Người thẩm định-ghi chép Torres công bố dịch vụ lập kế hoạch bất động sản miễn phí và giá cả phải chăng

Để phát hành ngay lập tức
Ngày: 22 tháng 2 năm 2022
Liên hệ: Adam S. Mehis, (415) 554-5502

***Thông cáo báo chí***

SAN FRANCISCO, CA – Hôm nay, Người thẩm định-ghi chép của San Francisco Joaquín Torres đã công bố quan hệ đối tác với tổ chức phi lợi nhuận Housing and Economic Rights Advocates (HERA) để cung cấp các kế hoạch bất động sản cho các hộ gia đình có thu nhập thấp và trung bình tại San Francisco. Đội ngũ nhân viên có năng lực văn hóa và đa ngôn ngữ của HERA sẽ cung cấp các dịch vụ trực tiếp bao gồm các hội thảo giáo dục, hỗ trợ pháp lý và một kế hoạch bất động sản hoàn chỉnh, bao gồm một quỹ tín thác sống, di chúc, giấy ủy quyền tài chính và chỉ thị chăm sóc sức khỏe. Tổng cộng 100 kế hoạch bất động sản sẽ được cung cấp miễn phí cho các hộ gia đình có thu nhập thấp và 400 đô la cho các hộ gia đình có thu nhập trung bình.

“Các kế hoạch bất động sản tạo ra sự chắc chắn về tương lai của tài sản của bạn. Cho dù đó là nhà cửa, doanh nghiệp, đồ gia truyền hay các đồ vật có giá trị khác, các kế hoạch này đảm bảo rằng tài sản mà bạn khó khăn lắm mới kiếm được sẽ được những người bạn tin tưởng và yêu thương chăm sóc”, Người đánh giá-ghi chép Joaquín Torres cho biết. “Đối với nhiều gia đình, ngôi nhà của bạn là tài sản có giá trị nhất của bạn. Đối với những người khác, như chủ doanh nghiệp nhỏ, đó có thể là doanh nghiệp mà bạn đã xây dựng trong suốt cuộc đời. Cả hai đều tạo ra con đường để xây dựng sự giàu có cho nhiều thế hệ. Đối với nhiều cộng đồng, các kế hoạch này rất cần thiết để bảo tồn sự toàn vẹn của khu phố và cộng đồng, những thứ định hình nên thành phố của chúng ta”.

“Trong một thời gian quá dài, San Francisco đã trở nên ngày càng không đủ khả năng chi trả cho các gia đình lao động và cư dân ở các cộng đồng thiếu nguồn lực”, Thị trưởng Breed cho biết. “Dịch vụ này rất quan trọng để xây dựng sự giàu có cho nhiều thế hệ và giữ chân những người lớn lên ở thành phố này, nơi họ gọi là nhà. Tôi muốn cảm ơn Người đánh giá-Ghi chép Torres và văn phòng của ông vì đã nỗ lực thúc đẩy sáng kiến quan trọng này”.

Thông qua chương trình này, các gia đình sẽ tiết kiệm được hàng nghìn đô la thông qua các kế hoạch bất động sản miễn phí hoặc chi phí thấp, thường có giá từ 3.000 đến 3.500 đô la. Nếu không có kế hoạch bất động sản, tài sản của gia đình sẽ phải trải qua quá trình chứng thực di chúc đòi hỏi sự can thiệp của tòa án. Quá trình này không chỉ kéo dài (tối thiểu chín tháng) mà còn có thể tốn hàng chục nghìn đô la. Ví dụ, một gia đình sẽ phải trả tới 46.000 đô la cho chi phí chứng thực di chúc và phí pháp lý cho một bất động sản có giá trị 1.000.000 đô la. Theo một nguồn dữ liệu bên ngoài, giá bán nhà ở Bayview trung bình là 1.060.000 đô la vào tháng 1 năm 2022. Đối với những gia đình không đủ khả năng chi trả những chi phí này, các gia đình thừa kế có thể không còn lựa chọn nào khác ngoài việc bán nhà của gia đình hoặc các tài sản khác để trả chi phí chứng thực di chúc. Việc chuẩn bị kế hoạch bất động sản đảm bảo tài sản của gia đình vẫn nguyên vẹn cho người thụ hưởng hoặc thế hệ tiếp theo.

