Thị trưởng London Breed công bố khoản tài trợ 40 triệu đô la của tiểu bang cho các dự án phát triển nhà ở giá rẻ

Thị trưởng London N. Breed hôm nay thông báo rằng hai dự án nhà ở giá rẻ tại San Francisco đã nhận được 40 triệu đô la tiền tài trợ từ Chương trình Nhà ở giá rẻ và Cộng đồng bền vững (AHSC) của Tiểu bang. Ngoài việc cung cấp nhà ở giá rẻ cho người dân San Francisco, các địa điểm này được thiết kế để hỗ trợ giao thông công cộng và giúp mọi người đi xe đạp và đi bộ trong Thành phố dễ dàng và an toàn hơn.

“Những dự án phát triển này là một ví dụ tuyệt vời về cách làm việc cùng nhau và tận dụng các nguồn lực có thể mang lại nhiều nhà ở giá rẻ hơn cho Thành phố, đồng thời cũng giúp cộng đồng của chúng ta thân thiện hơn với xe đạp và dễ đi bộ hơn”, Thị trưởng London Breed cho biết. “Điều này sẽ giúp chúng tôi xây dựng thêm 240 ngôi nhà giá rẻ, đồng thời giúp mọi người di chuyển an toàn và dễ dàng hơn mà không cần ô tô. Đó là cách chúng tôi sẽ xây dựng một San Francisco bền vững và toàn diện hơn”.

Kate Hartley, Giám đốc Văn phòng Nhà ở và Phát triển Cộng đồng của Thị trưởng (MOHCD), cho biết: “Chúng tôi tự hào về những nỗ lực hợp tác này và rất vui mừng khi nhận được hai giải thưởng của Nhà nước không chỉ giúp xây dựng thêm nhà ở giá rẻ mà còn thúc đẩy các cộng đồng bền vững và lành mạnh”.

Số tiền 40 triệu đô la sẽ hỗ trợ hai dự án, hiện cả hai đều được tài trợ đầy đủ. Một dự án nằm tại 500 Turk St. ở Tenderloin và dự án còn lại nằm trên Treasure Island. Các đơn xin tài trợ đã được nộp vào ngày 1 tháng 2 năm 2019 và đã được Hội đồng tăng trưởng chiến lược California chấp thuận vào thứ sáu, ngày 21 tháng 6 năm 2019.

500 Phố Turk

Với tư cách là đơn vị đồng nộp đơn là Thành phố, Tenderloin Neighborhood Development Corporation (TNDC) đã làm việc với MOHCD, Cơ quan Giao thông Vận tải Thành phố San Francisco và Bay Area Rapid Transit (BART) để phát triển đề xuất của họ cho dự án tại 500 Turk St. Sau khi hoàn thành, 500 Turk sẽ biến góc đường Turk và Larkin dành cho ô tô—cách ga BART Civic Center/UN Plaza bốn dãy nhà—thành một khu nhà ở giá rẻ dành cho người đi bộ, hướng đến cộng đồng. Dự án sẽ cung cấp 108 căn hộ cho các gia đình thu nhập thấp có thu nhập trung bình bằng 50% Thu nhập Trung bình của Khu vực, bao gồm 27 căn hộ dành riêng cho các gia đình muốn di dời khỏi các khu nhà ở công cộng HOPE SF.

Ed Reiskin, Giám đốc Giao thông, Cơ quan Giao thông Thành phố San Francisco cho biết: “Chúng tôi tự hào được hợp tác với Thị trưởng Breed và các bên liên quan khác của thành phố khi chúng tôi ngày càng tìm ra nhiều cách để hợp tác trong các dự án giao thông và nhà ở quan trọng không chỉ cung cấp nhiều lựa chọn giao thông tuyệt vời hơn cho mọi người di chuyển mà còn giúp khu phố của chúng ta trở nên vững mạnh hơn, đáng sống hơn và đa dạng hơn”.

