等收入部分限制為 140% SF AMI，針對教師角色和雙收入家庭。

2023 年7 月24 日，贊助商MidPen Housing Corporation 獲得了MOHCD 高達2000 萬美元的資助，透過2023 年新經濟適用教育者收購、預開發​​和建設融資，推進金門大道750 號一期新經濟適用教育者住房計畫的開發Housing NOFA，日期為2023 年2 月24 日。萬美元的承諾書。貸款委員會於 2023 年 8 月 4 日批准了初步缺口承諾，MOHCD 根據為教育者住房 NOFA 提交的假設提供了一份承諾書。該計畫於 2023 年 9 月獲得 LGMG 資金。透過此次評估，該計畫現已納入衛生部指南的承保範圍。

該項目擁有完全權利。主辦單位預計於 2024 年 4 月向 CDLAC 申請 4% 的稅收抵免，施工預計於 2024 年 12 月 16 日開始，並於 2026 年 12 月完工

MidPen 住房公司

Conard House 和John Stewart Company (JSCo) 請求為El Dorado 公寓提供4,000,000 美元的修復資金，該資金已通過2023 年現有非營利組織可用資金通知(ENP NOFA) 初步授予，並通過PASS 計劃獲得2,090,000 美元的高級債務。 El Dorado Apartments 是一家擁有 115 年歷史、擁有 57 間客房的單人房 (SRO)，位於市場街以南，為平均收入為 AMI 15% 的居民提供服務。居民透過無家可歸者和支持性住房連續護理計劃或公共衛生部轉介，公共衛生部透過全建築運營補貼支持該計畫。贊助商將使用ENP NOFA 和PASS 資金以及2023 年12 月授予的9% 稅收抵免來進行腸道修復，包括將單元數量從57 個增加到62 個，將23 個單元從SRO 升級為工作室，增加一個電梯，使建築物符合規範，並顯著改善公共空間。這些升級是透過市政府的資金實現的，為提高建築物的宜居性和適銷性提供了絕佳的機會。

康納德大樓和約翰斯圖爾特公司

3300 Mission Partners LP 正在尋求 11,663,553 美元的融資，用於開發新建築項目 3300 Mission Street。該計畫將容納 35 間單間公寓，這項承諾將使該計畫能夠在加州稅收抵免分配委員會 (TCAC) 2 月的申請輪期間申請 9% 的低收入住房稅收抵免。該開發團隊是由 Bernal Heights Housing Corporation (BHHC)、Tabernacle Community Development Corporation (TCDC) 和 Mitchelville Real Estate Group (MREG) 組成的合資企業。

伯納爾高地住房公司、塔本納克爾社區發展公司和米切爾維爾房地產集團