Giới thiệu nhân viên bất động sản SF ERAP

Ban quản lý bất động sản và nhân viên dịch vụ cư dân tại chỗ, thay mặt cho các cư dân sau đây:

• Cư dân tham gia các chương trình Nhà ở Hỗ trợ Lâu dài thông qua Sở Vô gia cư và Nhà ở Hỗ trợ (HSH)
• Cư dân sinh sống tại các khu nhà ở thuộc Cơ quan Nhà ở San Francisco trước đây, hiện đang được quản lý bởi các tổ chức phi lợi nhuận, cụ thể là: Chương trình Hỗ trợ Thuê nhà Thí điểm (RAD), HOPE SF hoặc HOPE VI.

LƯU Ý: Kể từ tháng 4 năm 2026, cư dân tại các khu nhà này, những người đã gặp khó khăn tài chính đủ điều kiện trong 12 tháng qua, có thể nộp đơn trực tuyến mà không cần giấy giới thiệu từ nhân viên quản lý bất động sản.

Để đủ điều kiện được giới thiệu bởi nhân viên quản lý bất động sản, cư dân phải hoàn thành một trong các lựa chọn bên dưới, sau khi tham khảo ý kiến ​​của bộ phận Quản lý Bất động sản và/hoặc Dịch vụ Cư dân. Trong mọi trường hợp, cư dân phải được xác nhận lại thu nhập đầy đủ khi nộp đơn.

LỰA CHỌN 1: Kế hoạch thanh toán 3 tháng

• Người thuê nhà phải thanh toán đầy đủ tiền thuê nhà trong ba tháng liên tiếp. Nếu người thuê nhà bỏ lỡ một lần thanh toán, họ phải bắt đầu lại quy trình từ đầu.
• Ngoài tiền thuê nhà hàng tháng, người thuê nhà phải trả ba khoản thanh toán hàng tháng cho khoản nợ thuê nhà. Khoản này có thể được thanh toán một lần với số tiền tương đương.
• LƯU Ý: Khi kết hợp với tiền thuê nhà hàng tháng, tổng số tiền thanh toán không được vượt quá 40% thu nhập hàng tháng của hộ gia đình.

LỰA CHỌN 2: Quản lý hồ sơ (nếu không có thu nhập)

Cư dân phải tham dự và ghi lại ít nhất ba (3) cuộc họp với PM hoặc Dịch vụ Cư dân tập trung vào việc tăng thu nhập thông qua việc làm, trợ cấp hoặc các phương tiện khác.

LỰA CHỌN 3: Thanh toán tiền thuê nhà thông qua bên thứ ba (Chỉ áp dụng cho PSH)

• Người thuê nhà phải đăng ký dịch vụ thanh toán tiền thuê nhà của bên thứ ba.
• Người thuê nhà phải thanh toán ba tháng tiền thuê nhà thông qua dịch vụ này.

Chỉ dành cho Quản lý Bất động sản và Nhân viên Dịch vụ Cư dân tại chỗ:

1. Hãy truy cập trang web SF ERAP (sferap.com/).
2. Ở góc dưới bên trái trang, hãy nhấp vào nút “Giới thiệu nhân viên quản lý bất động sản”.
3. Thao tác này sẽ mở một cửa sổ bật lên để bạn nhập thêm thông tin cho Phiếu giới thiệu nhân viên bất động sản.
   1. Cơ sở giới thiệu : chọn Kế hoạch thanh toán 3 tháng, Quản lý hồ sơ hoặc Thanh toán tiền thuê nhà thông qua bên thứ ba
   2. Loại trợ cấp: chọn Nhà ở hỗ trợ lâu dài, RAD, HOPE SF hoặc HOPE VI.
   3. Tên khu đất : nhập tên khu nhà ở
   4. Email của nhân viên : nhập email của người giới thiệu
   5. Xác nhận của nhân viên : phải đánh dấu vào cả 3 ô.
   6. Nhấn Lưu và cửa sổ bật lên sẽ đóng lại.
4. Nhấn nút "Tiếp theo" ở góc dưới bên phải trang để hoàn tất phần còn lại của đơn đăng ký SF ERAP như bình thường.
5. Vui lòng tải lên các tài liệu cần thiết cho việc giới thiệu nhân viên quản lý bất động sản, bao gồm sổ sách kế toán hiện tại và bằng chứng về việc hoàn thành kế hoạch trả nợ, quản lý hồ sơ và/hoặc thanh toán tiền thuê nhà cho bên thứ ba.
   1. Hoàn thành Mẫu Giới thiệu Nhân viên Quản lý Bất động sản cùng với cư dân và nhân viên dịch vụ cư dân (nếu có) và tải lên ứng dụng trực tuyến.
   2. Lưu ý : Các yêu cầu về giấy tờ tùy thân, thu nhập và khó khăn tài chính sẽ được miễn đối với các trường hợp giới thiệu từ nhân viên quản lý bất động sản.
6. Trên trang Gửi biểu mẫu cuối cùng, sau khi chọn các ô kiểm, hãy thay đổi "Người gửi biểu mẫu" thành "Chỉ dành cho nhà cung cấp PSH" hoặc "Chỉ dành cho nhà cung cấp RAD hoặc HOPE SF".