Thị trưởng Lurie công bố làn sóng cải cách hợp lý mới nhất thông qua PermitSF

SAN FRANCISCO – Thị trưởng Daniel Lurie hôm nay đã công bố những nội dung mới nhất trong kế hoạch PermitSF của mình, nỗ lực thúc đẩy sự phục hồi kinh tế của thành phố bằng cách làm cho quy trình cấp phép của thành phố nhanh chóng, dễ dự đoán và minh bạch. Những cải cách mới nhất bao gồm việc giới thiệu một gói luật mới, được trình lên Hội đồng Giám sát hôm nay, cũng như những cải cách dịch vụ khách hàng quan trọng hiện đang có hiệu lực tại Trung tâm Cấp phép. Gói luật này bao gồm sáu sắc lệnh với những thay đổi hợp lý dành cho người dân sinh sống, xây dựng nhà ở hoặc kinh doanh tại San Francisco—bao gồm việc cho phép các gia đình đậu xe trên lối đi riêng của họ và tăng cường tính linh hoạt trong việc sử dụng các tòa nhà lịch sử.

Gói cải cách đối với Bộ luật Quy hoạch và Bộ luật Công trình Công cộng cùng những cải thiện về trải nghiệm khách hàng bổ sung vào 10 sắc lệnh đã được ban hành hoặc giới thiệu thông qua PermitSF—những sắc lệnh này đang giúp các doanh nghiệp nhỏ mở cửa và phát triển , đồng thời thúc đẩy sự phục hồi kinh tế của San Francisco. Mùa hè năm nay, thành phố đã đón tiếp gần 500.000 người tham dự một loạt buổi hòa nhạc tại Công viên Cổng Vàng, dự kiến sẽ tạo ra 150 triệu đô la hoạt động kinh tế . Đầu năm nay, Thị trưởng Lurie đã gia hạn Chương trình Miễn phí Năm đầu tiên , giúp các doanh nghiệp mở cửa và phát triển, đồng thời ký ban hành luật thành lập năm khu giải trí mới trên khắp thành phố và khai trương một khu khác tại Castro, kích hoạt các không gian công cộng và phục hồi các khu dân cư.

“Hôm nay, chúng tôi đang loại bỏ những điều vô nghĩa và tập trung vào lẽ thường, với một loạt cải cách mới sẽ giúp người dân San Francisco dễ dàng sinh sống, phát triển và đầu tư vào thành phố này hơn,” Thị trưởng Lurie phát biểu. “Những thay đổi chúng tôi đang thực hiện hôm nay sẽ cho phép cư dân đỗ xe ngay trên lối đi riêng của họ, giúp các tòa nhà lịch sử tồn tại và cải thiện trải nghiệm của người dân tại Trung tâm Cấp phép. Chúng tôi đang xây dựng một chính quyền thành phố hoạt động vì mọi người, và khi chính quyền hoạt động hiệu quả, San Francisco sẽ chiến thắng.”

“PermitSF đã tập hợp một loạt các nhà lãnh đạo và nhân viên từ mọi cấp bậc tại San Francisco để cùng nhau làm việc và tạo ra những thay đổi quan trọng”, Liz Watty, Giám đốc Kế hoạch Hiện tại tại Sở Kế hoạch San Francisco và Giám đốc PermitSF , cho biết. “Chúng tôi đang tiếp tục thúc đẩy những cải cách hợp lý, mang lại lợi ích thiết thực cho người dân San Francisco, đồng thời xây dựng nền tảng vững chắc hơn cho làn sóng xây dựng mới mà chúng tôi hy vọng sẽ được chứng kiến tại San Francisco.”