“Các kế hoạch bất động sản rất cần thiết đối với cư dân Quận 10, những người thường gặp phải rào cản khi lập kế hoạch bất động sản”, Chủ tịch Hội đồng Shamann Walton, Giám sát viên Quận 10 cho biết. “Quan hệ đối tác giữa Người thẩm định-Người ghi chép và HERA giải quyết nhu cầu của cộng đồng về các kế hoạch bất động sản và xóa bỏ những trở ngại kinh tế lớn đối với các gia đình có thu nhập thấp và thu nhập trung bình để tham gia vào kế hoạch kinh tế cho tương lai”.

Chương trình thí điểm này tập trung các nguồn lực này chủ yếu vào các khu phố phía đông nam của San Francisco, nơi có sự kết hợp giữa tỷ lệ sở hữu nhà cao, cộng đồng thu nhập thấp và cộng đồng da màu. Các khu phố bao gồm Bayview, Visitacion Valley, Portola, Bernal Heights, Excelsior, Outer Mission, Ingleside và Western Addition.

Tinisch Hollins, đồng sáng lập SF Black Wallstreet, cho biết: "Việc lập kế hoạch bất động sản cực kỳ quan trọng đối với cộng đồng người da đen, đặc biệt là ở San Francisco, nơi có khoảng cách giàu nghèo rất lớn". "Bảo vệ tài sản của chúng ta có thể tạo ra cơ hội cho các gia đình xây dựng sự giàu có cho nhiều thế hệ và cho phép chúng ta tiếp tục là những bên liên quan trong thành phố của mình".

“Bằng cách mở rộng quan hệ đối tác với Văn phòng thẩm định-ghi chép, chúng tôi đang hỗ trợ khả năng bảo vệ bản thân, nhà cửa và các tài sản có giá trị khác của chủ nhà tại San Francisco”, Giám đốc điều hành HERA Maeve Brown cho biết. “Các chương trình như thế này xây dựng tương lai tài chính an toàn và tạo ra các giải pháp tích cực cho những cư dân dễ bị tổn thương nhất của thành phố”.

“Trước tình trạng mất mát hoặc bất ổn, các gia đình nên có thể tự tin giữ lại những gì họ có để bảo vệ bản thân khỏi các rủi ro kinh tế và xã hội”, Giám đốc Eric Shaw của Văn phòng Nhà ở và Phát triển Cộng đồng cho biết. “Quan hệ đối tác của Thành phố với HERA khẳng định lại cam kết của San Francisco trong việc đảm bảo các cộng đồng đang gặp khó khăn, vốn bị phục vụ và thiếu nguồn lực một cách không cân xứng, được trang bị và trao quyền để phát triển bằng cách cung cấp các dịch vụ lập kế hoạch bất động sản thiết yếu để bảo vệ cư dân và tương lai của họ”.

Cùng với các tổ chức cộng đồng, Văn phòng Đánh giá-Ghi chép và HERA sẽ tổ chức các hội thảo trên web, hội thảo chuyên đề, buổi thông tin và hoạt động tiếp cận bổ sung để đảm bảo những người nộp đơn đủ điều kiện ở các khu vực thí điểm được thông báo về chương trình.

Để đăng ký kế hoạch bất động sản, vui lòng liên hệ với HERA theo số (510) 271-8443 máy lẻ 300 hoặc gửi email cho HERA theo địa chỉ inquiries@heraca.org. Để biết thêm thông tin, vui lòng truy cập www.heraca.org

Để xem các bài thuyết trình về kế hoạch quản lý bất động sản, vui lòng truy cập vào đây .