Chính sách cho thuê chương trình BMR chuyển đổi chung cư

Quyết định và chính sách

MOHCD sẽ tuân theo các thủ tục cho thuê được công bố trong Sắc lệnh số 320-08 , Bộ luật phân khu 1344(f) (xem trang 14 của Sắc lệnh) để xác định xem chủ sở hữu có được phép cho thuê đơn vị BMR cho người thuê đủ điều kiện về thu nhập với mức tiền thuê phải chăng hay không.

Chỉ những Chủ sở hữu trước khi có Luật (chủ sở hữu đã mua hoặc có được đơn vị BMR của họ vào hoặc trước ngày 18 tháng 1 năm 2009) chưa chọn tham gia chương trình cập nhật mới được phép cho thuê đơn vị BMR của họ cho các hộ gia đình đủ điều kiện. Tất cả các đơn vị BMR đã mua vào hoặc sau ngày 18 tháng 1 năm 2009 hoặc chủ sở hữu đã chọn tham gia chương trình cập nhật phải là chủ sở hữu chiếm giữ đơn vị BMR. Tùy thuộc vào cách đơn vị BMR được chỉ định ban đầu, các hộ gia đình có thu nhập dưới 80% hoặc 120% Thu nhập trung bình của khu vực (“AMI”) mới đủ điều kiện để thuê đơn vị. Tất cả chủ sở hữu được yêu cầu thông báo cho Văn phòng Nhà ở và Phát triển Cộng đồng của Thị trưởng (MOHCD) về việc cho thuê và cho thuê lại.

Vui lòng tham khảo Sổ tay thủ tục nhà ở hòa nhập năm 2007 (xem trang 29) và Phụ lục chương trình BMR chuyển đổi chung cư năm 2008 để biết chính sách cho thuê áp dụng cho các đơn vị BMR được mua vào hoặc sau ngày 18 tháng 1 năm 2009 hoặc những chủ sở hữu đã chọn tham gia chương trình đã cập nhật.

Bằng cấp

• Hộ gia đình phải đủ điều kiện về thu nhập (bao gồm cả bài kiểm tra tài sản)
• Hộ gia đình là hộ gia đình không có chủ sở hữu nhà
• Hộ gia đình phải sống trong căn hộ như nơi cư trú chính của họ và không được cho thuê lại
• Quy mô hộ gia đình phải tương thích với quy mô của đơn vị (tối thiểu 1 người cho mỗi phòng ngủ)
• Tất cả những người không phụ thuộc phải xuất hiện trên hợp đồng cho thuê đơn vị

Mức tiền thuê nhà hàng tháng tối đa được phép:

Mức tiền thuê nhà của Văn phòng Nhà ở và Phát triển Cộng đồng của Thị trưởng được điều chỉnh hàng năm dựa trên các tiêu chuẩn thu nhập liên bang để xác định mức tiền thuê nhà tối đa cho phép dựa trên việc chỉ định đơn vị. Vui lòng tham khảo các bảng bên dưới để xác định mức tiền thuê nhà tối đa cho phép dựa trên loại đơn vị và giới hạn thu nhập trung bình của khu vực chưa điều chỉnh.

Xem Thu nhập tối đa theo quy mô hộ gia đình và Tiền thuê nhà hàng tháng tối đa theo Loại căn hộ

Các giấy tờ liên quan đến việc cho thuê căn hộ Condo Conversion BMR

Đơn xin thuê CCBMR

Thông tin liên lạc

Vui lòng liên hệ trực tiếp với MOHCD để xác định chính sách cho thuê liên quan cụ thể đến căn hộ của bạn - không phải tất cả các căn hộ đều đủ điều kiện.

Thông tin liên lạc:
Chương trình BMR chuyển đổi chung cư
Văn phòng Thị trưởng về Nhà ở và Phát triển Cộng đồng
1 South Van Ness Avenue, Tầng 5
San Francisco, CA 94103
(415) 701-5500