Gói luật được đưa ra ngày hôm nay bao gồm các sắc lệnh sẽ:

• Cho phép người dân San Francisco đậu xe trên lối đi riêng của họ: Việc loại bỏ yêu cầu về màn chắn hoặc hàng rào theo Quy định Quy hoạch sẽ giảm thiểu xung đột giữa các hộ dân và giảm ùn tắc đỗ xe, đặc biệt là ở các khu dân cư, đồng thời giải quyết 132 khiếu nại đang được xử lý. Luật này không thay đổi quy định hạn chế việc chặn vỉa hè. Dự luật này được đồng bảo trợ bởi Giám sát viên Quận 11 Chyanne Chen, Giám sát viên Quận 7 Myrna Melgar và Giám sát viên Quận 4 Joel Engardio. 
• Nới lỏng các hạn chế về cách thức sử dụng các tòa nhà lịch sử: Thay đổi này sẽ giúp duy trì hoạt động của các tòa nhà lịch sử được yêu mến tại San Francisco. Các tòa nhà lịch sử thường có kiến trúc độc đáo, khiến việc lấp đầy bằng các khách thuê truyền thống trở nên khó khăn hơn. Việc tăng cường tính linh hoạt cho các tòa nhà đặc biệt này sẽ đảm bảo chúng không bị xuống cấp do ngừng đầu tư.
• Giúp việc lắp đặt các tấm bảng tưởng niệm công cộng, chẳng hạn như những tấm bảng được tìm thấy rải rác trên vỉa hè ở Castro, trở nên dễ dàng hơn bằng cách giảm số lượng phiên điều trần phê duyệt cần thiết. Dự luật này được đồng bảo trợ bởi Chủ tịch Hội đồng Giám sát Rafael Mandelman.
• Giảm phí cấp phép cho các dự án phát triển trị giá từ 100 triệu đô la trở lên và điều chỉnh thời gian nộp lệ phí nộp đơn để tạo điều kiện thuận lợi hơn cho người nộp đơn, giúp các dự án tiến triển hiệu quả hơn, đảm bảo lệ phí không cản trở các dự án lớn cung cấp cơ sở hạ tầng công cộng và đầu tư cho thành phố. Dự luật này được đồng bảo trợ bởi Giám sát viên Quận 6 Matt Dorsey.
• Tạo điều kiện thuận lợi hơn cho việc bổ sung các đơn vị nhà ở phụ trợ bằng cách điều chỉnh các quy định địa phương cho phù hợp với luật tiểu bang và làm rõ quy trình kháng cáo quy hoạch, khẳng định thời hạn kháng cáo là 15 ngày. Dự luật này được đồng bảo trợ bởi Giám sát viên Quận 5 Bilal Mahmood. 
• Bãi bỏ yêu cầu tất cả giấy phép khai quật phải bao gồm sơ đồ bãi đậu xe với Sở Công trình Công cộng San Francisco, giúp người nộp đơn tiết kiệm ít nhất 700 đô la. Dự luật này được đồng bảo trợ bởi Giám sát viên Mahmood.

Thị trưởng Lurie cũng đang thực hiện các biện pháp nhằm cải thiện trải nghiệm cấp phép cho chủ nhà, chủ doanh nghiệp và những người khác đang tham gia quy trình này. Trong khuôn khổ công việc này, thành phố đang: 

• Triển khai quy trình mới để xin giấy phép lắp đặt tấm pin mặt trời trên mái nhà và các hệ thống lưu trữ năng lượng như pin lưu trữ tại nhà. San Francisco đã nhận được hơn 500 đơn xin lắp đặt loại này kể từ đầu năm 2025, và thành phố dự kiến số lượng đơn xin cấp phép sẽ tiếp tục tăng trong những tháng tới. Quy trình cấp phép được cải thiện sẽ đảm bảo thành phố có thể đáp ứng nhu cầu này và hỗ trợ người dân San Francisco trong quá trình giảm thiểu tác động đến môi trường. 
• Cấp giấy phép "không cần kê đơn" cho các nhà hàng nhỏ có sức chứa dưới 50 người muốn cải tạo không gian , giúp chủ doanh nghiệp nhỏ tiết kiệm thời gian xử lý lên đến một tháng. Giấy phép không cần kê đơn có thể được cấp trực tiếp hoặc trực tiếp tại Trung tâm Cấp phép, thường chỉ trong một lần đến.
• Thiết lập các quy trình mới để tăng cường xử lý các trường hợp bất cứ khi nào thành phố yêu cầu người nộp đơn sửa đổi kế hoạch của họ hơn ba lần. Khoảng 15% đơn xin cấp phép cần được xem xét chi tiết liên sở ban ngành được trả lại cho người nộp đơn ba lần trở lên để sửa đổi. Cải tiến này sẽ giúp việc xem xét này nhất quán hơn, đồng thời tiết kiệm thời gian và tiền bạc cho người nộp đơn xin cấp phép.
• Loại bỏ yêu cầu phải họp với nhân viên thành phố như một điều kiện tiên quyết để nộp đơn xin cấp phép cho các dự án phát triển lớn hơn, đẩy nhanh quá trình cho các dự án sẽ bổ sung thêm nhiều nhà ở rất cần thiết.

