為低於市場價格 (BMR) 的房屋協商較低價格

在 DAHLIA 上，一些 BMR 清單將顯示價格可以協商。這些房屋的銷售價格可能看起來很高。這是賣家的要價。它也稱為銷售價格。該價格通常等於或低於賣方可以出售房產的最高轉售價格。

賣家很可能已經在那裡住了很長時間，並按照舊規則簽訂了合約。當時的轉售價格計算有所不同，這允許更高的最高銷售價格。

您可以協商獲得低於要價的價格

抽籤結束後，我們將根據抽籤排名聯繫申請人。一旦聯繫上，您可以接受要價，如果您覺得價格太高，也可以減少報價。

由於這是一次談判，如果賣家認為報價太低，他們可以接受您的報價或拒絕您的報價。

您必須找一位買方代理人來代表您。您應該與他們一起決定提供多少。他們可以幫助您與賣家協商銷售價格。

MOHCD 不允許賣方代理人或其附屬機構在同一交易中擔任買方代理人。這樣，您就知道您的買家代理人代表您的最大利益。

如果您支付的價格超過特定價格，則無法使用 BMR DALP 貸款

MOHCD 還有另一個價格點，稱為實惠價格。負擔得起的價格是指收入達到一定水準的 AMI（地區收入中位數）的家庭能夠負擔的價格。您可以在清單底部的特別說明部分找到實惠的價格。

如果您支付的費用超過可負擔的價格，您將無法使用BMR DALP 貸款來幫助支付首付。