申請急救人員或教育者貸款以購買房屋

三藩市聯合校區 (SFUSD)、警察局、消防局和縣警局工作人員最高可申請 $375,000 的首期付款貸款,以購買市價房屋。

該怎麼做

購買、審核和過戶結算可能需要 5 個月以上的時間。

1. 查看您是否能以急救人員或教育者的身分提出申請

如果您是三藩市以下任一部門的現役公職人員或宣誓就職成員,就能以急救人員的身分提出申請:

  • 警察局 (SFPD)
  • 消防處 (SFFD)
  • 縣警局 (SFSD)

如果您目前任職於三藩市聯合校區,包括早期教育部門,就能以教育者的身分提出申請。當中包括三藩市教育者協會 (UESF) 成員,例如:

  • 教師
  • 準專業人士
  • 輔導員
  • 院長
  • 護士
  • 言語病理學家
  • 心理學家
  • 行為分析師
  • 社會工作者
  • 特殊教育
  • 內容專家
  • 圖書館員

2.查看收入和居住要求

您的可貸金額將取決於您所需要的金額。

過去 3 年內,您不得在三藩市擁有任何住宅房產。

您的家庭總收入不得超過特定金額。最高金額取決於您的家庭人口數。

  • 1 人家庭:$179,300
  • 2 人家庭:$205,000
  • 3 人家庭:$230,600
  • 4 人家庭:$256,200
  • 5 人家庭:$276,700
  • 6 人家庭:$297,200
  • 7 人家庭:$317,700
  • 8 人家庭:$338,200
  • 9 人家庭:$358,700

在提出申請之前,您必須參加購房者講座,並取得由核准貸方提供的抵押貸款預批信。

3.申請抽籤

您需要備妥下列文件:

  • 薪資單或雇主信,當中列有您的職稱
  • 過去 120 天內核發的貸款預批信
  • 過去一年內核發的購房者講座證明書

一般大眾、急救人員和教育者提出的申請,將一同進行抽籤。

請勿以一般大眾的身分提交額外的申請。否則,您的所有申請可能會自抽籤中排除。

申請時間已截止。歡迎註冊加入 MOHCD 郵寄列表,在下一輪急救人員或教育者貸款開放後,我們將傳送電子郵件提醒給您。

申請之後

  1. 如果您在截止日前提出申請,將會收到抽籤號碼。我們將根據抽籤排名順序處理申請。閱讀更多有關 DALP 抽籤的資訊
  2. 如果我們受理了您的申請,您將需要填寫更詳細的表格並提供更多的書面資料。
  3. 如果我們確定您符合收入資格,我們將核發貸款預批信,並為您保留資金。您有 90 天的時間簽訂任何公開市場房產的銷售合約。
  4. 您將支付一筆不可退還的手續費,以做為書面資料處理之用。此費用將在您的貸款機構提交貸款表格文件時收取。
  5. 您的貸款機構有 30 天的時間提交該貸款表格文件。我們需要 15 天的時間進行審核。
  6. 我們將為您核發貸款承諾信。該信函允許在 30 天內完成交易。

在出售房屋時償還貸款

DALP 是無息的第二貸款,不需要每月付款。

您可以依照市價出售您的房屋。出售房屋時,您需要償還本金,以及升值部分的公平分攤金額。請參閱詳細的貸款條款

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最後更新 November 21, 2022