Trong 200 ngày kể từ khi Thị trưởng Lurie ra mắt PermitSF, thành phố đã thực hiện các bước để việc cấp phép trở nên nhanh hơn, đơn giản hơn và dễ tiếp cận hơn, bao gồm:

• Ra mắt trang web duy nhất cung cấp thông tin cấp phép — bước đầu tiên để có một trung tâm trực tuyến cung cấp thông tin cấp phép và nộp đơn xin cấp phép.
• Mở rộng giờ phục vụ tại Trung tâm cấp phép để đáp ứng tốt hơn nhu cầu của khách hàng.
• Thiết lập các chỉ số đánh giá hiệu suất minh bạch, chuẩn hóa để cấp phép “nội bộ” cho các dự án phức tạp.
• Thông qua luật cắt giảm thủ tục hành chính cho doanh nghiệp và chủ nhà . Những thay đổi về luật này bao gồm cải thiện các mặt tiền cửa hàng, doanh nghiệp giải trí và giải trí về đêm, các cửa hàng tạm thời và các doanh nghiệp ở trung tâm thành phố, cũng như cho các chủ nhà quản lý việc sửa chữa nhà định kỳ.
• Giới thiệu luật cải cách Bộ luật Xây dựng —loại bỏ mức trung bình 24.000 đô la và bốn tháng cho các nghiên cứu kỹ thuật địa kỹ thuật và đánh giá của bên thứ ba theo Đạo luật Bảo vệ Dốc và loại bỏ yêu cầu đường lái xe và vỉa hè của khu dân cư phải được xây dựng vượt quá tiêu chuẩn xe tải hạng nặng của tiểu bang về khả năng chịu tải.

“Luật này sẽ giảm bớt các yêu cầu cấp phép tốn kém, mất thời gian, vốn làm hao hụt nguồn lực của các tổ chức phi lợi nhuận về văn hóa như Bảo tàng Tenderloin,” Katie Conry, Giám đốc Điều hành Bảo tàng Tenderloin , cho biết. “Việc cấp phép được tinh giản sẽ cho phép chúng tôi tập trung vào điều quan trọng nhất: bảo tồn lịch sử khu phố và cung cấp các chương trình văn hóa thiết yếu cho cộng đồng.”

Bà Carolyn Kiernat, Hiệu trưởng tại Page & Turnbull, cho biết: “Việc mở rộng các loại hình sử dụng được phép trong các công trình lịch sử trên toàn thành phố sẽ cho phép kích hoạt mạnh mẽ hơn các di sản lịch sử và đơn giản hóa quy trình lập kế hoạch và cấp quyền sử dụng. Dự luật được đề xuất không chỉ giúp các công trình lịch sử được sử dụng và khai thác, cho phép chúng tiếp tục là một phần không thể thiếu trong cảnh quan đường phố của thành phố, mà còn giảm đáng kể thời gian và chi phí cần thiết cho quy trình phê duyệt quy hoạch. Việc duy trì các di sản lịch sử được sử dụng và tạo ra thu nhập là bước đầu tiên quan trọng hướng tới việc kích hoạt, bảo trì và bảo tồn lâu dài các di sản này.”