全市可負擔房屋貸款委員會會議

2024年11月，三藩市選民通過了G提案，即「可負擔房屋機會基金」（AHOF）。該提案修訂了《三藩市憲章》，旨在為服務極低收入或重度低收入家庭（包括老年人、家庭和殘疾人士）的可負擔房屋開發項目提供租賃補貼。 2026年1月13日，舊金山住房和社區發展部（MOHCD）發布了資金可用性通知，宣布AHOF在2026-2027財年可獲得最高3,254,476美元的資金，在2027-2028財年可獲得最高4,274,655美元的資金。共有四個房屋保護項目和五個新建項目提交了申請；最終有八個項目獲得了資金。

工作人員目前正在尋求批准五份新的AHOF合同，其中包括兩個新項目（弗里隆街160號和米申街3300號）以及三個保護項目（SOMA工作室、大使麗思卡爾頓酒店和南園零散遺址），詳情如下。由於這些合約期限超過10年，因此需要貸款委員會和市參事會的批准。

三藩市市長住房及社區發展辦公室

全市可負擔房屋貸款委員會於2024年4月19日批准了新冠疫情後投資組合穩定政策（「穩定政策」），並於2025年5月2日進行了更新。此穩定政策允許暫時豁免某些資金和政策要求，以便將發起人投資組合中現金流項目的資源用於支持受疫情影響項目的營運。

營運赤字。本政策不要求向項目注入新的市級資金。在實施的頭兩年，穩定政策已促成從捐贈項目撥款1000萬美元用於赤字項目，該政策有效期至2026年12月31日。住房和社區發展部（MOHCD）收到回饋，一些計畫仍在努力實現穩定，延長該政策將有所好處。擬議的有限延期將允許發起人將剩餘收入和缺口融資豁免的超額收益再延長一年，至2027年12月31日。

三藩市市長住房及社區發展辦公室