Luật sư thành phố kiện các chủ nhà ở Ingleside vì trục lợi từ các căn hộ không an toàn.

SAN FRANCISCO (26 tháng 5 năm 2022) — Luật sư thành phố David Chiu hôm nay tuyên bố ông đã đệ đơn kiện chủ nhà của một tòa nhà 22 căn hộ ở khu Ingleside vì tạo ra điều kiện sống không an toàn và cho phép sử dụng các đơn vị thương mại và kho chứa hàng làm không gian cư trú. Vụ kiện được đệ trình chống lại chủ sở hữu bất động sản Naim và Sana Jamali, những người đã thu lợi từ việc cho thuê các căn hộ bất hợp pháp và không an toàn cho người nhập cư trong nhiều năm.

“Tình trạng của khu nhà này tiềm ẩn nhiều rủi ro,” luật sư thành phố Chiu cho biết. “Việc trục lợi từ những điều kiện gây nguy hiểm nghiêm trọng cho người thuê nhà là hành động vô cùng tham lam. Những chủ nhà này rất khôn ngoan, đã trì hoãn việc sửa chữa những hư hỏng nghiêm trọng trong nhiều năm. Đã đến lúc họ phải khắc phục tình hình cho người thuê nhà.”

Khu đất tại số 333 đường Randolph bao gồm 4 căn hộ chung cư và 18 đơn vị thương mại cùng kho chứa hàng ở tầng hầm. Mặc dù vậy, chủ sở hữu vẫn cho phép ít nhất 13 không gian thương mại và các phòng tầng hầm không có cửa sổ được sử dụng làm nhà ở. Các hợp đồng thuê nhà mà thành phố nắm giữ cho thấy gia đình Jamalis đã thu của người thuê nhà hàng ngàn đô la mỗi tháng.

Thay vì lắp đặt hệ thống dây điện đúng quy định, chủ nhà lại sử dụng rất nhiều dây nối dài để cung cấp điện cho toàn bộ tòa nhà, tạo ra tình huống nguy hiểm. Các vi phạm khác bao gồm thiếu lối thoát hiểm an toàn, không có thiết bị báo khói và khí carbon monoxide, các mối nguy hiểm về cấu trúc, nhà bếp và phòng tắm không được cấp phép, và hệ thống đường ống thoát nước và thông gió không đúng quy cách.

Ngoài vụ kiện do Thành phố khởi xướng, một số người thuê nhà của chủ nhà cũng đã từng kiện họ về các vấn đề liên quan đến điều kiện sống trong quá khứ. Một số người thuê nhà cáo buộc rằng chủ nhà nhắm vào những người nhập cư có trình độ tiếng Anh hạn chế và ký kết các hợp đồng thuê thương mại khi biết rằng người thuê nhà sẽ sống trong các đơn vị thương mại.

Vụ kiện của Thành phố cáo buộc các bị cáo đã gây ra phiền toái công cộng và thu lợi bất chính từ việc thu tiền thuê nhà từ những người thuê nhà sống trong các căn hộ bất hợp pháp và không an toàn. Ngoài ra, Thành phố khẳng định các chủ sở hữu đã vi phạm luật nhà ở của tiểu bang, nhiều quy định của thành phố và Luật Cạnh tranh Không lành mạnh của California. Thành phố đang yêu cầu các khoản phạt, phí và biện pháp khắc phục bằng lệnh cấm để giải quyết các vi phạm tại khu nhà này.

Vụ kiện là Thành phố và Quận San Francisco và Nhân dân Tiểu bang California kiện Naim Jamali và những người khác.