TNDC đã mua 500 Turk St. vào tháng 12 năm 2016 bằng nguồn tài trợ từ MOHCD và Đề xuất A được cử tri thông qua năm 2015, cho phép Thành phố phát hành tới 310 triệu đô la trái phiếu để tài trợ cho nhà ở giá rẻ tại San Francisco. Trong số 20 triệu đô la tiền quỹ AHSC của 500 Turk, khoảng 14 triệu đô la sẽ tài trợ cho dự án phát triển nhà ở, bao gồm cả thẻ đi lại của cư dân trong ba năm. Ngoài ra, 6 triệu đô la sẽ dành cho các cải tiến liên quan đến giao thông công cộng, bao gồm cải thiện cảnh quan đường phố dành cho xe đạp và người đi bộ trên Đường 5 và Đường 6 gần đó, mái che cho lối vào ga BART của Trung tâm Công dân tại Market và Hyde, và Dự án Xe buýt Nhanh Geary.

“500 Turk St. đại diện cho sự phát triển tốt nhất theo định hướng giao thông công bằng: nhà ở dày đặc ở giữa Thành phố sẽ giúp giảm khí nhà kính”, Don Falk, Tổng giám đốc điều hành của Tenderloin Neighborhood Development Corporation cho biết. “Chúng tôi rất vui mừng với giải thưởng AHSC này, giải thưởng sẽ hỗ trợ phát triển nhà ở cũng như cải thiện giao thông công cộng và cảnh quan đường phố, mang lại lợi ích cho toàn bộ khu phố. Bằng cách hợp tác với Thành phố để tối đa hóa việc sử dụng quỹ của Tiểu bang, chúng tôi có thể bảo toàn các quỹ địa phương rất cần thiết cho các dự án phát triển giá cả phải chăng khác”.

Đảo giấu vàng, Gói C3.1

Dự án thứ hai, nằm ở phía tây nam của Treasure Island, là một liên doanh giữa Mercy Housing California và Catholic Charities, với Treasure Island Development Authority là đơn vị đồng nộp đơn. Dự án đã nhận được 13,7 triệu đô la để phát triển nhà ở giá rẻ. 6,3 triệu đô la bổ sung sẽ tài trợ cho việc mua xe buýt cho AC Transit để vận hành dịch vụ giữa Trung tâm thành phố Oakland và Treasure Island; cải thiện an toàn đường bộ, bao gồm làn đường dành cho xe đạp và đường dành cho người đi bộ; và thẻ đi lại cho cư dân của khu phát triển.

Dự án phát triển được đề xuất bao gồm 135 đơn vị: 66 đơn vị được chỉ định cho các hộ gia đình được hỗ trợ bởi Continuum of Care của Catholic Charities, 46 đơn vị cho các hộ gia đình có thu nhập thấp và 23 đơn vị cho cư dân Treasure Island có thu nhập trung bình hiện tại. Các hộ gia đình được dự án phục vụ sẽ có thu nhập từ 35% đến 130% Thu nhập trung bình của khu vực. Cư dân hiện đang sống trên Treasure Island sẽ được ưu tiên cho các đơn vị giá cả phải chăng trong quá trình cho thuê.

“Nguồn tài trợ này không thể đến vào thời điểm quan trọng hơn cho sự phát triển nhà ở giá rẻ tại Treasure Island,” Doug Shoemaker, Chủ tịch Mercy Housing California cho biết. “Khoản đầu tư của Tiểu bang có nghĩa là Đảo sẽ tiếp tục là một cộng đồng thu nhập hỗn hợp phục vụ người dân San Francisco ở mọi mức thu nhập.”

Chương trình Nhà ở giá rẻ và Cộng đồng bền vững là một chương trình cạnh tranh của Tiểu bang do Hội đồng tăng trưởng chiến lược quản lý và được Bộ Nhà ở và Phát triển cộng đồng California thực hiện. AHSC được thành lập để cung cấp các khoản tài trợ và cho vay cho các dự án thực hiện các hoạt động về nhà ở, sử dụng đất và giao thông giúp giảm khí nhà kính. Chương trình là một trong những khoản Đầu tư khí hậu của California được hỗ trợ bởi nguồn thu từ chương trình Cap-and-Trade của Tiểu bang.