Điều 37.4 - Thành lập; Bổ nhiệm; Điều khoản; Giám đốc điều hành; Tài trợ; Bồi thường

Điều 37.4 Thành lập; Bổ nhiệm; Nhiệm kỳ; Giám đốc điều hành; Nguồn tài trợ; Thù lao.

(a) Theo đây, một hội đồng được thành lập, được gọi là Hội đồng Ổn định và Trọng tài Giá thuê Nhà ở San Francisco (sau đây gọi là "Hội đồng"), gồm năm (5) thành viên. Hội đồng là một Ủy ban như được định nghĩa trong Mục 5.1-1 của Bộ luật này. Các thành viên chính thức, mỗi người sẽ có một người thay thế cụ thể có cùng trình độ như thành viên chính thức, sẽ phục vụ theo ý muốn của Thị trưởng. Tất cả các thành viên chính thức và thành viên thay thế sẽ do Thị trưởng bổ nhiệm.

(b) Hội đồng sẽ bao gồm hai (2) chủ nhà, hai (2) người thuê nhà và một (1) người không phải là chủ nhà cũng không phải là người thuê nhà và không sở hữu bất động sản cho thuê nhà ở, cùng một người dự khuyết cho mỗi thành viên cụ thể. Tất cả các thành viên phải là cư dân của Thành phố. Nếu một trong hai thành viên chủ nhà thường trực không thể bỏ phiếu, người dự khuyết cụ thể của thành viên đó sẽ được ngồi vào vị trí và bỏ phiếu, và nếu người dự khuyết cụ thể của thành viên đó cũng không thể bỏ phiếu, thì người dự khuyết chủ nhà còn lại (nếu có) sẽ được ngồi vào vị trí và bỏ phiếu với tư cách là người dự khuyết thay thế. Nếu một trong hai thành viên người thuê nhà thường trực không thể bỏ phiếu, thì người dự khuyết cụ thể của thành viên đó sẽ được ngồi vào vị trí và bỏ phiếu, và nếu người dự khuyết cụ thể của thành viên đó cũng không thể bỏ phiếu, thì người dự khuyết người thuê nhà còn lại (nếu có) sẽ được ngồi vào vị trí và bỏ phiếu với tư cách là người dự khuyết thay thế.

(c) Phù hợp với luật tiểu bang hiện hành, tất cả các thành viên phải công khai tất cả các khoản nắm giữ và quyền lợi hiện có trong bất động sản, bao gồm cả quyền lợi trong các công ty, quỹ tín thác hoặc các thực thể khác có nắm giữ bất động sản.

(d) Tất cả các thành viên sẽ được Thị trưởng bổ nhiệm để phục vụ nhiệm kỳ bốn mươi tám (48) tháng. Tất cả các vị trí trống phát sinh trong nhiệm kỳ sẽ được lấp đầy cho phần nhiệm kỳ còn lại.

(e) Ban quản trị sẽ bầu một chủ tịch và một phó chủ tịch từ trong số các thành viên chính thức của mình.

(f) Giám đốc điều hành của hội đồng sẽ có các quyền và nhiệm vụ được quy định tại Điều 4.126 của Hiến chương. Hội đồng sẽ trình lên Thị trưởng ít nhất ba ứng viên đủ điều kiện, và nếu bị từ chối, sẽ đề cử thêm các ứng viên khác theo cùng cách thức, cho vị trí Giám đốc điều hành, tùy thuộc vào sự bổ nhiệm của Thị trưởng; và có thể tùy ý bãi nhiệm Giám đốc điều hành. Tất cả nhân viên sẽ chịu sự chỉ đạo và giám sát trực tiếp của Giám đốc điều hành.

(g) Theo các quy định về ngân sách và tài chính của Hiến chương, hội đồng giám sát sẽ cung cấp kinh phí để trả lương cho nhân viên, dịch vụ và cơ sở vật chất cần thiết một cách hợp lý để hội đồng có thể thực hiện các quyền và nhiệm vụ của mình theo chương này. Một quỹ đặc biệt, được gọi là Quỹ Ổn định và Trọng tài Tiền thuê Nhà ở, sẽ được thành lập dưới sự giám sát và chỉ đạo của hội đồng để nhận các khoản phí theo Chương 37A, các khoản phí này sẽ được Hội đồng Giám sát phân bổ cho hoạt động của hội đồng.

(h) Tuân theo các giới hạn về ngân sách và tài chính của Điều lệ, mỗi thành viên sẽ được trả 75 đô la cho mỗi cuộc họp Hội đồng quản trị tham dự nếu cuộc họp kéo dài từ 6 giờ trở lên trong một khoảng thời gian 24 giờ. Hội đồng quản trị sẽ thông qua các quy tắc cho phép thanh toán một phần công bằng của khoản phụ cấp hàng ngày này nếu cuộc họp kéo dài dưới 6 giờ. Tổng phụ cấp hàng ngày không được vượt quá 750 đô la mỗi tháng. Ngoài ra, mỗi thành viên có thể được hoàn trả các chi phí thực tế phát sinh trong quá trình thực hiện nhiệm vụ của mình.

[Được sửa đổi bởi Nghị định số 435-86, có hiệu lực ngày 10 tháng 12 năm 1986; Nghị định số 162-93, có hiệu lực ngày 28 tháng 6 năm 1993; Nghị định số 222-03, có hiệu lực ngày 5 tháng 10 năm 2003; Nghị định số 99-26, có hiệu lực ngày 29 tháng 6 năm 2026]

Trở lại 

Quay lại trang Sắc lệnh về tiền thuê nhà .