Đàm phán giá thấp hơn cho ngôi nhà có giá dưới giá thị trường (BMR)

Trên DAHLIA, một số danh sách BMR sẽ cho thấy giá có thể thương lượng. Giá bán của những ngôi nhà này có vẻ cao. Đây là giá yêu cầu của người bán. Nó cũng được gọi là giá bán. Giá này thường bằng hoặc thấp hơn giá bán lại tối đa mà người bán có thể bán bất động sản.

Có khả năng là người bán đã sống ở đó trong một thời gian dài và ký hợp đồng theo các quy tắc cũ. Các tính toán về giá bán lại khi đó khác, cho phép giá bán tối đa cao hơn.

Bạn có thể thương lượng để có mức giá thấp hơn giá yêu cầu

Sau khi xổ số, chúng tôi sẽ liên hệ với người nộp đơn dựa trên thứ hạng xổ số của họ. Sau khi liên hệ, bạn có thể chấp nhận mức giá yêu cầu hoặc đưa ra mức giá thấp hơn nếu bạn cảm thấy quá cao.

Vì đây là một cuộc thương lượng nên người bán có thể chấp nhận lời đề nghị của bạn hoặc từ chối nếu họ cảm thấy mức giá quá thấp.

Bạn phải có một đại lý của người mua đại diện cho bạn. Bạn nên làm việc với họ để quyết định mức giá chào bán. Họ có thể hỗ trợ bạn trong việc thương lượng giá bán với người bán.

MOHCD không cho phép đại lý của người bán hoặc các chi nhánh của họ hoạt động như đại lý của người mua trong cùng một giao dịch. Theo cách này, bạn biết đại lý của người mua đang đại diện cho lợi ích tốt nhất của bạn.

Bạn không thể sử dụng khoản vay BMR DALP nếu bạn trả nhiều hơn một mức giá nhất định

MOHCD có một mức giá khác, được gọi là giá cả phải chăng. Giá cả phải chăng là mức giá mà một hộ gia đình có thu nhập AMI (Thu nhập trung bình khu vực) nhất định có thể chi trả được. Bạn có thể tìm thấy mức giá phải chăng trong phần Ghi chú đặc biệt ở cuối danh sách.

Nếu bạn trả nhiều hơn mức giá phải chăng, bạn sẽ không thể sử dụng khoản vay BMR DALP để hỗ trợ thanh toán trước.