Thị trưởng London Breed giới thiệu luật xóa bỏ phí kinh doanh tốn kém

San Francisco, CA – Thị trưởng London N. Breed hôm nay đã giới thiệu luật sẽ xóa bỏ khoản phí tốn kém cho các doanh nghiệp mở tại một địa điểm trước đây chủ yếu được sử dụng cho mục đích công nghiệp. Luật này miễn những gì được gọi là “phí tác động” liên quan đến các dự án thương mại đang chuyển từ mục đích sử dụng Sản xuất, Phân phối và Sửa chữa (PDR) sang các mục đích sử dụng phi dân cư khác, trong đó không có thay đổi về diện tích vuông của không gian (không mở rộng hoặc bổ sung tòa nhà).   

Hiện tại, phí tác động được áp dụng ở một số khu phố khi một bất động sản chuyển từ mục đích sử dụng sản xuất hoặc công nghiệp sang mục đích sử dụng khác và thường được áp dụng để bù đắp nhu cầu tăng lên đối với các dịch vụ công cộng và cơ sở hạ tầng của San Francisco do sự phát triển mới. Tuy nhiên, những thay đổi giữa các loại hình doanh nghiệp trong các tòa nhà hiện có có tác động tối thiểu đến các dịch vụ và cơ sở hạ tầng và không nên phải chịu các khoản phí tốn kém để bù đắp cho sự thay đổi trong mục đích sử dụng kinh doanh. 

Dự luật được đề xuất này sẽ xóa bỏ phí tác động đối với những trường hợp này, có thể giúp các doanh nghiệp tiết kiệm được hơn 100.000 đô la. Các doanh nghiệp phải chịu phí tác động bao gồm từ các cơ sở chăm sóc trẻ em đến các phòng thí nghiệm y sinh đến các trường dạy khiêu vũ. Các doanh nghiệp này rất quan trọng đối với chất lượng và bản sắc của San Francisco và nền kinh tế đa dạng của thành phố.  

“San Francisco đã xây dựng danh tiếng về việc tạo ra các vấn đề thủ tục hành chính, khiến việc kinh doanh ở đây trở nên cực kỳ khó khăn, đặc biệt là đối với các doanh nghiệp nhỏ của chúng tôi” , Thị trưởng London Breed cho biết. “Đại dịch đã đặt ra vô số thách thức, nhưng nó cũng cho phép chúng tôi đi sâu vào các chính sách của Thành phố và sửa đổi cách chúng tôi kinh doanh tại San Francisco – nhà ở, xây dựng và cải tạo, và đại tu toàn bộ các loại phí và giấy phép để các doanh nghiệp có thể có cơ hội phát triển tốt hơn tại Thành phố của chúng tôi. Chúng tôi đang xem xét kỹ lưỡng từng loại phí mà chúng tôi tính để thay đổi điều đó . Chi phí khởi nghiệp thấp hơn sẽ dẫn đến đầu tư lớn hơn vào nền kinh tế của San Francisco.” 

“Khi chính phủ có thể tìm ra những cách hợp lý để giảm phí cho các doanh nghiệp nhỏ, toàn bộ thành phố sẽ được hưởng lợi”, Katy Tang, Giám đốc Văn phòng Doanh nghiệp nhỏ cho biết. “Các doanh nhân có thể đầu tư trở lại vào doanh nghiệp của mình để đổi mới, tuyển dụng và phát triển”. 

Tiến sĩ Li Sun, Tiến sĩ, Tổng giám đốc điều hành và Nhà sáng lập của Shennon Biotechnologies cho biết: “Chúng tôi đã mở phòng thí nghiệm của mình tại Trung tâm Công nghiệp Hoa Kỳ ở Dogpatch để nghiên cứu liệu pháp miễn dịch và tìm ra phương pháp điều trị ung thư”. “Nhiều loại phí và rào cản phải vượt qua để mở tại San Francisco là rất lớn và chúng tôi rất ủng hộ những nỗ lực nhằm giảm thiểu chúng”. Shennon Biotechnologies đã phải trả khoản phí tác động gần 15.000 đô la khi họ chuyển đến một không gian trước đây do một công ty công nghệ sinh học khác chiếm giữ nhưng được phân loại là một loại hình sử dụng khác theo Bộ luật Quy hoạch. 

