CUỘC HỌP

Các cuộc họp của Ủy ban cho vay nhà ở giá rẻ toàn thành phố

Mayor's Office of Housing and Community Development

Chi tiết cuộc họp

Ngày và giờ

to to

Làm thế nào để tham gia

Trực tuyến

Microsoft Teams Gọi điện thoại đến số 415-906-4659 Mã số cuộc gọi hội nghị qua điện thoại: 839 784 931#

Chương trình nghị sự

1

Đề nghị phê duyệt năm hợp đồng mới của AHOF

Vào tháng 11 năm 2024, cử tri San Francisco đã thông qua Đề án G, Quỹ Cơ hội Nhà ở Giá cả phải chăng (“AHOF”), sửa đổi Hiến chương San Francisco để tài trợ cho các khoản trợ cấp thuê nhà trong các dự án nhà ở giá rẻ phục vụ các hộ gia đình có thu nhập cực thấp hoặc rất thấp, bao gồm người cao tuổi, gia đình và người khuyết tật. Vào ngày 13 tháng 1 năm 2026, MOHCD đã ban hành Thông báo về nguồn kinh phí sẵn có với tối đa 3.254.476 đô la Mỹ cho năm tài chính 2026-2027 và tối đa 4.274.655 đô la Mỹ cho năm tài chính 2027-2028 dành cho AHOF. Bốn dự án bảo tồn và 5 dự án xây dựng mới đã nộp đơn; 8 dự án đã được cấp kinh phí.

Hiện tại, các nhân viên đang xin phê duyệt năm hợp đồng mới của AHOF cho hai dự án xây dựng mới (160 Freelon và 3300 Mission), cùng ba dự án bảo tồn (SOMA Studios, Ambassador Ritz và các địa điểm rải rác ở South Park) như tóm tắt bên dưới. Việc phê duyệt các hợp đồng này là bắt buộc đối với các dự án có thời hạn hơn 10 năm.

Văn phòng Phát triển Nhà ở và Cộng đồng của Thị trưởng San Francisco

2

Đề nghị phê duyệt gia hạn có giới hạn đối với chính sách ổn định danh mục đầu tư hậu COVID-19.

Ủy ban Cho vay Nhà ở Giá rẻ Toàn thành phố đã phê duyệt Chính sách Ổn định Danh mục Đầu tư Hậu COVID (“Chính sách Ổn định”) vào ngày 19 tháng 4 năm 2024 và bản cập nhật vào ngày 2 tháng 5 năm 2025. Chính sách Ổn định cho phép miễn trừ tạm thời một số yêu cầu về tài trợ và chính sách để nguồn lực từ các dự án đang tạo ra dòng tiền trong danh mục đầu tư của nhà tài trợ có thể được sử dụng để hỗ trợ hoạt động tại một dự án đang gặp khó khăn.

các khoản thâm hụt hoạt động. Chính sách này không yêu cầu bơm thêm tiền từ ngân sách Thành phố vào các Dự án. Trong hai năm đầu thực hiện, Chính sách Ổn định đã dẫn đến việc phân bổ 10 triệu đô la từ các Dự án Tài trợ cho các Dự án Thâm hụt, và Chính sách này vẫn có hiệu lực đến ngày 31 tháng 12 năm 2026. MOHCD đã nhận được phản hồi rằng một số dự án vẫn tiếp tục gặp khó khăn trong việc ổn định và sẽ được hưởng lợi từ việc gia hạn Chính sách. Đề xuất Gia hạn Có giới hạn sẽ cho phép các nhà tài trợ sử dụng các khoản thu còn lại và số tiền dư thừa từ việc miễn giảm tài trợ thiếu hụt trong một năm nữa, đến ngày 31 tháng 12 năm 2027.

Văn phòng Phát triển Nhà ở và Cộng đồng của Thị trưởng San Francisco