Mga patakaran sa pagrenta ng programang BMR Conversion Condo

Pagpapasiya at mga patakaran

Susundin ng MOHCD ang mga pamamaraan sa pagrenta na inilathala sa Ordinansa #320-08 , Subdivision Code 1344(f) (tingnan ang pahina 14 ng Ordinansa) upang matukoy kung ang isang may-ari ay maaaring magrenta ng BMR unit sa isang kuwalipikadong kita na nangungupahan sa isang abot-kayang upa.

Tanging ang mga May-ari ng Pre-Legislation (mga may-ari na bumili o nakakuha ng kanilang BMR unit noong o bago ang Enero 18, 2009) na hindi sumali sa na-update na programa ang maaaring magrenta ng kanilang BMR unit sa mga kwalipikadong sambahayan. Ang lahat ng mga yunit ng BMR na binili noong o pagkatapos ng Enero 18, 2009 o ang mga may-ari na nag-opt in sa na-update na programa ay dapat sumakop sa BMR unit. Depende sa kung paano orihinal na itinalaga ang BMR unit, ang mga sambahayan na kumikita ng mas mababa sa 80% o 120% ng Area Median Income (“AMI”) ay maaaring maging kuwalipikadong rentahan ang unit. Ang lahat ng mga may-ari ay kinakailangang ipaalam sa Mayor's Office of Housing and Community Development (MOHCD) sa pagrenta at muling pagrenta.

Mangyaring sumangguni sa 2007 Inclusionary Housing Procedures Manual (tingnan ang pahina 29) at ang 2008 Condo Conversion BMR Program Addendum para sa patakaran sa pagrenta na naaangkop sa mga yunit ng BMR na binili noong o pagkatapos ng Enero 18, 2009 o mga may-ari na nagpasyang sumali sa na-update na programa.

Mga kwalipikasyon

• Ang sambahayan ay dapat na kwalipikado sa kita (kabilang ang isang pagsubok sa asset)
• Ang sambahayan ay isang sambahayan na hindi may-ari ng bahay
• Ang sambahayan ay dapat tumira sa unit bilang kanilang pangunahing tirahan at hindi pinaupahan
• Ang laki ng sambahayan ay dapat na tugma sa laki ng yunit (minimum na 1 bawat kwarto)
• Lahat ng hindi umaasa ay dapat lumabas sa lease para sa unit

Pinakamataas na pinapayagang buwanang antas ng upa:

Ang mga antas ng upa ng Opisina ng Pabahay at Pagpapaunlad ng Komunidad ng Alkalde ay inaayos taun-taon batay sa mga pamantayan ng pederal na kita upang matukoy ang pinakamataas na pinahihintulutang antas ng upa batay sa pagtatalaga ng yunit. Mangyaring sumangguni sa mga talahanayan sa ibaba upang matukoy ang pinakamataas na pinahihintulutang antas ng upa batay sa uri ng unit at hindi nababagay na mga limitasyon sa median na kita ng lugar.

Tingnan ang Pinakamataas na Kita ayon sa Sukat ng Sambahayan at Pinakamataas na Buwanang Renta ayon sa Uri ng Unit

Mga dokumentong nauugnay sa pagrenta ng Condo Conversion BMR unit

Aplikasyon sa Pagrenta ng CCBMR

Impormasyon sa pakikipag-ugnayan

Mangyaring makipag-ugnayan nang direkta sa MOHCD upang matukoy ang patakaran sa pagrenta na partikular na nauugnay sa iyong unit - hindi lahat ng unit ay magiging kwalipikado.

Impormasyon sa Pakikipag-ugnayan:
Condo Conversion BMR Program
Tanggapan ng Pabahay at Pagpapaunlad ng Komunidad ng Alkalde
1 South Van Ness Avenue, 5th Floor
San Francisco, CA 94103
(415) 701-5500