Inanunsyo ni Mayor London Breed ang $40 milyon na pondo ng estado para sa mga pagpapaunlad ng abot-kayang pabahay

Inihayag ngayon ni Mayor London N. Breed na dalawang abot-kayang pagpapaunlad ng pabahay sa San Francisco ang nakatanggap ng $40 milyon sa pagpopondo mula sa Programang Abot-kayang Pabahay at Sustainable Communities (AHSC) ng Estado. Bilang karagdagan sa pagbibigay ng abot-kayang pabahay para sa mga San Francisco, ang mga site ay idinisenyo upang suportahan ang pampublikong sasakyan at gawing mas madali at ligtas para sa mga tao na magbisikleta at maglakad sa Lungsod.

“Ang mga pag-unlad na ito ay isang magandang halimbawa kung paano ang pagtutulungan at paggamit ng mga mapagkukunan ay maaaring magdala ng mas abot-kayang pabahay sa Lungsod, habang ginagawa rin ang ating mga komunidad na mas bike-friendly at madaling lakarin,” sabi ni Mayor London Breed. “Makakatulong ito sa amin na magtayo ng 240 karagdagang abot-kayang bahay, habang ginagawang mas ligtas at mas madali para sa mga tao na makalibot nang walang sasakyan. Iyon ay kung paano tayo bubuo ng isang mas napapanatiling at napapabilang na San Francisco.”

“Ipinagmamalaki namin ang mga pagtutulungang pagsisikap na ito at nasasabik kaming makatanggap ng dalawang parangal ng Estado na hindi lamang tumulong sa pagtatayo ng mas abot-kayang pabahay kundi pati na rin sa pagpapaunlad ng napapanatiling, malusog na mga komunidad,” sabi ni Kate Hartley, Direktor ng Opisina ng Pabahay at Pagpapaunlad ng Komunidad (MOHCD) ng Alkalde. .

Ang $40 milyon ay susuporta sa dalawang proyekto, na ngayon ay parehong ganap na mapopondohan. Ang isang development ay matatagpuan sa 500 Turk St. sa Tenderloin at ang isa ay matatagpuan sa Treasure Island. Ang mga aplikasyon sa pagpopondo ay isinumite noong Pebrero 1, 2019 at inaprubahan ng California Strategic Growth Council noong Biyernes, Hunyo 21, 2019.

500 Turk Street

Kasama ang Lungsod bilang co-applicant, ang Tenderloin Neighborhood Development Corporation (TNDC) ay nakipagtulungan sa MOHCD, San Francisco Municipal Transportation Agency, at Bay Area Rapid Transit (BART) upang bumuo ng kanilang panukala para sa proyekto sa 500 Turk St. Kapag kumpleto na, 500 Gagawin ng Turk ang auto-oriented na sulok ng Turk at Larkin—apat na bloke mula sa Civic Center/UN Plaza BART station—sa isang pedestrian-oriented, pagpapaunlad ng abot-kayang pabahay na nakaharap sa komunidad. Ang proyekto ay magbibigay ng 108 units para sa mga pamilyang mababa ang kita na kumikita ng average na 50% ng Area Median Income, kabilang ang 27 units na nakalaan para sa mga pamilyang gustong lumipat mula sa HOPE SF public housing sites.

“Ipinagmamalaki naming makipagsosyo kay Mayor Breed at iba pang stakeholder ng lungsod habang patuloy kaming naghahanap ng mga paraan upang makipagtulungan sa mga pangunahing proyekto sa transportasyon at pabahay na hindi lamang nagbibigay ng mas mahusay na mga opsyon sa transportasyon para makalibot ang mga tao, ngunit tumutulong din na gawing mas matatag, mas matitirahan ang aming mga kapitbahayan at mas magkakaibang," sabi ni Ed Reiskin, Direktor ng Transportasyon, San Francisco Municipal Transportation Agency.