“Chúng tôi thực sự sản xuất tất cả sô cô la của mình ngay tại San Francisco và những khoản phí bất ngờ này là một trở ngại lớn đối với chúng tôi khi xây dựng nhà máy tại thành phố này”, Todd Masonis, đồng sáng lập Dandelion Chocolate cho biết . “Tôi nghĩ rằng luật này là một bước đi đúng hướng để giúp các doanh nghiệp nhỏ sản xuất tại đây”. Dandelion Chocolates đã trả 85.000 đô la phí tác động để mở hai cơ sở sản xuất tại Mission District. 

Công trình của Thị trưởng Breed giúp việc khởi nghiệp trở nên dễ dàng và ít tốn kém hơn 

Dự luật này là một thành phần của chiến lược rộng hơn do Thị trưởng Breed ủng hộ như một phần trong Lộ trình hướng tới Tương lai của San Francisco nhằm giúp việc khởi nghiệp và phát triển doanh nghiệp tại San Francisco trở nên dễ dàng hơn. Kế hoạch của bà kêu gọi tạo ra sự minh bạch, hợp lý hóa quy trình và cải thiện hệ thống để hỗ trợ các doanh nghiệp mới mở tại San Francisco. 

Những điểm nổi bật từ các sáng kiến này bao gồm: 

Cắt giảm thủ tục hành chính 

• Việc thông qua Đạo luật H năm 2020 và Đạo luật Phục hồi Doanh nghiệp Nhỏ năm 2021 đã bãi bỏ yêu cầu các dự án phải thông báo cho khu vực lân cận và cho phép hầu hết các dự án được xử lý "trực tiếp", cho phép người nộp đơn nhận được giấy phép ngay lập tức hoặc trong vòng hai ngày làm việc.   
  • Kể từ khi những thay đổi này có hiệu lực, gần 5.600 dự án thương mại đã có thể xin được giấy phép trực tiếp.  
  • Vào năm 2023, luật do Thị trưởng Breed bảo trợ đã có hiệu lực, tạo ra hơn 100 thay đổi đối với Bộ luật Quy hoạch để nới lỏng các hạn chế kinh doanh, bao gồm:   
    • Cho phép sử dụng nhiều mục đích kinh doanh hơn ở tầng trệt      
    • Gỡ bỏ hạn chế đối với quán bar và nhà hàng     
    • Kết hợp giấy phép bán rượu mới cho các địa điểm âm nhạc     
    • Xóa bỏ một số yêu cầu thông báo công khai (bổ sung vào những gì mà Prop H đã làm) 
    • Cho phép xử lý ưu tiên cho các hoạt động giải trí về đêm, quán bar và nhà hàng      
• Vào ngày 5 tháng 8 năm 2024, Thị trưởng Breed đã ban hành luật nhằm đơn giản hóa hơn nữa quy trình cấp phép bằng cách loại bỏ yêu cầu doanh nghiệp phải nộp bản vẽ kiến trúc cho các dự án không liên quan đến xây dựng mới và chỉ chuyển đổi từ loại hình doanh nghiệp này sang loại hình doanh nghiệp khác.   
  • Bộ luật này sẽ giúp các doanh nghiệp tiết kiệm trung bình 10.000 đô la và nhiều tháng làm việc để đảm bảo và thanh toán cho các bản vẽ kiến trúc.   

Giảm thiểu chi phí và thời gian cấp phép 

• Trung tâm cấp phép mới – Được Thị trưởng Breed khai trương vào năm 2021, Trung tâm cấp phép hợp nhất nhiều cơ quan cấp phép khác nhau tại một nơi để phục vụ người nộp đơn hiệu quả hơn. 
• Chương trình miễn phí năm đầu tiên, được thông qua vào năm 2021, miễn phí giấy phép, giấy phép kinh doanh và lệ phí đăng ký kinh doanh năm đầu tiên cho các doanh nghiệp mới và đang mở rộng. Chương trình này đã được gia hạn lần thứ ba và sẽ có hiệu lực đến hết ngày 30 tháng 6 năm 2025. 
  • Kể từ khi chương trình bắt đầu, đã có khoảng 7.761 doanh nghiệp đăng ký và hơn 3,7 triệu đô la phí đã được miễn. 
• Giấy phép sự kiện được đơn giản hóa - Thị trưởng Breed đã ký luật tạo ra giấy phép thường niên mới cho các nhà cung cấp thực phẩm cho sự kiện đặc biệt, được gọi là Cơ sở thực phẩm tạm thời, cho phép họ nộp đơn xin một giấy phép duy nhất để tổ chức nhiều sự kiện trong suốt cả năm. 

###