Ang TNDC ay bumili ng 500 Turk St. noong Disyembre 2016 na may pagpopondo mula sa MOHCD at ang 2015 na inaprubahan ng botante na Proposisyon A, na nagpahintulot sa Lungsod na mag-isyu ng hanggang $310 milyon sa mga bono upang pondohan ang abot-kayang pabahay sa San Francisco. Sa 500 $20 milyong AHSC na pondo ng Turk, humigit-kumulang $14 milyon ang magpopondo sa pagpapaunlad ng pabahay, kabilang ang mga resident transit pass para sa tatlong taon. Bukod pa rito, ang $6 milyon ay mapupunta sa mga pagpapahusay na nauugnay sa transit, na kinabibilangan ng mga pagpapabuti ng bike at pedestrian streetscape sa kalapit na 5th at 6th Streets, isang canopy para sa pasukan ng Civic Center BART station sa Market at Hyde, at ang Geary Bus Rapid Transit Project.

"Ang 500 Turk St. ay kumakatawan sa pinakamahusay sa patas na pag-unlad na nakatuon sa transit: siksik na pabahay sa gitna ng Lungsod na magbabawas ng mga greenhouse gas," sabi ni Don Falk, CEO ng Tenderloin Neighborhood Development Corporation. “Natutuwa kami sa award na ito ng AHSC na susuporta sa pagpapaunlad ng pabahay gayundin sa mga pagpapabuti ng transit at streetscape na makikinabang sa kapitbahayan sa kabuuan. Sa pamamagitan ng pakikipagsosyo sa Lungsod upang i-maximize ang paggamit ng mga pondo ng Estado, mapangalagaan natin ang mga lokal na pondo para sa iba pang abot-kayang pag-unlad.”

Isla ng Kayamanan, Parcel C3.1

Ang pangalawang proyekto, na matatagpuan sa timog-kanlurang bahagi ng Treasure Island, ay isang joint venture sa pagitan ng Mercy Housing California at Catholic Charities, kasama ang Treasure Island Development Authority bilang isang co applicant. Nakatanggap ang proyekto ng $13.7 milyon para sa pagpapaunlad ng abot-kayang pabahay. Ang karagdagang $6.3 milyon ay magpopondo sa pagbili ng mga bus para sa AC Transit upang magpatakbo ng serbisyo sa pagitan ng Downtown Oakland at Treasure Island; mga pagpapabuti sa kaligtasan sa kalsada, kabilang ang mga bike lane at isang daanan ng pedestrian; at mga transit pass para sa mga residente ng development.

Kasama sa iminungkahing pagpapaunlad ang 135 na mga yunit: 66 na itinalaga para sa Catholic Charities' Continuum of Care na suportado ng mga sambahayan, 46 para sa mga sambahayan na mababa ang kita, at 23 para sa mga kasalukuyang nasa gitnang kita na mga residente ng Treasure Island. Ang mga sambahayan na pinaglilingkuran ng proyekto ay magkakaroon ng mga kita mula 35% hanggang 130% ng Area Median Income. Ang mga residenteng kasalukuyang naninirahan sa Treasure Island ay makakatanggap ng kagustuhan para sa abot-kayang mga yunit sa panahon ng proseso ng pagpapaupa.

"Ang pagpopondo na ito ay hindi maaaring dumating sa isang mas kritikal na oras para sa pagbuo ng abot-kayang pabahay sa Treasure Island," sabi ni Doug Shoemaker, Presidente ng Mercy Housing California. "Ang pamumuhunan ng Estado ay nangangahulugan na ang Isla ay patuloy na magiging isang komunidad na may halong kita na nagsisilbi sa mga San Franciscano sa lahat ng kita."

Ang Affordable Housing and Sustainable Communities Program ay isang mapagkumpitensyang programa ng Estado na pinangangasiwaan ng Strategic Growth Council at ipinatupad ng California Department of Housing and Community Development. Nilikha ang AHSC upang magbigay ng mga gawad at pautang sa mga proyektong nagpapatupad ng mga kasanayan sa pabahay, paggamit ng lupa at transportasyon na nakakatulong na mabawasan ang mga greenhouse gas. Ang Programa ay isa sa California Climate Investments na sinusuportahan ng mga nalikom mula sa Cap-and-Trade program ng Estado.